Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

05.01.2022
Cena brutto
180 000 zł
114
zł / m²
1 576 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 576 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 576 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 569/1 (1 366 m²) oraz działkę nr 569/2 (210 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241710_2.0002.569/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241710_2.0002.569/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241710

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241710_2.0002.569/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241710_2.0002.569/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241710

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m² 2021 17 transakcji
97 zł/m² 2022 2 transakcje
70 zł/m² 2023 14 transakcji
110 zł/m² 2024 9 transakcji
90 zł/m² 2025 14 transakcji
82 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzuśnik)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 230 000 zł 06.07.2026 208 1 107 m² · 451 m Działka 157 000 zł 29.06.2026 82 1 915 m² · 434 m Działka 400 000 zł 15.06.2026 990 404 m² · 671 m Działka 16 000 zł 11.06.2026 76 211 m² · 86 m Działka 52 000 zł 18.05.2026 68 761 m² · 546 m Działka 87 000 zł 08.05.2026 163 535 m² · 609 m Działka 82 500 zł 31.03.2026 433 191 m² · 614 m Działka 200 000 zł 10.03.2026 84 2 371 m² · 747 m Działka 113 295 zł 04.03.2026 65 1 743 m² · 872 m Działka 100 000 zł 30.01.2026 61 1 638 m² · 710 m Działka 60 000 zł 19.01.2026 6 10 609 m² · 707 m Działka 220 000 zł 12.01.2026 152 1 448 m² · 484 m Działka — zł 30.12.2025 74 m² · 936 m Działka 175 000 zł 23.12.2025 130 1 349 m² · 800 m Działka 12 000 zł 18.11.2025 5 2 370 m² · 473 m Działka 5 000 zł 27.09.2025 28 176 m² · 197 m Działka 30 000 zł 09.09.2025 37 813 m² · 832 m Działka 175 000 zł 12.08.2025 101 1 740 m² · 848 m Działka 178 000 zł 24.07.2025 102 1 741 m² · 863 m Działka 200 000 zł 23.06.2025 105 1 900 m² · 316 m Działka 210 000 zł 18.06.2025 66 3 195 m² · 809 m Działka 180 000 zł 12.06.2025 107 1 684 m² · 648 m Działka 70 000 zł 06.06.2025 72 967 m² · 476 m Działka 200 000 zł 13.05.2025 53 3 772 m² · 287 m Działka 800 000 zł 17.04.2025 80 10 032 m² · 734 m Działka 300 000 zł 11.04.2025 160 1 874 m² · 132 m Działka 250 000 zł 06.03.2025 84 2 974 m² · 763 m Działka 205 000 zł 28.02.2025 176 1 164 m² · 31 m Działka 79 000 zł 24.02.2025 70 1 129 m² · 777 m Działka 5 000 zł 18.02.2025 2 2 150 m² · 629 m Działka 10 000 zł 10.01.2025 8 1 210 m² · 227 m Działka 120 000 zł 25.10.2024 67 1 802 m² · 988 m Działka 5 000 zł 24.10.2024 2 2 107 m² · 629 m Działka 80 000 zł 17.10.2024 43 1 841 m² · 915 m Działka 240 000 zł 02.10.2024 165 1 455 m² · 886 m Działka 150 000 zł 19.09.2024 97 1 547 m² · 978 m Działka — zł 05.08.2024 478 m² · 588 m Działka — zł 05.08.2024 478 m² · 588 m Działka 100 000 zł 08.07.2024 100 1 003 m² · 913 m Działka 110 000 zł 28.06.2024 110 1 000 m² · 929 m Działka 110 000 zł 27.06.2024 110 1 000 m² · 946 m Działka 110 000 zł 27.06.2024 110 1 000 m² · 964 m Działka 100 000 zł 11.06.2024 195 513 m² · 883 m Działka 30 000 zł 09.05.2024 8 3 700 m² · 580 m Działka 98 000 zł 24.04.2024 110 894 m² · 922 m Działka 45 000 zł 22.12.2023 27 1 697 m² · 629 m Działka 100 000 zł 08.12.2023 103 972 m² · 987 m Działka 145 000 zł 18.11.2023 158 920 m² · 469 m Działka 87 000 zł 02.11.2023 94 930 m² · 952 m Działka 70 000 zł 26.10.2023 77 915 m² · 351 m Działka 303 000 zł 27.09.2023 92 3 302 m² · 622 m Działka 46 980 zł 04.08.2023 12 3 913 m² · 791 m Działka 39 000 zł 30.06.2023 46 845 m² · 585 m Działka 130 000 zł 13.06.2023 65 2 000 m² · 852 m Działka 55 000 zł 31.05.2023 61 900 m² · 754 m Działka 90 000 zł 31.05.2023 69 1 303 m² · 774 m Działka 170 000 zł 29.05.2023 66 2 580 m² · 720 m Działka 63 600 zł 03.03.2023 50 1 272 m² · 432 m Działka 145 000 zł 18.02.2023 159 910 m² · 505 m Działka 141 680 zł 12.01.2023 70 2 024 m² · 605 m Działka 310 000 zł 04.01.2023 99 3 116 m² · 228 m Działka 120 000 zł 05.08.2022 104 1 150 m² · 139 m Działka 110 000 zł Brzuśnik 361 · 22.07.2022 86 1 281 m² · 686 m Działka 130 320 zł 19.04.2022 90 1 448 m² · 484 m Działka 370 000 zł 30.12.2021 453 816 m² · 99 m Działka 48 500 zł 29.12.2021 50 974 m² · 788 m Działka 30 000 zł 20.12.2021 20 1 468 m² · 946 m Działka 40 000 zł 05.11.2021 48 842 m² · 650 m Działka 58 000 zł 20.10.2021 65 894 m² · 922 m Działka 120 000 zł 15.09.2021 134 895 m² · 139 m Działka 85 000 zł 15.09.2021 35 2 424 m² · 543 m Działka 125 000 zł 14.09.2021 84 1 485 m² · 996 m Działka 90 000 zł 13.09.2021 52 1 731 m² · 905 m Działka 65 000 zł 07.09.2021 16 4 104 m² · 764 m Działka 26 800 zł 01.09.2021 7 3 836 m² · 599 m Działka 68 700 zł 26.07.2021 59 1 167 m² · 660 m Działka 256 000 zł 23.07.2021 65 3 946 m² · 601 m Działka 71 700 zł 07.07.2021 59 1 207 m² · 665 m Działka 207 000 zł 14.06.2021 78 2 659 m² · 87 m Działka 58 900 zł 08.06.2021 17 3 439 m² · 894 m Działka 1 000 zł 27.05.2021 10 100 m² · 984 m Działka 69 000 zł Brzuśnik 361 · 29.04.2021 54 1 281 m² · 686 m Działka 116 000 zł 26.04.2021 80 1 450 m² · 644 m Działka 77 000 zł 23.03.2021 39 2 000 m² · 763 m Działka 70 000 zł 18.03.2021 37 1 874 m² · 132 m Działka 100 000 zł 09.03.2021 53 1 888 m² · 150 m Działka 70 000 zł 05.03.2021 29 2 423 m² · 500 m Działka 70 000 zł 05.03.2021 21 3 380 m² · 516 m Działka 50 000 zł 12.11.2020 19 2 580 m² · 720 m Działka 135 000 zł 30.10.2020 35 3 818 m² · 617 m Działka 100 000 zł 19.10.2020 66 1 505 m² · 800 m Działka 119 000 zł 16.10.2020 69 1 714 m² · 909 m Działka 100 000 zł 07.08.2020 44 2 260 m² · 507 m Działka 70 000 zł 01.07.2020 50 1 399 m² · 946 m Działka 39 000 zł 15.10.2019 22 1 802 m² · 955 m Działka 90 000 zł 11.10.2019 40 2 246 m² · 530 m Działka 12 500 zł 11.10.2019 5 2 661 m² · 728 m Działka 125 000 zł 09.10.2019 51 2 466 m² · 769 m Działka 90 000 zł 01.10.2019 90 1 000 m² · 947 m Działka 200 000 zł Bystra 67 · 09.08.2019 266 753 m² · 753 m Działka 52 000 zł 08.08.2019 52 1 000 m² · 686 m Działka 160 000 zł Brzuśnik 40 · 11.07.2019 197 812 m² · 512 m Działka 75 000 zł 08.03.2019 14 5 374 m² · 747 m Działka 77 500 zł 04.02.2019 32 2 400 m² · 932 m Działka 80 000 zł 31.01.2019 35 2 300 m² · 931 m Działka 70 000 zł 12.12.2018 21 3 349 m² · 955 m Działka 69 000 zł 13.09.2018 44 1 581 m² · 993 m Działka 40 000 zł 05.09.2018 46 861 m² · 922 m Działka 125 000 zł 27.08.2018 50 2 500 m² · 464 m Działka 236 760 zł 03.07.2018 60 3 946 m² · 444 m Działka 90 000 zł 15.05.2018 78 1 150 m² · 139 m Działka 2 000 zł 05.02.2018 9 223 m² · 939 m Działka — zł Brzuśnik 118 · 03.01.2018 2 200 m² · 626 m Działka 50 000 zł 14.06.2017 56 900 m² · 814 m Działka 240 000 zł Bystra 82 · 28.04.2017 90 2 655 m² · 725 m Działka 240 000 zł 28.04.2017 88 2 726 m² · 748 m Działka 62 000 zł 06.02.2017 54 1 150 m² · 139 m Działka 50 000 zł 18.11.2016 16 3 200 m² · 228 m Działka 10 000 zł Bystra 47A · 13.10.2016 39 259 m² · 833 m Działka — zł 08.08.2016 2 900 m² · 557 m Działka 113 000 zł 03.08.2016 57 2 000 m² · 883 m Działka 30 000 zł 18.07.2016 37 819 m² · 955 m Działka 95 000 zł 28.04.2016 9 10 908 m² · 811 m Działka 45 000 zł 19.02.2016 35 1 303 m² · 774 m Działka — zł 04.02.2016 1 700 m² · 904 m Działka 49 000 zł 21.01.2016 31 1 576 m² · 26 m Działka 26 000 zł 21.01.2016 19 1 400 m² · 397 m Działka 80 000 zł 18.01.2016 31 2 600 m² · 823 m Działka 26 000 zł 04.12.2015 8 3 200 m² · 317 m Działka 62 000 zł 03.12.2015 36 1 700 m² · 803 m Działka 8 000 zł 12.11.2015 2 3 825 m² · 770 m Działka 32 000 zł Brzuśnik 40 · 02.10.2015 15 2 075 m² · 496 m Działka 90 000 zł 04.09.2015 60 1 500 m² · 528 m Działka 24 000 zł Brzuśnik 40 · 31.07.2015 24 1 011 m² · 522 m Działka 11 000 zł 10.07.2015 2 6 318 m² · 724 m Działka 40 000 zł 19.06.2015 34 1 164 m² · 31 m Działka 135 000 zł 17.06.2015 30 4 500 m² · 773 m Działka 3 800 zł 19.03.2015 2 2 533 m² · 613 m Działka 150 000 zł Bystra 227 · 06.02.2015 50 3 000 m² · 723 m Działka 160 000 zł 21.01.2015 42 3 800 m² · 545 m Działka 40 000 zł 16.01.2015 57 700 m² · 26 m Działka — zł Bystra 67 · 21.01.2013 973 m² · 714 m Działka — zł Bystra 67 · 21.01.2013 973 m² · 714 m Działka 40 000 zł 20.06.2012 40 1 000 m² · 939 m Działka 5 400 zł 24.04.2012 5 1 200 m² · 259 m Działka 46 750 zł 23.04.2012 43 1 100 m² · 173 m Działka 56 000 zł 17.04.2012 20 2 800 m² · 722 m Działka 18 000 zł 23.07.2010 8 2 400 m² · 907 m Działka — zł 13.07.2010 2 949 m² · 183 m Działka 135 000 zł 06.08.2009 84 1 600 m² · 867 m Działka — zł 14.07.2009 2 800 m² · 95 m Działka 32 000 zł 17.04.2009 28 1 160 m² · 798 m Działka — zł 08.10.2008 1 000 m² · 714 m Działka 30 000 zł 08.04.2008 25 1 207 m² · 353 m Działka 54 540 zł 27.02.2008 5 10 908 m² · 849 m Działka 20 000 zł 11.02.2008 9 2 300 m² · 996 m Działka — zł 04.02.2008 2 000 m² · 763 m Działka — zł 14.11.2007 500 m² · 197 m Działka — zł 16.10.2007 901 m² · 919 m Działka — zł 22.02.2007 1 900 m² · 391 m Działka 70 000 zł Brzuśnik 103 · 26.10.2006 47 1 500 m² · 586 m Działka 67 000 zł 22.08.2006 13 5 200 m² · 404 m Działka — zł 25.07.2006 4 700 m² · 91 m Działka — zł Brzuśnik 106 · 20.01.2005 800 m² · 367 m Działka 18 000 zł 23.01.2004 14 1 279 m² · 937 m Działka 19 836 zł 08.12.2003 12 1 653 m² · 876 m Działka 6 000 zł 27.11.2003 13 480 m² · 955 m Działka 7 000 zł 07.11.2003 9 800 m² · 891 m Działka 3 500 zł 02.10.2003 7 500 m² · 721 m Działka 13 000 zł 13.08.2003 14 900 m² · 962 m Działka — zł 25.07.2003 200 m² · 710 m Działka 23 400 zł 09.07.2003 7 3 600 m² · 663 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
1 576 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 180 000 zł 114 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +39,3% mediana: 82 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–51 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 185 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 39,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
82 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+53,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kociołek 1 164 m² · 2025-02 · 31 m 205 000 zł 176 zł/m² Duraje 211 m² · 2026-06 · 86 m 16 000 zł 76 zł/m² Kociołek 1 874 m² · 2025-04 · 132 m 300 000 zł 160 zł/m² Kociołek 1 210 m² · 2025-01 · 227 m 10 000 zł 8 zł/m² Duraje 3 772 m² · 2025-05 · 287 m 200 000 zł 53 zł/m² Kociołek 1 900 m² · 2025-06 · 316 m 200 000 zł 105 zł/m² Kociołek 1 915 m² · 2026-06 · 434 m 157 000 zł 82 zł/m² Kociołek 1 107 m² · 2026-07 · 451 m 230 000 zł 208 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 65.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radziechowy-Wieprz ?
12 844 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radziechowy-Wieprz ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radziechowy-Wieprz ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radziechowy-Wieprz ?
7 606,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radziechowy-Wieprz ?
8 486 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radziechowy-Wieprz ?
12 163 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radziechowy-Wieprz; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 39,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,9%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 39,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości