Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
4 000 zł
2
zł / m²
2 044 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.03.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 044 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł (tj. 2 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241704_2.0001.4471/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4471/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 044 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
25.03.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0001.4471/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2021
5 transakcji
96 zł/m²
2022
6 transakcji
95 zł/m²
2023
5 transakcji
141 zł/m²
2024
3 transakcje
40 zł/m²
2025
4 transakcje
677 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 4 000 zł
19.06.2026
677
6 m² · 602 m
Działka 105 000 zł
Jeleśnia, ul. Rzeczna 7 · 04.05.2026
96
1 089 m² · 927 m
Działka 50 000 zł
06.03.2026
99
507 m² · 535 m
Działka 10 000 zł
07.10.2025
10
999 m² · 603 m
Działka 75 000 zł
30.09.2025
105
711 m² · 514 m
Działka 1 830 zł
19.09.2025
17
105 m² · 943 m
Działka 10 000 zł
30.07.2025
11
870 m² · 426 m
Działka 37 070 zł
14.07.2025
110
337 m² · 918 m
Działka 31 500 zł
10.07.2025
46
688 m² · 521 m
Działka 19 000 zł
04.07.2025
68
281 m² · 538 m
Działka 7 600 zł
18.06.2025
4
1 832 m² · 369 m
Działka 30 000 zł
10.03.2025
36
832 m² · 426 m
Działka — zł
23.01.2025
527 m² · 811 m
Działka 75 000 zł
22.11.2024
133
562 m² · 918 m
Działka 1 000 zł
Jeleśnia, ul. Nad Sopotnią 2 · 13.09.2024
141
7 m² · 941 m
Działka 120 000 zł
26.08.2024
98
1 219 m² · 705 m
Działka 68 000 zł
23.08.2024
247
275 m² · 856 m
Działka 70 000 zł
Jeleśnia, ul. Wodna 9 · 12.07.2024
143
489 m² · 918 m
Działka 222 000 zł
Jeleśnia, ul. Jana Kazimierza 10 · 09.07.2024
565
393 m² · 865 m
Działka 370 000 zł
15.12.2023
439
842 m² · 870 m
Działka 39 000 zł
25.08.2023
22
1 776 m² · 264 m
Działka 130 000 zł
Jeleśnia, ul. Myśliwska 36 · 18.07.2023
125
1 039 m² · 754 m
Działka 35 000 zł
26.04.2023
95
368 m² · 533 m
Działka 40 000 zł
27.01.2023
46
863 m² · 516 m
Działka 250 000 zł
16.01.2023
74
3 390 m² · 820 m
Działka 12 000 zł
05.12.2022
25
478 m² · 692 m
Działka 40 000 zł
Jeleśnia, ul. Jana Kazimierza 39 · 17.11.2022
86
463 m² · 908 m
Działka 57 500 zł
23.09.2022
23
2 552 m² · 991 m
Działka 55 000 zł
Jeleśnia, ul. Wodna 9 · 24.08.2022
107
513 m² · 946 m
Działka 55 000 zł
Jeleśnia, ul. Wodna 9 · 28.07.2022
106
519 m² · 929 m
Działka 15 000 zł
01.07.2022
29
516 m² · 624 m
Działka 115 000 zł
Jeleśnia, ul. Jana Kazimierza 12 · 23.06.2022
185
623 m² · 855 m
Działka 3 000 zł
09.12.2021
100
30 m² · 815 m
Działka 20 000 zł
08.11.2021
20
981 m² · 469 m
Działka 98 000 zł
04.11.2021
122
801 m² · 992 m
Działka 200 000 zł
11.10.2021
93
2 160 m² · 705 m
Działka 12 500 zł
17.02.2021
44
284 m² · 940 m
Działka 760 000 zł
Jeleśnia, ul. Jana Kazimierza 22 · 20.01.2021
840
905 m² · 833 m
Działka 500 zł
08.10.2020
1
422 m² · 697 m
Działka 65 000 zł
30.09.2020
42
1 551 m² · 563 m
Działka 38 000 zł
16.07.2020
47
813 m² · 697 m
Działka 14 000 zł
29.06.2020
1
13 850 m² · 161 m
Działka 70 000 zł
Jeleśnia, ul. Myśliwska 47 · 23.01.2020
39
1 812 m² · 801 m
Działka 55 000 zł
04.12.2019
37
1 493 m² · 663 m
Działka 60 000 zł
14.10.2019
39
1 534 m² · 586 m
Działka 20 000 zł
Jeleśnia, ul. Leśna 19 · 08.10.2019
11
1 827 m² · 952 m
Działka 18 000 zł
07.08.2019
24
736 m² · 953 m
Działka 13 000 zł
03.07.2019
8
1 545 m² · 447 m
Działka 50 000 zł
Jeleśnia, ul. Rzeczna 34 · 30.04.2019
50
995 m² · 765 m
Działka 60 000 zł
Jeleśnia, ul. Myśliwska 45 · 30.04.2019
33
1 797 m² · 811 m
Działka 7 000 zł
19.03.2019
8
866 m² · 917 m
Działka 6 000 zł
19.03.2019
28
212 m² · 962 m
Działka 4 000 zł
12.03.2019
2
1 946 m² · 173 m
Działka 11 800 zł
01.02.2019
45
265 m² · 900 m
Działka 173 000 zł
Jeleśnia, ul. Jana Kazimierza 36 · 21.12.2018
375
461 m² · 828 m
Działka 15 000 zł
Jeleśnia, ul. Leśna 4 · 20.07.2018
18
846 m² · 888 m
Działka 64 300 zł
05.01.2018
25
2 572 m² · 969 m
Działka 8 000 zł
11.10.2017
6
1 334 m² · 928 m
Działka 45 000 zł
Jeleśnia, ul. Leśna 23 · 30.08.2017
27
1 644 m² · 952 m
Działka 20 000 zł
Jeleśnia, ul. Jana Kazimierza 41 · 07.06.2017
81
247 m² · 875 m
Działka 4 852 zł
30.03.2017
4
1 213 m² · 741 m
Działka 9 000 zł
15.03.2017
13
685 m² · 692 m
Działka 40 000 zł
08.11.2016
43
920 m² · 759 m
Działka 17 000 zł
31.08.2016
28
617 m² · 978 m
Działka 14 000 zł
25.08.2016
12
1 164 m² · 958 m
Działka 17 004 zł
18.07.2016
21
813 m² · 697 m
Działka 20 000 zł
23.06.2016
12
1 681 m² · 841 m
Działka 65 000 zł
07.06.2016
45
1 438 m² · 787 m
Działka 8 000 zł
05.02.2016
14
552 m² · 971 m
Działka 40 000 zł
04.02.2016
99
406 m² · 904 m
Działka 10 000 zł
26.01.2016
15
646 m² · 732 m
Działka 13 200 zł
29.12.2015
10
1 271 m² · 692 m
Działka 30 000 zł
03.12.2015
9
3 236 m² · 861 m
Działka 16 000 zł
29.10.2015
40
405 m² · 918 m
Działka 11 200 zł
23.10.2015
10
1 120 m² · 959 m
Działka 200 000 zł
Jeleśnia, ul. Jaśminowa 2 · 06.10.2015
219
914 m² · 954 m
Działka 26 000 zł
09.06.2015
42
622 m² · 771 m
Działka 9 512 zł
27.04.2015
8
1 189 m² · 481 m
Działka 4 500 zł
17.04.2015
6
743 m² · 401 m
Działka 50 000 zł
03.03.2015
34
1 475 m² · 981 m
Działka 280 000 zł
15.01.2015
159
1 761 m² · 890 m
Działka 75 030 zł
19.12.2014
715
105 m² · 948 m
Działka 15 349 zł
14.08.2014
9
1 759 m² · 975 m
Działka 5 000 zł
03.07.2014
9
541 m² · 649 m
Działka 20 000 zł
16.04.2014
6
3 276 m² · 897 m
Działka — zł
Jeleśnia, ul. Myśliwska 22 · 15.04.2014
2 695 m² · 805 m
Działka 12 000 zł
08.04.2014
4
3 039 m² · 812 m
Działka 8 000 zł
10.03.2014
5
1 573 m² · 912 m
Działka 11 200 zł
04.02.2014
4
2 798 m² · 790 m
Działka 15 184 zł
10.12.2013
4
3 796 m² · 239 m
Działka 20 000 zł
23.10.2013
7
2 695 m² · 915 m
Działka 4 250 zł
12.10.2013
50
85 m² · 980 m
Działka 10 000 zł
03.10.2013
27
370 m² · 879 m
Działka 2 400 zł
30.09.2013
3
723 m² · 393 m
Działka 3 000 zł
27.08.2013
5
614 m² · 880 m
Działka 10 360 zł
07.06.2013
28
370 m² · 879 m
Działka 75 000 zł
28.03.2013
55
1 370 m² · 910 m
Działka 98 000 zł
13.11.2012
40
2 463 m² · 950 m
Działka 8 000 zł
11.09.2012
17
469 m² · 519 m
Działka 6 000 zł
29.08.2012
6
960 m² · 707 m
Działka 12 000 zł
29.08.2012
27
440 m² · 721 m
Działka 10 000 zł
22.08.2012
4
2 476 m² · 868 m
Działka 50 000 zł
21.06.2012
35
1 428 m² · 474 m
Działka 10 000 zł
14.06.2012
25
393 m² · 514 m
Działka 5 000 zł
17.02.2012
5
960 m² · 707 m
Działka 6 000 zł
08.11.2011
1
9 335 m² · 568 m
Działka 26 980 zł
21.09.2011
48
567 m² · 990 m
Działka — zł
13.07.2011
238 m² · 966 m
Działka 4 200 zł
18.05.2011
4
1 052 m² · 494 m
Działka 1 200 zł
29.04.2011
2
771 m² · 939 m
Działka 12 000 zł
07.04.2011
31
388 m² · 516 m
Działka 18 900 zł
17.03.2011
11
1 682 m² · 686 m
Działka 8 000 zł
Jeleśnia, ul. Leśna 2 · 01.02.2011
14
587 m² · 914 m
Działka 50 000 zł
Jeleśnia, ul. Dworcowa 4 · 28.01.2011
59
841 m² · 965 m
Działka 18 000 zł
Jeleśnia, ul. Drzewna 13 · 17.12.2010
39
458 m² · 986 m
Działka — zł
09.11.2010
1 493 m² · 663 m
Działka 20 015 zł
27.09.2010
16
1 263 m² · 518 m
Działka 18 000 zł
27.09.2010
16
1 107 m² · 543 m
Działka 12 000 zł
23.09.2010
20
590 m² · 524 m
Działka 10 000 zł
23.09.2010
9
1 107 m² · 539 m
Działka 4 000 zł
27.07.2010
18
217 m² · 853 m
Działka 13 377 zł
20.07.2010
3
4 459 m² · 258 m
Działka 15 000 zł
19.07.2010
12
1 221 m² · 820 m
Działka 800 zł
27.04.2010
2
449 m² · 480 m
Działka 6 000 zł
21.04.2010
3
1 957 m² · 264 m
Działka 9 000 zł
31.03.2010
3
3 279 m² · 460 m
Działka 3 200 zł
04.03.2010
6
522 m² · 582 m
Działka 7 000 zł
04.09.2009
30
234 m² · 875 m
Działka 4 000 zł
28.07.2009
12
323 m² · 733 m
Działka 35 000 zł
08.04.2009
22
1 599 m² · 791 m
Działka 10 000 zł
Jeleśnia, ul. Jana Kazimierza 52 · 24.03.2009
15
680 m² · 847 m
Działka 5 000 zł
27.02.2009
13
372 m² · 721 m
Działka 17 000 zł
18.02.2009
27
628 m² · 602 m
Działka 18 100 zł
24.10.2008
5
3 365 m² · 893 m
Działka — zł
29.08.2008
279 m² · 697 m
Działka 34 000 zł
29.08.2008
50
680 m² · 723 m
Działka 190 000 zł
Jeleśnia, ul. Sosnowa 8 · 10.07.2008
81
2 352 m² · 607 m
Działka 90 000 zł
Jeleśnia, ul. Porzeczkowa 6 · 24.04.2008
114
791 m² · 961 m
Działka 12 000 zł
14.02.2008
20
604 m² · 935 m
Działka 30 000 zł
25.01.2008
16
1 843 m² · 904 m
Działka 5 000 zł
Jeleśnia, ul. Jana Kazimierza 81 · 22.11.2007
14
357 m² · 982 m
Działka 4 620 zł
20.09.2007
5
924 m² · 440 m
Działka 39 000 zł
19.06.2007
35
1 116 m² · 813 m
Działka — zł
14.09.2006
8 106 m² · 447 m
Działka — zł
28.03.2006
13 246 m² · 865 m
Działka 5 000 zł
14.11.2005
24
212 m² · 877 m
Działka 12 223 zł
Jeleśnia, ul. Rzeczna 20 · 27.06.2005
17
719 m² · 846 m
Działka 20 000 zł
28.01.2005
25
801 m² · 992 m
Działka 10 000 zł
19.08.2004
6
1 545 m² · 599 m
Działka — zł
15.12.2003
45 206 m² · 332 m
Działka 4 500 zł
03.11.2003
5
959 m² · 965 m
Działka 12 000 zł
09.09.2003
3
4 051 m² · 454 m
Działka 16 000 zł
08.07.2003
14
1 115 m² · 732 m
Działka 16 825 zł
28.06.2003
5
3 365 m² · 909 m
Działka — zł
Jeleśnia, ul. Porzeczkowa 6 · 11.04.2003
791 m² · 961 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 044 m² została zawarta za kwotę 4 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.03.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 000 zł
Powierzchnia
2 044 m²
Cena za metr kwadratowy
2 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
4 000 zł
2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−97,1%
mediana: 68 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
10–29
0
29–48
0
48–67
1
67–86
0
86–105
1
105–123
0
123–142
1
142–161
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 49 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Żywiecki Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 97,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Żywiecki Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
68 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−74,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Jeleśnia
10 000 zł 11 zł/m²
Stara Wieś
19 000 zł 68 zł/m²
Za Sopotnią
10 000 zł 10 zł/m²
ul. Wodna
75 000 zł 174 zł/m²
Stara Wieś
37 070 zł 110 zł/m²
Do Boru
30 000 zł 31 zł/m²
Waligórowa
59 976 zł 32 zł/m²
Stara Wieś
30 000 zł 194 zł/m²
Za Sopotnią
110 000 zł 138 zł/m²
Do Boru
30 000 zł 35 zł/m²
Smagoniowa
40 000 zł 64 zł/m²
Smagoniowa
70 000 zł 75 zł/m²
Smagoniowa
50 000 zł 71 zł/m²
Pyrgiesi
7 000 zł 11 zł/m²
Smagoniowa
37 440 zł 90 zł/m²
Smagoniowa
35 000 zł 74 zł/m²
Pyrgiesi
13 800 zł 50 zł/m²
Do Karitasu
35 500 zł 100 zł/m²
Do Kubiców
174 000 zł 116 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 45.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 58.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jeleśnia ?
12 452 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jeleśnia ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jeleśnia ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jeleśnia ?
8 015,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jeleśnia ?
5 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jeleśnia ?
7 309 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jeleśnia; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 97,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 74,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Żywiecki Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Żywiecki Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości