Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

20.01.2023
Cena brutto
320 000
104
zł / m²
3 067 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.01.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 067 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 320 000 zł (tj. 104 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0002.5866Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
118 zł/m² 2021 12 transakcji
58 zł/m² 2022 4 transakcje
66 zł/m² 2023 4 transakcje
130 zł/m² 2024 8 transakcji
118 zł/m² 2025 15 transakcji
104 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łodygowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 543 690 zł 15.05.2026 701 776 m² · 287 m Działka 25 000 zł 27.04.2026 47 531 m² · 735 m Działka 200 000 zł 26.03.2026 160 1 247 m² · 480 m Działka 110 000 zł 23.03.2026 124 889 m² · 365 m Działka 135 000 zł 26.01.2026 156 865 m² · 761 m Działka 35 000 zł 19.12.2025 70 500 m² · 581 m Działka 115 000 zł 28.11.2025 155 741 m² · 777 m Działka 115 000 zł 20.11.2025 164 700 m² · 796 m Działka 135 000 zł 12.11.2025 65 2 070 m² · 423 m Działka 120 000 zł 06.11.2025 163 738 m² · 399 m Działka 80 000 zł 27.10.2025 97 823 m² · 365 m Działka 70 000 zł 15.09.2025 70 1 002 m² · 729 m Działka 150 000 zł 02.09.2025 87 1 725 m² · 747 m Działka 11 000 zł 29.07.2025 25 440 m² · 747 m Działka 6 000 zł 17.07.2025 118 51 m² · 298 m Działka 632 000 zł 04.07.2025 314 2 011 m² · 304 m Działka 100 000 zł 04.07.2025 23 4 344 m² · 663 m Działka 1 200 zł 16.05.2025 13 93 m² · 773 m Działka 82 620 zł 29.04.2025 340 243 m² · 732 m Działka 75 000 zł 24.03.2025 27 2 795 m² · 487 m Działka 35 000 zł Łodygowice, ul. Beskidzka 45 · 30.01.2025 438 80 m² · 384 m Działka 165 000 zł 18.12.2024 203 812 m² · 792 m Działka 147 000 zł 28.11.2024 99 1 481 m² · 485 m Działka 160 000 zł 18.11.2024 83 1 922 m² · 819 m Działka 382 880 zł 23.09.2024 160 2 393 m² · 534 m Działka 70 000 zł 22.08.2024 39 1 801 m² · 790 m Działka 491 000 zł 18.06.2024 161 3 053 m² · 502 m Działka 26 440 zł 17.06.2024 86 306 m² · 647 m Działka 720 000 zł 23.05.2024 133 5 396 m² · 501 m Działka 3 161 960 zł 21.05.2024 126 25 092 m² · 788 m Działka 100 000 zł 18.04.2024 21 4 707 m² · 552 m Działka 152 000 zł 05.04.2024 14 10 516 m² · 783 m Działka 80 000 zł 21.03.2024 64 1 247 m² · 480 m Działka — zł 05.03.2024 54 m² · 529 m Działka 120 000 zł 19.02.2024 200 600 m² · 321 m Działka 70 000 zł 15.02.2024 100 697 m² · 370 m Działka 170 000 zł 06.02.2024 209 812 m² · 822 m Działka 380 000 zł 09.01.2024 559 680 m² · 381 m Działka 100 000 zł 19.12.2023 538 186 m² · 365 m Działka 830 000 zł 27.11.2023 1 204 690 m² · 302 m Działka 620 000 zł 22.11.2023 917 676 m² · 381 m Działka 699 999 zł Łodygowice, ul. Strażacka 45A · 09.10.2023 1 039 674 m² · 298 m Działka 427 000 zł 05.10.2023 59 7 241 m² · 220 m Działka 719 055 zł 05.10.2023 95 7 569 m² · 235 m Działka 90 000 zł 31.08.2023 54 1 654 m² · 446 m Działka 30 000 zł 06.06.2023 77 388 m² · 419 m Działka 159 500 zł 02.06.2023 157 1 014 m² · 794 m Działka 105 000 zł 25.05.2023 53 1 972 m² · 348 m Działka 135 000 zł 04.05.2023 82 1 655 m² · 561 m Działka 634 844 zł Łodygowice, ul. Strażacka 45A · 02.03.2023 426 1 490 m² · 298 m Działka 316 100 zł Łodygowice, ul. Strażacka 47 · 24.02.2023 416 760 m² · 302 m Działka — zł 13.01.2023 1 415 m² · 70 m Działka 25 000 zł 06.12.2022 57 442 m² · 389 m Działka 780 000 zł 07.11.2022 1 139 685 m² · 135 m Działka 105 000 zł 12.10.2022 84 1 250 m² · 800 m Działka 97 500 zł 31.08.2022 31 3 100 m² · 212 m Działka 600 000 zł 03.08.2022 1 002 599 m² · 37 m Działka 450 000 zł 03.08.2022 820 549 m² · 45 m Działka 435 000 zł 12.05.2022 160 2 719 m² · 342 m Działka 600 000 zł 10.05.2022 816 735 m² · 45 m Działka 75 000 zł 24.03.2022 65 1 147 m² · 630 m Działka 50 000 zł 18.02.2022 59 851 m² · 590 m Działka 40 000 zł 10.01.2022 27 1 502 m² · 581 m Działka 200 000 zł Rybarzowice, ul. Klonowa 11 · 13.12.2021 209 959 m² · 523 m Działka 33 000 zł 10.12.2021 55 600 m² · 348 m Działka 150 000 zł 23.11.2021 42 3 574 m² · 110 m Działka 93 500 zł 15.09.2021 40 2 338 m² · 376 m Działka 450 000 zł Łodygowice, ul. Żeromskiego 83 · 15.09.2021 362 1 243 m² · 518 m Działka 75 000 zł 05.07.2021 39 1 929 m² · 501 m Działka 85 000 zł 18.06.2021 84 1 017 m² · 646 m Działka 135 000 zł 11.06.2021 130 1 041 m² · 446 m Działka 60 000 zł 21.04.2021 61 983 m² · 278 m Działka 95 000 zł 19.04.2021 105 902 m² · 489 m Działka 340 000 zł 16.03.2021 143 2 372 m² · 283 m Działka 145 000 zł 11.03.2021 168 862 m² · 261 m Działka 60 000 zł 11.03.2021 77 775 m² · 419 m Działka 850 000 zł 02.02.2021 839 1 013 m² · 360 m Działka 80 000 zł 02.02.2021 46 1 722 m² · 502 m Działka 71 000 zł Łodygowice, ul. Żeromskiego 24A · 12.10.2020 43 1 638 m² · 504 m Działka 232 000 zł Łodygowice, ul. Żeromskiego 83 · 25.09.2020 187 1 243 m² · 518 m Działka 14 000 zł 28.08.2020 20 700 m² · 638 m Działka 55 000 zł 10.08.2020 79 695 m² · 405 m Działka 14 000 zł 20.07.2020 18 789 m² · 438 m Działka 115 000 zł 08.07.2020 44 2 600 m² · 179 m Działka 230 000 zł 30.06.2020 91 2 519 m² · 466 m Działka 70 000 zł 22.06.2020 30 2 299 m² · 646 m Działka 95 000 zł 25.05.2020 31 3 100 m² · 212 m Działka 85 000 zł 18.03.2020 46 1 837 m² · 807 m Działka 150 000 zł 27.12.2019 61 2 466 m² · 35 m Działka 250 000 zł 27.12.2019 88 2 832 m² · 556 m Działka 65 000 zł Łodygowice, ul. Konwaliowa 12B · 23.10.2019 49 1 328 m² · 630 m Działka 119 000 zł 30.09.2019 40 3 000 m² · 0 m Działka 55 000 zł 24.09.2019 54 1 021 m² · 759 m Działka 58 800 zł Łodygowice, ul. Żeromskiego 83 · 05.09.2019 49 1 200 m² · 518 m Działka — zł 03.09.2019 363 m² · 650 m Działka 44 280 zł 30.08.2019 122 363 m² · 650 m Działka 9 500 zł 13.08.2019 16 600 m² · 631 m Działka 93 500 zł 08.08.2019 57 1 631 m² · 637 m Działka 40 000 zł 06.08.2019 58 695 m² · 405 m Działka 80 000 zł 08.07.2019 58 1 390 m² · 364 m Działka 16 000 zł 21.05.2019 20 800 m² · 471 m Działka 40 000 zł 08.04.2019 22 1 800 m² · 142 m Działka 66 000 zł 26.10.2018 66 1 000 m² · 779 m Działka 250 000 zł 20.07.2018 34 7 300 m² · 519 m Działka 20 000 zł 22.06.2018 9 2 300 m² · 581 m Działka — zł 19.06.2018 1 504 m² · 517 m Działka 65 340 zł 16.05.2018 180 363 m² · 650 m Działka 48 000 zł 24.04.2018 57 845 m² · 430 m Działka 12 000 zł 19.03.2018 5 2 500 m² · 418 m Działka 5 000 zł 02.02.2018 37 134 m² · 789 m Działka 30 000 zł 28.12.2017 13 2 400 m² · 718 m Działka 55 000 zł 06.11.2017 34 1 600 m² · 777 m Działka 4 600 zł 31.08.2017 40 115 m² · 395 m Działka 20 000 zł 31.08.2017 13 1 535 m² · 526 m Działka 26 460 zł 27.07.2017 70 378 m² · 370 m Działka 85 000 zł 04.07.2017 83 1 025 m² · 491 m Działka 99 600 zł 22.06.2017 80 1 245 m² · 384 m Działka 50 000 zł 02.06.2017 42 1 200 m² · 89 m Działka 130 000 zł 31.05.2017 28 4 564 m² · 98 m Działka 50 000 zł 15.05.2017 49 1 023 m² · 776 m Działka 923 130 zł 02.03.2017 130 7 101 m² · 645 m Działka 4 831 zł 25.11.2016 10 505 m² · 406 m Działka 1 515 zł 25.11.2016 7 211 m² · 439 m Działka 2 197 zł 25.11.2016 7 326 m² · 491 m Działka 108 000 zł 28.09.2016 74 1 465 m² · 253 m Działka 3 000 zł 06.05.2016 200 15 m² · 695 m Działka 63 000 zł 06.04.2016 60 1 052 m² · 185 m Działka 66 000 zł 01.04.2016 60 1 103 m² · 482 m Działka 120 000 zł 31.03.2016 38 3 200 m² · 229 m Działka 75 000 zł Łodygowice, ul. Spokojna 35 · 23.03.2016 51 1 481 m² · 240 m Działka 40 000 zł 23.03.2016 36 1 100 m² · 783 m Działka 400 zł 05.01.2016 4 107 m² · 526 m Działka 27 200 zł 08.10.2015 68 400 m² · 662 m Działka 70 000 zł 10.04.2015 49 1 439 m² · 224 m Działka 7 412 zł 17.12.2014 68 109 m² · 658 m Działka 33 456 zł 17.12.2014 68 492 m² · 734 m Działka 34 160 zł 12.12.2014 20 1 700 m² · 616 m Działka 12 910 zł 25.09.2014 61 213 m² · 539 m Działka 4 000 zł 08.08.2014 3 1 200 m² · 229 m Działka 51 000 zł 14.07.2014 38 1 350 m² · 238 m Działka 55 000 zł 30.08.2013 41 1 348 m² · 221 m Działka — zł 23.07.2013 700 m² · 384 m Działka 50 000 zł 21.06.2013 55 902 m² · 462 m Działka 50 000 zł 15.05.2013 61 815 m² · 776 m Działka 50 000 zł 06.05.2013 54 921 m² · 243 m Działka 120 000 zł 19.12.2012 55 2 200 m² · 94 m Działka 40 000 zł 30.11.2012 47 848 m² · 481 m Działka 65 000 zł 08.08.2012 62 1 050 m² · 140 m Działka 100 000 zł 02.02.2012 38 2 600 m² · 179 m Działka 30 000 zł 13.01.2012 12 2 600 m² · 179 m Działka — zł 14.12.2011 2 206 m² · 723 m Działka 33 000 zł 01.12.2011 41 800 m² · 485 m Działka 50 000 zł 23.11.2011 38 1 300 m² · 776 m Działka 73 000 zł 21.11.2011 61 1 200 m² · 739 m Działka 2 200 zł 18.07.2011 46 48 m² · 776 m Działka 23 000 zł 03.06.2011 59 388 m² · 173 m Działka 70 000 zł 23.05.2011 84 833 m² · 239 m Działka 76 000 zł 24.01.2011 54 1 415 m² · 70 m Działka 135 374 zł 04.01.2011 68 1 978 m² · 639 m Działka 53 000 zł 10.12.2010 60 889 m² · 573 m Działka 150 000 zł 02.12.2010 31 4 800 m² · 83 m Działka 71 000 zł 05.11.2010 82 862 m² · 261 m Działka 65 000 zł 09.09.2010 46 1 415 m² · 99 m Działka 51 000 zł 25.05.2010 46 1 100 m² · 135 m Działka 2 074 000 zł 15.12.2009 420 4 936 m² · 743 m Działka 300 000 zł 19.10.2009 273 1 100 m² · 420 m Działka 56 000 zł 08.06.2009 70 805 m² · 411 m Działka 305 000 zł 08.06.2009 82 3 700 m² · 731 m Działka 80 000 zł 05.02.2009 27 3 000 m² · 538 m Działka 7 480 zł 18.12.2008 20 374 m² · 509 m Działka 108 000 zł 27.10.2008 40 2 700 m² · 270 m Działka — zł 09.10.2008 1 900 m² · 269 m Działka — zł 01.10.2008 900 m² · 455 m Działka 70 000 zł 26.09.2008 46 1 519 m² · 369 m Działka 80 000 zł 09.09.2008 73 1 100 m² · 420 m Działka 66 000 zł Łodygowice, ul. Pod Grapą · 20.08.2008 37 1 800 m² · 33 m Działka — zł 08.07.2008 1 779 m² · 801 m Działka 10 000 zł 20.06.2008 14 700 m² · 455 m Działka 48 000 zł 30.05.2008 27 1 800 m² · 781 m Działka — zł 07.05.2008 1 347 m² · 258 m Działka — zł 11.04.2008 2 000 m² · 524 m Działka 42 000 zł 19.03.2008 35 1 186 m² · 794 m Działka 20 000 zł 11.01.2008 13 1 500 m² · 246 m Działka 220 000 zł 17.10.2007 220 1 000 m² · 744 m Działka 135 000 zł 29.08.2007 123 1 100 m² · 774 m Działka 30 000 zł 19.01.2007 18 1 700 m² · 588 m Działka — zł 29.12.2006 192 m² · 391 m Działka 80 400 zł 15.12.2006 21 3 900 m² · 633 m Działka 60 000 zł Łodygowice, ul. Wiśniowa 5 · 03.10.2006 200 300 m² · 614 m Działka 4 200 zł 18.05.2005 14 300 m² · 668 m Działka 210 000 zł 27.02.2004 5 41 800 m² · 676 m Działka 14 650 zł 15.01.2004 10 1 465 m² · 253 m Działka — zł 19.12.2003 900 m² · 435 m Działka — zł 12.12.2003 2 706 m² · 489 m Działka — zł 09.12.2003 141 m² · 465 m Działka 1 950 zł 09.12.2003 18 111 m² · 508 m Działka 43 700 zł 03.12.2003 13 3 399 m² · 568 m Działka — zł 20.10.2003 1 100 m² · 758 m Działka — zł 15.10.2003 40 600 m² · 432 m Działka 47 700 zł 26.08.2003 27 1 800 m² · 590 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 067 m² została zawarta za kwotę 320 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
3 067 m²
Cena za metr kwadratowy
104 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 320 000 zł 104 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −43,9% mediana: 186 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 52 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 159 m ?
  • Cena o 43,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
186 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+141,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Transakcja 709 m² · 2026-05 · 287 m 543 690 zł 767 zł/m² Pod Grapą 600 m² · 2025-07 · 304 m 370 000 zł 617 zł/m² Pod Grapą 1 411 m² · 2025-07 · 330 m 262 000 zł 186 zł/m² Transakcja 841 m² · 2026-03 · 347 m 110 000 zł 131 zł/m² Nowy Świat 727 m² · 2025-10 · 378 m 80 000 zł 110 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 399 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łodygowice ?
15 464 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łodygowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łodygowice ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łodygowice ?
6 790,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łodygowice ?
15 281 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łodygowice ?
15 410 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łodygowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 141,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości