Wolny rynek

Sprzedaż dziesięciu działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

29.02.2024
Cena brutto
99 000
8
zł / m²
12 784 m²
Powierzchnia
10 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.02.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 12 784 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 784 m². Łączna cena transakcji wyniosła 99 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 74/21 (844 m²), działkę nr 74/22 (804 m²), działkę nr 74/23 (231 m²), działkę nr 74/24 (805 m²), działkę nr 74/25 (810 m²), działkę nr 74/26 (841 m²), działkę nr 74/27 (6 451 m²), działkę nr 9241/19 (999 m²), działkę nr 9241/20 (999 m²) oraz działkę nr 9241/17 (54 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241705_2.0001.9241/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241705_2.0001.9241/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 241705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241705_2.0001.74/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241705_2.0001.74/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 241705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241705_2.0001.74/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241705_2.0001.74/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 241705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
19 zł/m² 2021 9 transakcji
9 zł/m² 2022 6 transakcji
41 zł/m² 2023 3 transakcje
59 zł/m² 2024 10 transakcji
60 zł/m² 2025 6 transakcji
117 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Koszarawa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 120 000 zł 22.06.2026 75 1 605 m² · 436 m Działka 130 000 zł 03.06.2026 117 1 112 m² · 156 m Działka 165 000 zł 08.12.2025 98 1 690 m² · 217 m Działka 44 000 zł 31.10.2025 89 495 m² · 498 m Działka 100 000 zł 27.08.2025 117 856 m² · 46 m Działka 30 000 zł 29.07.2025 31 976 m² · 315 m Działka 82 610 zł 12.06.2025 104 794 m² · 68 m Działka 162 500 zł 11.06.2025 107 1 523 m² · 206 m Działka 80 000 zł 14.05.2025 137 584 m² · 989 m Działka 22 220 zł 16.04.2025 20 1 111 m² · 108 m Działka 60 000 zł 21.01.2025 68 880 m² · 52 m Działka 5 000 zł 14.01.2025 3 1 670 m² · 658 m Działka 100 000 zł 19.12.2024 117 851 m² · 57 m Działka 18 500 zł 19.12.2024 19 996 m² · 100 m Działka 75 000 zł 08.10.2024 93 804 m² · 54 m Działka 15 000 zł 27.09.2024 31 482 m² · 962 m Działka 20 000 zł 10.09.2024 12 1 660 m² · 976 m Działka 100 000 zł 29.08.2024 110 913 m² · 580 m Działka 92 840 zł 20.08.2024 432 215 m² · 80 m Działka 109 890 zł 25.07.2024 99 1 106 m² · 21 m Działka 55 000 zł 08.07.2024 50 1 111 m² · 658 m Działka 55 000 zł 01.07.2024 68 810 m² · 470 m Działka 170 000 zł 17.06.2024 80 2 116 m² · 498 m Działka 56 000 zł 15.06.2024 79 709 m² · 871 m Działka 20 000 zł 20.05.2024 44 454 m² · 502 m Działka 143 500 zł 17.04.2024 92 1 555 m² · 228 m Działka 20 000 zł 25.03.2024 43 465 m² · 953 m Działka 25 000 zł 26.01.2024 30 835 m² · 439 m Działka 70 000 zł 19.01.2024 12 5 811 m² · 597 m Działka 75 000 zł 21.12.2023 80 942 m² · 0 m Działka 110 000 zł 22.06.2023 75 1 460 m² · 713 m Działka 25 000 zł 22.06.2023 41 614 m² · 756 m Działka 90 000 zł 12.06.2023 90 998 m² · 0 m Działka 145 000 zł 12.06.2023 81 1 793 m² · 35 m Działka 90 000 zł 01.06.2023 39 2 326 m² · 713 m Działka 115 000 zł 01.06.2023 47 2 430 m² · 713 m Działka 24 500 zł 20.04.2023 4 6 700 m² · 969 m Działka 19 000 zł 13.03.2023 3 5 927 m² · 895 m Działka 111 200 zł 09.02.2023 78 1 434 m² · 0 m Działka 35 000 zł 11.01.2023 50 700 m² · 350 m Działka 10 000 zł 21.12.2022 85 117 m² · 416 m Działka 5 000 zł 29.09.2022 2 2 025 m² · 271 m Działka 1 500 zł 16.09.2022 7 220 m² · 753 m Działka 8 000 zł 28.07.2022 9 900 m² · 108 m Działka 2 460 zł 20.07.2022 10 246 m² · 251 m Działka 7 500 zł 21.06.2022 4 2 045 m² · 826 m Działka 55 000 zł 04.04.2022 67 825 m² · 512 m Działka 350 000 zł 31.03.2022 56 6 252 m² · 336 m Działka 35 000 zł 31.01.2022 67 522 m² · 652 m Działka 174 000 zł 27.12.2021 61 2 874 m² · 75 m Działka 11 625 zł 16.12.2021 9 1 341 m² · 970 m Działka 50 000 zł 04.11.2021 10 4 992 m² · 926 m Działka 93 240 zł 18.10.2021 32 2 874 m² · 75 m Działka 36 000 zł 30.09.2021 22 1 602 m² · 80 m Działka 48 105 zł 30.09.2021 26 1 871 m² · 86 m Działka 44 010 zł 30.09.2021 25 1 780 m² · 134 m Działka 12 000 zł 16.09.2021 10 1 227 m² · 745 m Działka 16 000 zł 09.09.2021 20 802 m² · 684 m Działka 22 500 zł 06.09.2021 35 641 m² · 945 m Działka 22 500 zł 06.09.2021 34 658 m² · 948 m Działka 42 000 zł 03.09.2021 20 2 090 m² · 115 m Działka 108 315 zł 27.08.2021 34 3 209 m² · 64 m Działka 32 130 zł 27.08.2021 21 1 516 m² · 68 m Działka 50 009 zł 27.08.2021 25 1 965 m² · 106 m Działka 40 000 zł 28.06.2021 18 2 168 m² · 479 m Działka 62 500 zł 14.06.2021 53 1 184 m² · 800 m Działka 15 000 zł 09.06.2021 15 1 001 m² · 817 m Działka 10 880 zł 27.05.2021 32 340 m² · 930 m Działka 45 000 zł 18.05.2021 37 1 230 m² · 960 m Działka 55 000 zł 06.05.2021 44 1 263 m² · 959 m Działka 3 000 zł 21.04.2021 19 162 m² · 590 m Działka 1 500 zł 10.02.2021 3 489 m² · 447 m Działka 10 000 zł 09.02.2021 2 4 562 m² · 456 m Działka 5 000 zł 11.12.2020 2 2 201 m² · 438 m Działka 8 000 zł 20.11.2020 8 976 m² · 315 m Działka 40 000 zł 13.11.2020 34 1 188 m² · 731 m Działka 55 000 zł 06.11.2020 20 2 801 m² · 252 m Działka 90 000 zł 29.10.2020 64 1 400 m² · 754 m Działka 30 000 zł 16.10.2020 6 4 865 m² · 253 m Działka 31 630 zł 06.10.2020 28 1 111 m² · 658 m Działka 4 000 zł 01.10.2020 10 399 m² · 590 m Działka 52 000 zł 14.08.2020 65 795 m² · 545 m Działka 23 000 zł 07.08.2020 14 1 601 m² · 529 m Działka 33 000 zł 02.06.2020 55 599 m² · 377 m Działka 100 000 zł 28.05.2020 33 2 988 m² · 115 m Działka 41 500 zł 22.05.2020 40 1 047 m² · 156 m Działka 67 500 zł 11.02.2020 57 1 188 m² · 779 m Działka 40 000 zł 09.01.2020 54 738 m² · 605 m Działka 164 515 zł Koszarawa 423C · 18.11.2019 34 4 806 m² · 139 m Działka 5 000 zł 10.10.2019 3 1 687 m² · 784 m Działka 25 000 zł 24.09.2019 25 1 000 m² · 762 m Działka 2 105 zł 26.08.2019 5 421 m² · 980 m Działka 7 000 zł 13.08.2019 6 1 106 m² · 933 m Działka 35 000 zł 26.04.2019 31 1 125 m² · 593 m Działka 6 000 zł 09.11.2018 6 979 m² · 586 m Działka 28 000 zł 22.08.2018 16 1 800 m² · 686 m Działka 120 000 zł 22.06.2018 35 3 383 m² · 955 m Działka 60 000 zł 22.06.2018 23 2 567 m² · 989 m Działka 6 400 zł 09.02.2018 40 160 m² · 615 m Działka 40 000 zł Koszarawa 580D · 20.06.2017 10 3 840 m² · 379 m Działka 15 000 zł 28.11.2016 23 647 m² · 345 m Działka 36 000 zł 15.06.2016 16 2 271 m² · 263 m Działka 800 zł 14.03.2016 3 240 m² · 568 m Działka 21 100 zł 26.11.2015 11 1 923 m² · 665 m Działka 35 000 zł 19.10.2015 41 853 m² · 929 m Działka 34 900 zł 13.02.2015 4 9 017 m² · 763 m Działka 20 000 zł 06.08.2014 32 619 m² · 386 m Działka 100 000 zł 14.07.2014 19 5 217 m² · 427 m Działka 14 600 zł 08.07.2014 50 292 m² · 989 m Działka 15 000 zł 10.04.2014 13 1 119 m² · 287 m Działka 1 350 zł 21.02.2014 45 30 m² · 919 m Działka 11 050 zł 17.02.2014 50 221 m² · 592 m Działka 2 500 zł 22.11.2013 14 176 m² · 701 m Działka 24 280 zł 28.10.2013 15 1 588 m² · 599 m Działka 36 520 zł 18.06.2013 40 913 m² · 586 m Działka 7 500 zł 07.01.2013 14 544 m² · 264 m Działka 40 000 zł 07.12.2012 23 1 753 m² · 237 m Działka 7 000 zł 30.01.2012 6 1 096 m² · 714 m Działka 30 000 zł 01.12.2011 26 1 150 m² · 235 m Działka 20 000 zł 07.09.2011 10 1 916 m² · 944 m Działka 40 000 zł 28.06.2011 30 1 312 m² · 401 m Działka 11 000 zł 18.01.2011 23 470 m² · 571 m Działka 2 000 zł 31.03.2010 4 490 m² · 304 m Działka 17 000 zł 19.02.2010 13 1 312 m² · 401 m Działka 18 750 zł 14.01.2010 25 750 m² · 954 m Działka 10 000 zł 12.10.2009 20 498 m² · 438 m Działka 10 000 zł 03.08.2009 13 750 m² · 918 m Działka 16 000 zł 25.06.2009 4 3 638 m² · 663 m Działka 71 000 zł 24.04.2009 25 2 791 m² · 916 m Działka 4 000 zł 27.01.2009 6 625 m² · 584 m Działka 4 900 zł 16.12.2008 10 490 m² · 466 m Działka 3 000 zł 06.08.2008 13 229 m² · 631 m Działka 40 000 zł 14.03.2008 38 1 044 m² · 910 m Działka 3 000 zł 18.12.2007 3 1 010 m² · 896 m Działka 40 000 zł 07.11.2007 28 1 412 m² · 787 m Działka 17 804 zł 01.12.2005 20 913 m² · 580 m Działka 17 920 zł 22.11.2005 20 896 m² · 590 m Działka 14 450 zł 07.10.2005 10 1 445 m² · 76 m Działka 5 000 zł 05.10.2005 8 619 m² · 386 m Działka 3 150 zł 24.11.2004 10 315 m² · 590 m Działka 45 000 zł 02.08.2004 13 3 444 m² · 920 m Działka 2 181 zł 04.02.2004 3 727 m² · 984 m Działka — zł 05.12.2003 1 413 m² · 356 m Działka 14 000 zł 07.11.2003 12 1 211 m² · 386 m Działka — zł 31.10.2003 2 705 m² · 535 m Działka 3 950 zł 27.10.2003 15 261 m² · 585 m Działka — zł 29.09.2003 1 265 m² · 574 m Działka — zł 24.07.2003 3 772 m² · 608 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 10 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
99 000 zł
Powierzchnia
12 784 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 99 000 zł 8 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −93,8% mediana: 124 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 240 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 287 m ?
  • Cena o 93,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
124 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+51,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 272 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszarawa ?
2 171 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszarawa ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszarawa ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszarawa ?
13 869,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszarawa ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszarawa ?
2 202 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Koszarawa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 93,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 51,2%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości