Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

13.06.2018
Cena brutto
15 000
25
zł / m²
600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.06.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł (tj. 25 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241708_2.0002.5418Kod jednostki podziału terytorialnego: 241708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m² 2021 6 transakcji
66 zł/m² 2022 6 transakcji
99 zł/m² 2023 6 transakcji
93 zł/m² 2024 8 transakcji
99 zł/m² 2025 8 transakcji
117 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łodygowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 59 142 zł 25.06.2026 163 362 m² · 600 m Działka 200 000 zł 20.04.2026 103 1 936 m² · 617 m Działka 135 000 zł 26.01.2026 156 865 m² · 587 m Działka 85 000 zł 12.01.2026 131 650 m² · 562 m Działka 115 000 zł 28.11.2025 155 741 m² · 580 m Działka 115 000 zł 20.11.2025 164 700 m² · 572 m Działka 140 000 zł 05.11.2025 106 1 319 m² · 599 m Działka 72 000 zł 09.09.2025 120 600 m² · 609 m Działka 11 000 zł 29.07.2025 25 440 m² · 590 m Działka 120 000 zł 17.04.2025 81 1 490 m² · 404 m Działka 10 000 zł 21.03.2025 12 843 m² · 144 m Działka 110 000 zł 03.02.2025 92 1 192 m² · 503 m Działka 100 000 zł 16.12.2024 93 1 079 m² · 421 m Działka 190 000 zł 22.11.2024 106 1 800 m² · 168 m Działka 155 000 zł 19.11.2024 114 1 354 m² · 387 m Działka 55 000 zł 14.10.2024 93 590 m² · 446 m Działka 70 000 zł 22.08.2024 39 1 801 m² · 681 m Działka 250 000 zł 15.07.2024 78 3 200 m² · 474 m Działka 280 000 zł 27.05.2024 175 1 600 m² · 268 m Działka 30 000 zł 26.04.2024 63 478 m² · 530 m Działka 69 000 zł 13.03.2024 64 1 070 m² · 285 m Działka 115 000 zł 08.01.2024 107 1 078 m² · 389 m Działka 177 500 zł 02.01.2024 93 1 900 m² · 617 m Działka 80 000 zł 15.11.2023 87 924 m² · 480 m Działka 220 000 zł 02.10.2023 139 1 587 m² · 595 m Działka 190 000 zł 12.09.2023 111 1 712 m² · 508 m Działka 60 000 zł 05.09.2023 96 627 m² · 606 m Działka 50 000 zł 10.08.2023 31 1 602 m² · 673 m Działka 123 900 zł 06.07.2023 103 1 200 m² · 533 m Działka 90 000 zł 29.05.2023 116 779 m² · 394 m Działka 230 000 zł 12.05.2023 179 1 283 m² · 680 m Działka 108 000 zł 29.03.2023 90 1 196 m² · 484 m Działka 100 000 zł 22.02.2023 103 975 m² · 314 m Działka 120 000 zł 25.11.2022 93 1 295 m² · 711 m Działka 100 000 zł 19.10.2022 99 1 008 m² · 644 m Działka 12 000 zł 20.06.2022 29 409 m² · 605 m Działka 122 500 zł 31.05.2022 113 1 088 m² · 700 m Działka 40 000 zł 27.05.2022 62 641 m² · 439 m Działka — zł 06.05.2022 1 532 m² · 683 m Działka 115 000 zł 07.04.2022 146 785 m² · 656 m Działka 11 900 zł 14.03.2022 50 238 m² · 557 m Działka 18 270 zł 16.02.2022 70 261 m² · 464 m Działka 145 000 zł 09.09.2021 105 1 375 m² · 591 m Działka 130 000 zł 19.08.2021 70 1 860 m² · 711 m Działka 80 000 zł 07.07.2021 31 2 614 m² · 520 m Działka 55 000 zł 18.06.2021 87 635 m² · 580 m Działka 10 000 zł 14.06.2021 16 633 m² · 170 m Działka 150 000 zł 19.04.2021 76 1 985 m² · 370 m Działka 60 000 zł 30.03.2021 55 1 100 m² · 514 m Działka 5 478 zł 16.02.2021 117 47 m² · 445 m Działka 128 000 zł Rybarzowice, ul. Wrzosowa · 15.02.2021 93 1 383 m² · 605 m Działka 102 000 zł 22.12.2020 120 850 m² · 577 m Działka 112 320 zł 22.12.2020 120 936 m² · 649 m Działka 8 160 zł 10.11.2020 59 138 m² · 371 m Działka 4 500 zł 10.07.2020 50 90 m² · 527 m Działka 107 000 zł Łodygowice, ul. Brzozowa 15 · 09.07.2020 85 1 261 m² · 711 m Działka 206 000 zł 25.06.2020 81 2 555 m² · 316 m Działka 90 000 zł 24.06.2020 116 777 m² · 657 m Działka 40 000 zł 12.03.2020 53 757 m² · 434 m Działka 300 000 zł 15.10.2019 132 2 278 m² · 686 m Działka 340 000 zł 25.09.2019 173 1 968 m² · 686 m Działka 65 000 zł 30.08.2019 47 1 375 m² · 591 m Działka 44 280 zł 30.08.2019 122 363 m² · 717 m Działka 144 000 zł 23.08.2019 85 1 700 m² · 557 m Działka 45 000 zł 08.08.2019 50 905 m² · 528 m Działka 321 737 zł 04.07.2019 137 2 348 m² · 686 m Działka 121 000 zł Łodygowice, ul. Muzyków 18B · 30.05.2019 83 1 460 m² · 700 m Działka 19 130 zł 23.05.2019 12 1 638 m² · 526 m Działka 311 737 zł 16.05.2019 141 2 212 m² · 686 m Działka 104 000 zł 13.05.2019 80 1 300 m² · 264 m Działka 50 000 zł 26.03.2019 45 1 100 m² · 674 m Działka 6 400 zł 13.12.2018 64 100 m² · 198 m Działka 8 000 zł 13.12.2018 80 100 m² · 618 m Działka 261 737 zł 06.11.2018 174 1 506 m² · 701 m Działka 68 000 zł 26.09.2018 68 1 000 m² · 552 m Działka 20 000 zł 07.09.2018 40 500 m² · 654 m Działka 48 000 zł 27.08.2018 53 900 m² · 178 m Działka 54 000 zł 10.08.2018 54 991 m² · 294 m Działka 25 000 zł 19.06.2018 36 700 m² · 656 m Działka 18 000 zł 29.05.2018 20 900 m² · 528 m Działka 65 340 zł 16.05.2018 180 363 m² · 717 m Działka 10 000 zł 11.05.2018 6 1 786 m² · 517 m Działka 100 000 zł 26.02.2018 97 1 036 m² · 478 m Działka 78 000 zł 19.12.2017 60 1 300 m² · 702 m Działka 55 000 zł 27.03.2017 26 2 148 m² · 563 m Działka 68 000 zł 21.03.2017 49 1 375 m² · 591 m Działka 923 130 zł 02.03.2017 130 7 101 m² · 691 m Działka 2 134 zł 18.01.2017 40 54 m² · 456 m Działka 19 400 zł 07.12.2016 18 1 076 m² · 507 m Działka 36 000 zł 07.12.2016 45 800 m² · 519 m Działka 78 000 zł 10.11.2016 41 1 900 m² · 235 m Działka 35 000 zł 09.11.2016 29 1 200 m² · 677 m Działka 34 007 zł 11.10.2016 68 500 m² · 478 m Działka 40 000 zł 04.10.2016 23 1 750 m² · 590 m Działka 20 000 zł 21.09.2016 33 600 m² · 437 m Działka 4 000 zł 21.09.2016 10 400 m² · 598 m Działka 70 000 zł 23.08.2016 30 2 300 m² · 578 m Działka 70 000 zł 11.08.2016 50 1 408 m² · 707 m Działka 50 000 zł 26.07.2016 30 1 690 m² · 601 m Działka 260 000 zł 18.07.2016 43 6 100 m² · 699 m Działka 12 000 zł 12.07.2016 30 400 m² · 605 m Działka 43 000 zł 08.07.2016 48 900 m² · 211 m Działka 40 000 zł 23.03.2016 36 1 100 m² · 676 m Działka 75 000 zł 14.03.2016 69 1 081 m² · 248 m Działka 110 000 zł 11.03.2016 50 2 200 m² · 243 m Działka 77 000 zł 23.02.2016 96 800 m² · 567 m Działka 100 000 zł 19.02.2016 43 2 300 m² · 131 m Działka 4 080 zł 05.02.2016 60 68 m² · 687 m Działka 12 600 zł 01.02.2016 50 252 m² · 291 m Działka 130 000 zł 04.01.2016 69 1 884 m² · 515 m Działka 2 210 zł 06.10.2015 65 34 m² · 195 m Działka 45 000 zł 03.09.2015 50 900 m² · 277 m Działka 62 400 zł 14.07.2015 48 1 300 m² · 273 m Działka 27 500 zł 02.07.2015 39 700 m² · 469 m Działka 22 000 zł 15.06.2015 23 941 m² · 248 m Działka 39 000 zł Łodygowice, ul. Azaliowa 3 · 14.04.2015 39 1 000 m² · 225 m Działka 96 640 zł 07.04.2015 40 2 416 m² · 513 m Działka 73 800 zł 26.01.2015 82 900 m² · 474 m Działka 5 000 zł 21.11.2014 17 300 m² · 527 m Działka 74 750 zł 30.09.2014 69 1 081 m² · 305 m Działka 20 080 zł 31.07.2014 80 251 m² · 522 m Działka 4 000 zł 15.05.2014 34 119 m² · 358 m Działka 700 zł 07.02.2014 21 33 m² · 457 m Działka 56 000 zł 30.01.2014 40 1 400 m² · 59 m Działka 30 000 zł 27.12.2013 112 267 m² · 497 m Działka 120 000 zł 14.11.2013 56 2 150 m² · 565 m Działka 32 080 zł 29.10.2013 40 802 m² · 477 m Działka 63 000 zł 24.10.2013 69 918 m² · 666 m Działka — zł 08.07.2013 1 006 m² · 674 m Działka 170 000 zł 25.02.2013 68 2 499 m² · 540 m Działka 15 000 zł 14.12.2012 24 626 m² · 497 m Działka 133 000 zł 22.11.2012 51 2 600 m² · 247 m Działka 28 650 zł 24.10.2012 30 955 m² · 442 m Działka 60 000 zł 17.10.2012 53 1 138 m² · 473 m Działka 201 000 zł 08.10.2012 98 2 061 m² · 437 m Działka 30 000 zł 02.10.2012 42 717 m² · 511 m Działka 220 000 zł 01.10.2012 117 1 878 m² · 463 m Działka 221 000 zł 27.09.2012 122 1 807 m² · 446 m Działka 60 000 zł 20.07.2012 75 800 m² · 702 m Działka 62 000 zł 02.07.2012 68 918 m² · 580 m Działka 119 000 zł 10.04.2012 70 1 700 m² · 590 m Działka 6 840 zł 20.02.2012 90 76 m² · 326 m Działka 1 500 zł 13.02.2012 17 90 m² · 649 m Działka 90 000 zł 10.02.2012 37 2 417 m² · 642 m Działka 12 000 zł 09.02.2012 29 409 m² · 314 m Działka 72 000 zł 19.01.2012 40 1 800 m² · 641 m Działka 40 000 zł 08.09.2011 25 1 600 m² · 325 m Działka 205 000 zł 29.07.2011 39 5 200 m² · 440 m Działka 4 000 zł 20.05.2011 6 700 m² · 198 m Działka 70 000 zł 19.05.2011 77 915 m² · 702 m Działka 110 000 zł 17.05.2011 38 2 932 m² · 697 m Działka 17 400 zł 26.04.2011 25 700 m² · 290 m Działka 22 000 zł 26.04.2011 22 1 000 m² · 362 m Działka 4 000 zł 16.09.2010 7 600 m² · 709 m Działka 43 686 zł 03.08.2010 84 517 m² · 587 m Działka 59 469 zł 08.07.2010 82 727 m² · 522 m Działka 29 285 zł 08.07.2010 81 362 m² · 600 m Działka 61 526 zł 08.07.2010 80 771 m² · 650 m Działka 74 219 zł 08.07.2010 76 974 m² · 687 m Działka 25 000 zł 23.03.2010 28 900 m² · 318 m Działka 5 500 zł 25.11.2009 50 111 m² · 429 m Działka 3 960 zł 29.06.2009 40 99 m² · 540 m Działka 2 000 zł 13.03.2009 2 1 000 m² · 129 m Działka 130 000 zł Łodygowice, ul. Kwiatowa 1 · 02.10.2008 163 800 m² · 624 m Działka — zł 29.09.2008 2 000 m² · 276 m Działka 170 000 zł 28.08.2008 142 1 200 m² · 559 m Działka 25 000 zł 25.08.2008 28 900 m² · 670 m Działka 65 000 zł 06.08.2008 50 1 300 m² · 709 m Działka 24 000 zł 17.06.2008 30 800 m² · 707 m Działka — zł 16.06.2008 1 000 m² · 362 m Działka 63 000 zł 12.06.2008 37 1 700 m² · 133 m Działka 300 000 zł Łodygowice, ul. Łagodna 32 · 27.03.2008 412 728 m² · 247 m Działka 15 000 zł 22.01.2008 15 1 000 m² · 314 m Działka — zł 11.12.2007 207 m² · 213 m Działka 1 500 zł 23.10.2007 15 100 m² · 561 m Działka 45 000 zł 30.08.2007 45 1 000 m² · 345 m Działka 260 000 zł 03.08.2007 217 1 200 m² · 401 m Działka 55 000 zł 25.05.2007 39 1 400 m² · 514 m Działka — zł 02.04.2007 600 m² · 547 m Działka 17 000 zł 12.01.2007 12 1 400 m² · 668 m Działka 9 870 zł 22.12.2006 35 282 m² · 715 m Działka 80 400 zł 15.12.2006 21 3 900 m² · 646 m Działka 100 000 zł 28.11.2006 48 2 100 m² · 515 m Działka 60 000 zł 06.11.2006 200 300 m² · 443 m Działka 35 000 zł 19.10.2006 22 1 590 m² · 313 m Działka 160 000 zł 16.05.2006 64 2 500 m² · 51 m Działka 70 000 zł 30.11.2005 54 1 300 m² · 443 m Działka 111 000 zł 12.09.2005 35 3 200 m² · 474 m Działka 20 000 zł 30.03.2005 25 800 m² · 340 m Działka 180 000 zł 26.05.2004 257 700 m² · 410 m Działka 118 000 zł 22.04.2004 148 798 m² · 320 m Działka 22 000 zł 05.02.2004 18 1 200 m² · 518 m Działka — zł 07.01.2004 4 800 m² · 558 m Działka — zł 30.12.2003 2 434 m² · 463 m Działka — zł 19.12.2003 535 m² · 374 m Działka — zł 11.12.2003 1 461 m² · 694 m Działka 29 000 zł 11.12.2003 20 1 456 m² · 704 m Działka 25 000 zł 09.12.2003 21 1 200 m² · 614 m Działka 5 000 zł 20.08.2003 4 1 200 m² · 375 m Działka — zł 12.05.2003 2 800 m² · 446 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 600 m² została zawarta za kwotę 15 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 000 zł
Powierzchnia
600 m²
Cena za metr kwadratowy
25 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 15 000 zł 25 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −90,5% mediana: 263 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 90 m ?
  • Cena o 90,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 95 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
263 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−8,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 188 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

65,3dB
P76/ul. Żywiecka 90
D_24_000407_001 · 1 600 m · 28.09.2021 Głośno
Dzień65,3 dB Noc58,7 dB
Pełne dane pomiaru

Łodygowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,3 dB
Data / okres
27.09.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,7 dB
Data / okres
27.09.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łodygowice ?
15 464 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łodygowice ?
6,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łodygowice ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łodygowice ?
6 790,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łodygowice ?
15 281 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łodygowice ?
15 410 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łodygowice; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 90,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,3%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 600 metrów stąd, wyniósł 65,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 90,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości