Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
8 000 zł
9
zł / m²
900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.07.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 000 zł (tj. 9 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241705_2.0001.9073/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
9073/27
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
28.07.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241705_2.0001.9073/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 241705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m²
2021
9 transakcji
38 zł/m²
2022
6 transakcji
45 zł/m²
2023
2 transakcje
68 zł/m²
2024
9 transakcji
60 zł/m²
2025
6 transakcji
117 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 120 000 zł
22.06.2026
75
1 605 m² · 529 m
Działka 130 000 zł
03.06.2026
117
1 112 m² · 53 m
Działka 165 000 zł
08.12.2025
98
1 690 m² · 317 m
Działka 44 000 zł
31.10.2025
89
495 m² · 424 m
Działka 100 000 zł
27.08.2025
117
856 m² · 100 m
Działka 30 000 zł
29.07.2025
31
976 m² · 356 m
Działka — zł
25.07.2025
7 085 m² · 957 m
Działka 82 610 zł
12.06.2025
104
794 m² · 154 m
Działka 162 500 zł
11.06.2025
107
1 523 m² · 177 m
Działka 80 000 zł
14.05.2025
137
584 m² · 884 m
Działka 22 220 zł
16.04.2025
20
1 111 m² · 97 m
Działka 60 000 zł
21.01.2025
68
880 m² · 133 m
Działka 5 000 zł
14.01.2025
3
1 670 m² · 564 m
Działka 100 000 zł
19.12.2024
117
851 m² · 121 m
Działka 18 500 zł
19.12.2024
19
996 m² · 166 m
Działka 75 000 zł
08.10.2024
93
804 m² · 133 m
Działka 100 000 zł
29.08.2024
110
913 m² · 688 m
Działka 92 840 zł
20.08.2024
432
215 m² · 151 m
Działka 109 890 zł
25.07.2024
99
1 106 m² · 129 m
Działka 55 000 zł
08.07.2024
50
1 111 m² · 554 m
Działka 55 000 zł
01.07.2024
68
810 m² · 373 m
Działka 170 000 zł
17.06.2024
80
2 116 m² · 397 m
Działka 56 000 zł
15.06.2024
79
709 m² · 786 m
Działka 20 000 zł
20.05.2024
44
454 m² · 604 m
Działka 143 500 zł
17.04.2024
92
1 555 m² · 209 m
Działka 20 000 zł
25.03.2024
43
465 m² · 855 m
Działka 99 000 zł
29.02.2024
8
12 838 m² · 108 m
Działka 25 000 zł
26.01.2024
30
835 m² · 537 m
Działka 70 000 zł
19.01.2024
12
5 811 m² · 540 m
Działka 75 000 zł
21.12.2023
80
942 m² · 108 m
Działka 110 000 zł
22.06.2023
75
1 460 m² · 671 m
Działka 25 000 zł
22.06.2023
41
614 m² · 701 m
Działka 145 000 zł
12.06.2023
81
1 793 m² · 76 m
Działka 90 000 zł
12.06.2023
90
998 m² · 108 m
Działka 90 000 zł
01.06.2023
39
2 326 m² · 671 m
Działka 115 000 zł
01.06.2023
47
2 430 m² · 671 m
Działka 19 000 zł
13.03.2023
3
5 927 m² · 837 m
Działka 111 200 zł
09.02.2023
78
1 434 m² · 108 m
Działka 35 000 zł
11.01.2023
50
700 m² · 453 m
Działka 10 000 zł
21.12.2022
85
117 m² · 333 m
Działka 56 300 zł
02.12.2022
80
703 m² · 983 m
Działka 5 000 zł
29.09.2022
2
2 025 m² · 238 m
Działka 1 500 zł
16.09.2022
7
220 m² · 657 m
Działka 2 460 zł
20.07.2022
10
246 m² · 352 m
Działka 7 500 zł
21.06.2022
4
2 045 m² · 779 m
Działka 55 000 zł
04.04.2022
67
825 m² · 408 m
Działka 350 000 zł
31.03.2022
56
6 252 m² · 270 m
Działka 35 000 zł
31.01.2022
67
522 m² · 757 m
Działka 174 000 zł
27.12.2021
61
2 874 m² · 182 m
Działka 11 625 zł
16.12.2021
9
1 341 m² · 952 m
Działka 50 000 zł
04.11.2021
10
4 992 m² · 892 m
Działka 93 240 zł
18.10.2021
32
2 874 m² · 182 m
Działka 48 105 zł
30.09.2021
26
1 871 m² · 119 m
Działka 36 000 zł
30.09.2021
22
1 602 m² · 149 m
Działka 44 010 zł
30.09.2021
25
1 780 m² · 160 m
Działka 12 000 zł
16.09.2021
10
1 227 m² · 849 m
Działka 16 000 zł
09.09.2021
20
802 m² · 781 m
Działka 42 000 zł
03.09.2021
20
2 090 m² · 40 m
Działka 50 009 zł
27.08.2021
25
1 965 m² · 151 m
Działka 32 130 zł
27.08.2021
21
1 516 m² · 154 m
Działka 108 315 zł
27.08.2021
34
3 209 m² · 168 m
Działka 40 000 zł
28.06.2021
18
2 168 m² · 430 m
Działka 106 000 zł
18.06.2021
62
1 709 m² · 918 m
Działka 62 500 zł
14.06.2021
53
1 184 m² · 743 m
Działka 15 000 zł
09.06.2021
15
1 001 m² · 743 m
Działka 300 000 zł
09.06.2021
288
1 043 m² · 936 m
Działka 139 000 zł
05.05.2021
35
3 990 m² · 945 m
Działka 3 000 zł
21.04.2021
19
162 m² · 485 m
Działka 1 500 zł
10.02.2021
3
489 m² · 548 m
Działka 10 000 zł
09.02.2021
2
4 562 m² · 457 m
Działka 5 000 zł
11.12.2020
2
2 201 m² · 444 m
Działka 8 000 zł
20.11.2020
8
976 m² · 356 m
Działka 40 000 zł
13.11.2020
34
1 188 m² · 669 m
Działka 55 000 zł
06.11.2020
20
2 801 m² · 332 m
Działka 90 000 zł
29.10.2020
64
1 400 m² · 707 m
Działka 30 000 zł
16.10.2020
6
4 865 m² · 251 m
Działka 31 630 zł
06.10.2020
28
1 111 m² · 554 m
Działka 4 000 zł
01.10.2020
10
399 m² · 680 m
Działka 52 000 zł
14.08.2020
65
795 m² · 477 m
Działka 23 000 zł
07.08.2020
14
1 601 m² · 635 m
Działka 75 000 zł
17.07.2020
72
1 043 m² · 936 m
Działka 33 000 zł
02.06.2020
55
599 m² · 433 m
Działka 100 000 zł
28.05.2020
33
2 988 m² · 200 m
Działka 41 500 zł
22.05.2020
40
1 047 m² · 53 m
Działka 67 500 zł
11.02.2020
57
1 188 m² · 720 m
Działka 40 000 zł
09.01.2020
54
738 m² · 712 m
Działka 164 515 zł
Koszarawa 423C · 18.11.2019
34
4 806 m² · 244 m
Działka 44 000 zł
14.10.2019
24
1 838 m² · 994 m
Działka 5 000 zł
10.10.2019
3
1 687 m² · 892 m
Działka 25 000 zł
24.09.2019
25
1 000 m² · 753 m
Działka 7 000 zł
13.08.2019
6
1 106 m² · 873 m
Działka 80 000 zł
Koszarawa 551A · 10.06.2019
28
2 879 m² · 929 m
Działka 35 000 zł
26.04.2019
31
1 125 m² · 488 m
Działka 31 000 zł
12.12.2018
44
711 m² · 928 m
Działka 6 000 zł
09.11.2018
6
979 m² · 674 m
Działka 28 000 zł
22.08.2018
16
1 800 m² · 687 m
Działka 14 000 zł
17.07.2018
10
1 367 m² · 906 m
Działka 120 000 zł
22.06.2018
35
3 383 m² · 879 m
Działka 60 000 zł
22.06.2018
23
2 567 m² · 910 m
Działka 6 400 zł
09.02.2018
40
160 m² · 556 m
Działka 40 000 zł
Koszarawa 580D · 20.06.2017
10
3 840 m² · 274 m
Działka 15 000 zł
28.11.2016
23
647 m² · 452 m
Działka 36 000 zł
15.06.2016
16
2 271 m² · 334 m
Działka 800 zł
14.03.2016
3
240 m² · 478 m
Działka 21 100 zł
26.11.2015
11
1 923 m² · 764 m
Działka 34 900 zł
13.02.2015
4
9 017 m² · 721 m
Działka 20 000 zł
06.08.2014
32
619 m² · 286 m
Działka 100 000 zł
14.07.2014
19
5 217 m² · 404 m
Działka 14 600 zł
08.07.2014
50
292 m² · 884 m
Działka 15 000 zł
10.04.2014
13
1 119 m² · 392 m
Działka 1 350 zł
21.02.2014
45
30 m² · 849 m
Działka 11 050 zł
17.02.2014
50
221 m² · 699 m
Działka 2 500 zł
22.11.2013
14
176 m² · 598 m
Działka 24 280 zł
28.10.2013
15
1 588 m² · 705 m
Działka 36 520 zł
18.06.2013
40
913 m² · 694 m
Działka 7 500 zł
07.01.2013
14
544 m² · 356 m
Działka 40 000 zł
07.12.2012
23
1 753 m² · 320 m
Działka 7 000 zł
30.01.2012
6
1 096 m² · 613 m
Działka 30 000 zł
01.12.2011
26
1 150 m² · 326 m
Działka 20 000 zł
07.09.2011
10
1 916 m² · 845 m
Działka 40 000 zł
28.06.2011
30
1 312 m² · 444 m
Działka 11 000 zł
18.01.2011
23
470 m² · 467 m
Działka 22 000 zł
30.07.2010
18
1 243 m² · 909 m
Działka 2 000 zł
31.03.2010
4
490 m² · 335 m
Działka 17 000 zł
19.02.2010
13
1 312 m² · 444 m
Działka 18 750 zł
14.01.2010
25
750 m² · 849 m
Działka 10 000 zł
12.10.2009
20
498 m² · 440 m
Działka 10 000 zł
03.08.2009
13
750 m² · 817 m
Działka 16 000 zł
25.06.2009
4
3 638 m² · 566 m
Działka 71 000 zł
24.04.2009
25
2 791 m² · 819 m
Działka 4 000 zł
27.01.2009
6
625 m² · 492 m
Działka 4 900 zł
16.12.2008
10
490 m² · 569 m
Działka 3 000 zł
06.08.2008
13
229 m² · 736 m
Działka 3 000 zł
18.12.2007
3
1 010 m² · 796 m
Działka 40 000 zł
07.11.2007
28
1 412 m² · 895 m
Działka 4 500 zł
18.12.2006
5
973 m² · 993 m
Działka 17 804 zł
01.12.2005
20
913 m² · 688 m
Działka 17 920 zł
22.11.2005
20
896 m² · 698 m
Działka 14 450 zł
07.10.2005
10
1 445 m² · 61 m
Działka 5 000 zł
05.10.2005
8
619 m² · 286 m
Działka 3 150 zł
24.11.2004
10
315 m² · 692 m
Działka 45 000 zł
02.08.2004
13
3 444 m² · 818 m
Działka — zł
05.12.2003
1 413 m² · 447 m
Działka 14 000 zł
07.11.2003
12
1 211 m² · 286 m
Działka — zł
31.10.2003
2 705 m² · 429 m
Działka 3 950 zł
27.10.2003
15
261 m² · 685 m
Działka — zł
29.09.2003
1 265 m² · 475 m
Działka — zł
24.07.2003
3 772 m² · 509 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 900 m² została zawarta za kwotę 8 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
8 000 zł
Powierzchnia
900 m²
Cena za metr kwadratowy
9 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
8 000 zł
9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−92,8%
mediana: 124 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
83–123
3
123–162
2
162–202
0
202–241
0
241–281
0
281–320
0
320–360
1
360–400
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 132 m ?
- Cena o 92,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
124 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+51,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kraisko
100 000 zł 123 zł/m²
Kraisko
100 000 zł 124 zł/m²
U Orawina
60 000 zł 75 zł/m²
U Orawina
82 610 zł 116 zł/m²
Pająkówka
109 000 zł 126 zł/m²
Dybczakowie
260 000 zł 542 zł/m²
Duchałówka
125 000 zł 169 zł/m²
Transakcja
145 000 zł 186 zł/m²
Pająkówka
100 000 zł 95 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 358 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszarawa ?
2 171 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszarawa ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszarawa ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszarawa ?
13 869,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszarawa ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszarawa ?
2 202 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Koszarawa; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 92,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 51,2%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 92,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 103 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości