Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

16.10.2017
Cena brutto
11 700 zł
13
zł / m²
900 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.10.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 900 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 700 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2126/2 (391 m²) oraz działkę nr 2130/3 (509 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241704_2.0001.2130/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0001.2130/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241704_2.0001.2126/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0001.2126/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m² 2020 4 transakcje
15 zł/m² 2021 6 transakcji
25 zł/m² 2022 6 transakcji
63 zł/m² 2023 3 transakcje
146 zł/m² 2024 2 transakcje
100 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jeleśnia)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 35 500 zł 19.12.2025 100 355 m² · 640 m Działka 174 000 zł 16.10.2025 116 1 505 m² · 788 m Działka 10 000 zł 07.10.2025 10 999 m² · 583 m Działka 59 976 zł 21.07.2025 32 1 853 m² · 989 m Działka 110 000 zł 23.06.2025 138 800 m² · 255 m Działka 5 000 zł 17.12.2024 7 715 m² · 655 m Działka 355 691 zł 28.08.2024 43 8 315 m² · 253 m Działka 43 000 zł 28.08.2024 46 941 m² · 336 m Działka 121 800 zł 17.06.2024 285 428 m² · 845 m Działka 285 000 zł 13.02.2024 400 713 m² · 211 m Działka 100 000 zł Pewel Mała, ul. Żywiecka 210 · 18.01.2024 96 1 037 m² · 530 m Działka 170 000 zł 09.11.2023 63 2 718 m² · 87 m Działka 210 000 zł 09.11.2023 73 2 880 m² · 121 m Działka 40 000 zł Pewel Mała, ul. Żywiecka 184 · 26.09.2023 63 635 m² · 726 m Działka 10 000 zł 16.05.2023 60 166 m² · 376 m Działka 35 000 zł 07.12.2022 15 2 335 m² · 583 m Działka 12 000 zł 05.12.2022 25 478 m² · 939 m Działka 42 500 zł 08.11.2022 23 1 888 m² · 169 m Działka 14 000 zł 07.10.2022 24 579 m² · 842 m Działka 57 500 zł 23.09.2022 23 2 552 m² · 168 m Działka 209 000 zł Pewel Mała, ul. Żywiecka 210 · 30.06.2022 93 2 239 m² · 590 m Działka 1 000 zł Pewel Mała, ul. Żywiecka 210 · 21.06.2022 6 166 m² · 590 m Działka 68 000 zł 31.01.2022 25 2 718 m² · 596 m Działka 110 000 zł 21.01.2022 69 1 597 m² · 202 m Działka 77 760 zł 17.01.2022 90 864 m² · 464 m Działka 200 000 zł Pewel Mała, ul. Żywiecka 232 · 14.01.2022 100 2 000 m² · 453 m Działka 4 000 zł 05.10.2021 17 238 m² · 601 m Działka 30 000 zł 24.09.2021 11 2 636 m² · 970 m Działka 30 002 zł Pewel Mała, ul. Żywiecka 238 · 05.08.2021 13 2 352 m² · 435 m Działka 25 000 zł 02.08.2021 9 2 636 m² · 970 m Działka 8 500 zł 21.07.2021 5 1 641 m² · 710 m Działka 15 000 zł Pewel Mała, ul. Żywiecka 168 · 21.07.2021 15 1 002 m² · 996 m Działka 140 000 zł 29.06.2021 64 2 176 m² · 986 m Działka 27 417 zł 16.04.2021 63 434 m² · 859 m Działka 43 515 zł 15.12.2020 47 931 m² · 718 m Działka 65 000 zł 30.09.2020 42 1 551 m² · 984 m Działka 50 000 zł 25.09.2020 67 746 m² · 229 m Działka 10 000 zł 03.09.2020 13 746 m² · 229 m Działka 14 000 zł 06.08.2020 14 974 m² · 984 m Działka 45 000 zł 16.07.2020 21 2 160 m² · 234 m Działka 140 000 zł 29.06.2020 60 2 344 m² · 607 m Działka 14 000 zł 29.06.2020 1 13 850 m² · 995 m Działka 55 000 zł 04.12.2019 37 1 493 m² · 984 m Działka 60 000 zł 14.10.2019 39 1 534 m² · 924 m Działka 20 000 zł Jeleśnia, ul. Leśna 19 · 08.10.2019 11 1 827 m² · 298 m Działka 25 000 zł 09.08.2019 11 2 303 m² · 951 m Działka 18 000 zł 07.08.2019 24 736 m² · 232 m Działka 5 000 zł 16.04.2019 36 140 m² · 887 m Działka 7 000 zł 19.03.2019 8 866 m² · 767 m Działka 35 000 zł 11.12.2018 22 1 597 m² · 202 m Działka 5 500 zł 19.09.2018 2 2 214 m² · 850 m Działka 270 000 zł Jeleśnia, ul. Suska 1 · 07.08.2018 252 1 072 m² · 957 m Działka 15 000 zł Jeleśnia, ul. Leśna 4 · 20.07.2018 18 846 m² · 486 m Działka 90 000 zł Pewel Mała, ul. Ks.Bogdana Kolinka 24 · 18.07.2018 50 1 795 m² · 877 m Działka 64 000 zł Pewel Mała, ul. Wczasowa 4 · 13.03.2018 41 1 547 m² · 830 m Działka 45 000 zł Pewel Mała, ul. Kiełbasów 58 · 13.03.2018 31 1 440 m² · 849 m Działka 68 000 zł 06.12.2017 152 446 m² · 784 m Działka 80 000 zł Jeleśnia, ul. Buławów 14 · 16.11.2017 31 2 590 m² · 234 m Działka 43 000 zł 25.10.2017 21 2 055 m² · 502 m Działka 90 000 zł Pewel Mała, ul. Pod Grapą · 19.10.2017 44 2 060 m² · 668 m Działka 45 000 zł Jeleśnia, ul. Leśna 23 · 30.08.2017 27 1 644 m² · 273 m Działka 4 852 zł 30.03.2017 4 1 213 m² · 650 m Działka 9 000 zł 15.03.2017 13 685 m² · 791 m Działka 12 200 zł Jeleśnia, ul. Kasztanowa 11 · 27.12.2016 42 291 m² · 977 m Działka 14 000 zł 25.08.2016 12 1 164 m² · 259 m Działka 24 279 zł 12.08.2016 12 2 039 m² · 104 m Działka 7 000 zł 05.08.2016 11 635 m² · 117 m Działka 20 000 zł 23.06.2016 12 1 681 m² · 472 m Działka 21 560 zł 13.06.2016 14 1 540 m² · 33 m Działka 27 000 zł 17.05.2016 14 1 913 m² · 92 m Działka 15 000 zł 08.04.2016 14 1 063 m² · 410 m Działka 30 000 zł 03.12.2015 9 3 236 m² · 359 m Działka 11 200 zł 23.10.2015 10 1 120 m² · 250 m Działka 1 000 zł 15.05.2015 0 2 303 m² · 790 m Działka 186 000 zł Jeleśnia, ul. Pod Grapą 4 · 09.03.2015 323 575 m² · 751 m Działka 30 000 zł 04.12.2014 22 1 367 m² · 921 m Działka 90 000 zł Pewel Mała, ul. Ks. Bogdana Kolinka 25 · 16.10.2014 2 50 559 m² · 977 m Działka 29 400 zł 26.09.2014 3 11 146 m² · 41 m Działka 425 700 zł 26.09.2014 72 5 929 m² · 80 m Działka 6 438 zł 17.07.2014 6 1 073 m² · 982 m Działka 12 000 zł 08.04.2014 4 3 039 m² · 503 m Działka 11 200 zł 04.02.2014 4 2 798 m² · 789 m Działka 650 000 zł 29.01.2014 38 17 075 m² · 46 m Działka 20 000 zł 23.10.2013 7 2 695 m² · 710 m Działka 3 000 zł 27.08.2013 5 614 m² · 491 m Działka 100 000 zł Jeleśnia, ul. Żywiecka 5 · 27.08.2013 91 1 100 m² · 729 m Działka 157 000 zł Jeleśnia, ul. Kiełbasów 8 · 07.01.2013 220 713 m² · 231 m Działka 18 000 zł 16.11.2012 20 919 m² · 795 m Działka 32 000 zł 31.10.2012 4 7 619 m² · 381 m Działka 195 000 zł 12.10.2012 823 237 m² · 775 m Działka — zł 27.08.2012 25 643 m² · 506 m Działka 10 000 zł 22.08.2012 4 2 476 m² · 450 m Działka 3 000 zł 24.07.2012 14 222 m² · 750 m Działka 500 zł 23.07.2012 1 789 m² · 234 m Działka 67 000 zł 18.07.2012 55 1 219 m² · 692 m Działka 12 000 zł 20.06.2012 6 1 904 m² · 745 m Działka 34 128 zł 23.04.2012 48 711 m² · 507 m Działka 84 800 zł 11.04.2012 27 3 200 m² · 556 m Działka 6 575 zł 03.04.2012 25 263 m² · 440 m Działka 42 550 zł 03.04.2012 25 1 702 m² · 617 m Działka 15 000 zł 20.12.2011 39 386 m² · 708 m Działka 27 000 zł 20.12.2011 30 912 m² · 713 m Działka 10 000 zł 03.10.2011 5 2 167 m² · 952 m Działka 65 000 zł 12.07.2011 39 1 671 m² · 291 m Działka 6 000 zł 12.07.2011 7 913 m² · 678 m Działka 16 000 zł 30.05.2011 20 804 m² · 903 m Działka 2 300 zł 05.05.2011 5 460 m² · 755 m Działka 10 000 zł Jeleśnia, ul. Kiełbasów 27 · 14.02.2011 8 1 263 m² · 142 m Działka — zł 09.02.2011 1 992 m² · 228 m Działka 8 000 zł Jeleśnia, ul. Leśna 2 · 01.02.2011 14 587 m² · 495 m Działka 10 000 zł 19.11.2010 96 104 m² · 383 m Działka — zł 09.11.2010 1 493 m² · 984 m Działka 6 000 zł Pewel Mała, ul. Kiełbasów 19 · 15.07.2010 1 4 245 m² · 679 m Działka 25 000 zł Pewel Mała, ul. Żywiecka 168 · 07.07.2010 25 1 002 m² · 976 m Działka 800 zł 27.04.2010 2 449 m² · 987 m Działka 1 000 zł 16.12.2009 10 103 m² · 852 m Działka 7 000 zł 20.11.2009 20 346 m² · 918 m Działka 48 810 zł 21.09.2009 15 3 254 m² · 840 m Działka 10 000 zł 14.07.2009 23 437 m² · 631 m Działka 15 000 zł 26.03.2009 17 874 m² · 936 m Działka 17 000 zł 18.02.2009 27 628 m² · 947 m Działka 29 800 zł Jeleśnia, ul. Buławów 7 · 13.02.2009 25 1 192 m² · 300 m Działka 52 550 zł 22.12.2008 25 2 102 m² · 948 m Działka 10 000 zł 19.12.2008 12 845 m² · 816 m Działka 20 000 zł 19.12.2008 26 774 m² · 912 m Działka 5 000 zł 05.12.2008 18 271 m² · 214 m Działka 18 100 zł 24.10.2008 5 3 365 m² · 298 m Działka 190 000 zł Jeleśnia, ul. Sosnowa 8 · 10.07.2008 81 2 352 m² · 908 m Działka 31 636 zł 26.06.2008 32 985 m² · 853 m Działka 30 000 zł 25.01.2008 16 1 843 m² · 966 m Działka 6 000 zł Jeleśnia, ul. Buławów 9 · 07.01.2008 12 489 m² · 307 m Działka 40 000 zł 25.07.2007 25 1 597 m² · 202 m Działka — zł 06.06.2007 1 322 m² · 455 m Działka 25 660 zł 22.12.2006 15 1 725 m² · 876 m Działka 16 000 zł 20.09.2006 15 1 049 m² · 855 m Działka — zł 11.08.2006 1 602 m² · 819 m Działka 85 000 zł 26.07.2006 95 896 m² · 211 m Działka 24 400 zł Jeleśnia, ul. Żywiecka 6 · 20.07.2006 28 880 m² · 837 m Działka 1 500 zł 17.07.2006 19 79 m² · 996 m Działka 18 800 zł Pewel Mała, ul. Kiełbasów 17 · 10.07.2006 7 2 747 m² · 695 m Działka 15 000 zł Jeleśnia, ul. Pod Grapą 12 · 15.05.2006 26 581 m² · 745 m Działka 1 000 zł 09.07.2004 1 709 m² · 409 m Działka — zł 05.07.2004 7 613 m² · 547 m Działka 57 000 zł Pewel Mała, ul. Ks.Bogdana Kolinka 10 · 15.06.2004 150 380 m² · 848 m Działka — zł 12.01.2004 763 m² · 548 m Działka — zł 31.12.2003 13 066 m² · 865 m Działka — zł 12.12.2003 1 262 m² · 933 m Działka — zł 11.12.2003 483 m² · 220 m Działka — zł 03.12.2003 2 920 m² · 531 m Działka — zł 18.11.2003 332 m² · 300 m Działka 4 500 zł 03.11.2003 5 959 m² · 419 m Działka 18 000 zł 23.07.2003 16 1 098 m² · 270 m Działka 4 000 zł 10.07.2003 5 728 m² · 877 m Działka 17 460 zł 28.06.2003 15 1 164 m² · 82 m Działka 16 825 zł 28.06.2003 5 3 365 m² · 303 m Działka 19 900 zł 28.06.2003 20 995 m² · 329 m Działka 15 000 zł Jeleśnia, ul. Buławów 22 · 13.06.2003 15 1 016 m² · 297 m Działka 6 379 zł Jeleśnia, ul. Żywiecka 5 · 10.06.2003 6 1 100 m² · 729 m Działka 18 600 zł 09.05.2003 15 1 250 m² · 47 m Działka 3 930 zł 09.05.2003 10 393 m² · 705 m Działka 3 500 zł 17.04.2003 1 2 397 m² · 430 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
11 700 zł
Powierzchnia
900 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 11 700 zł 13 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −87% mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 10 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 241 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Żywiecki Park Krajobrazowy) ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 87,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Żywiecki Park Krajobrazowy) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+58,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 45.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

65,0dB
P80/ ul. Żywiecka 105
D_24_000409_001 · 1 586 m · 29.09.2021 Głośno
Dzień65,0 dB Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru

Pewel Mała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,0 dB
Data / okres
28.09.2021 – 29.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,9 dB
Data / okres
28.09.2021 – 29.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jeleśnia ?
12 452 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jeleśnia ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jeleśnia ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jeleśnia ?
8 015,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jeleśnia ?
5 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jeleśnia ?
7 309 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jeleśnia; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 87,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 58,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 586 metrów stąd, wyniósł 65,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Żywiecki Park Krajobrazowy).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości