Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
25 000 zł
102
zł / m²
245 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.07.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 245 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 102 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241701_1.0005.3640/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3640/2
Powierzchnia ewidencyjna
245 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
25.07.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241701_1.0005.3640/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241701
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
192 zł/m²
2021
11 transakcji
70 zł/m²
2022
3 transakcje
85 zł/m²
2023
12 transakcji
88 zł/m²
2024
3 transakcje
176 zł/m²
2025
5 transakcji
243 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 165 000 zł
22.04.2026
385
429 m² · 465 m
Działka 15 000 zł
24.03.2026
101
148 m² · 980 m
Działka 50 000 zł
01.12.2025
41
1 214 m² · 711 m
Działka 111 069 zł
05.11.2025
479
232 m² · 934 m
Działka 20 279 zł
31.10.2025
100
203 m² · 285 m
Działka 68 500 zł
27.10.2025
176
389 m² · 696 m
Działka 34 800 zł
17.10.2025
600
58 m² · 509 m
Działka 80 000 zł
29.08.2025
27
2 940 m² · 777 m
Działka 292 560 zł
27.03.2025
530
552 m² · 322 m
Działka 37 000 zł
20.12.2024
60
618 m² · 908 m
Działka 52 000 zł
29.07.2024
182
285 m² · 444 m
Działka 7 000 zł
27.06.2024
88
80 m² · 756 m
Działka 480 000 zł
07.03.2024
744
645 m² · 87 m
Działka 33 000 zł
25.10.2023
30
1 101 m² · 827 m
Działka 465 000 zł
17.10.2023
403
1 153 m² · 455 m
Działka 140 000 zł
30.06.2023
77
1 813 m² · 813 m
Działka 141 800 zł
30.06.2023
200
709 m² · 819 m
Działka 490 000 zł
13.04.2023
167
2 939 m² · 963 m
Działka 238 000 zł
20.03.2023
618
385 m² · 116 m
Działka 34 240 zł
09.03.2023
70
491 m² · 189 m
Działka 203 300 zł
03.03.2023
92
2 198 m² · 172 m
Działka 34 240 zł
03.03.2023
70
491 m² · 189 m
Działka 146 000 zł
03.03.2023
175
833 m² · 848 m
Działka 533 600 zł
15.02.2023
400
1 334 m² · 235 m
Działka 60 000 zł
23.01.2023
109
552 m² · 813 m
Działka 15 000 zł
11.10.2022
21
703 m² · 507 m
Działka 150 000 zł
15.02.2022
70
2 149 m² · 374 m
Działka 180 000 zł
07.02.2022
230
782 m² · 683 m
Działka 650 000 zł
26.10.2021
357
1 821 m² · 286 m
Działka 100 000 zł
22.10.2021
52
1 914 m² · 960 m
Działka 145 000 zł
06.10.2021
123
1 175 m² · 777 m
Działka 25 000 zł
05.10.2021
125
200 m² · 527 m
Działka 15 000 zł
28.09.2021
14
1 048 m² · 346 m
Działka 62 000 zł
09.07.2021
97
639 m² · 466 m
Działka 168 000 zł
30.06.2021
436
385 m² · 116 m
Działka 278 000 zł
25.06.2021
861
323 m² · 87 m
Działka 45 000 zł
21.06.2021
300
150 m² · 349 m
Działka 100 000 zł
26.05.2021
100
1 000 m² · 947 m
Działka 178 000 zł
13.05.2021
89
2 007 m² · 373 m
Działka 210 000 zł
28.01.2021
153
1 373 m² · 885 m
Działka 91 000 zł
18.01.2021
48
1 881 m² · 366 m
Działka 60 000 zł
16.12.2020
150
400 m² · 425 m
Działka 19 500 zł
07.12.2020
23
841 m² · 409 m
Działka 130 000 zł
01.12.2020
87
1 490 m² · 457 m
Działka 34 000 zł
08.10.2020
71
476 m² · 931 m
Działka 200 000 zł
28.08.2020
147
1 363 m² · 927 m
Działka 27 000 zł
21.08.2020
40
678 m² · 462 m
Działka 175 000 zł
18.08.2020
171
1 023 m² · 409 m
Działka 56 090 zł
31.01.2020
71
789 m² · 714 m
Działka 32 000 zł
15.01.2020
99
323 m² · 87 m
Działka 69 750 zł
08.01.2020
75
930 m² · 348 m
Działka 95 000 zł
Żywiec, ul. Na Wzgórzu 89 · 15.11.2019
95
1 004 m² · 957 m
Działka 445 000 zł
24.10.2019
138
3 229 m² · 491 m
Działka 83 300 zł
01.10.2019
91
919 m² · 891 m
Działka 320 000 zł
27.09.2019
176
1 816 m² · 394 m
Działka 27 200 zł
07.08.2019
85
320 m² · 782 m
Działka 195 000 zł
25.06.2019
133
1 462 m² · 930 m
Działka 120 000 zł
09.11.2018
312
385 m² · 116 m
Działka 55 000 zł
23.10.2018
102
538 m² · 168 m
Działka 90 000 zł
11.10.2018
100
900 m² · 813 m
Działka 70 000 zł
11.10.2018
78
900 m² · 822 m
Działka 2 000 zł
03.10.2018
19
107 m² · 793 m
Działka 150 000 zł
21.09.2018
39
3 814 m² · 640 m
Działka 5 000 zł
30.07.2018
18
276 m² · 956 m
Działka 1 000 zł
16.04.2018
19
54 m² · 914 m
Działka 50 000 zł
01.03.2018
51
973 m² · 923 m
Działka 30 000 zł
01.02.2018
44
678 m² · 462 m
Działka 19 000 zł
05.10.2017
104
182 m² · 922 m
Działka 70 000 zł
20.09.2017
87
808 m² · 996 m
Działka 20 000 zł
Żywiec, ul. Na Wzgórzu 79 · 25.07.2017
16
1 263 m² · 924 m
Działka 43 000 zł
28.06.2017
122
352 m² · 938 m
Działka 20 000 zł
20.04.2017
26
756 m² · 514 m
Działka 24 500 zł
18.10.2016
32
755 m² · 526 m
Działka 50 000 zł
17.10.2016
29
1 728 m² · 194 m
Działka 20 000 zł
16.09.2016
20
1 000 m² · 924 m
Działka 24 500 zł
06.09.2016
32
755 m² · 526 m
Działka 90 000 zł
Żywiec, ul. Rekreacyjna 24 · 01.09.2016
600
150 m² · 356 m
Działka 15 000 zł
17.11.2015
50
300 m² · 941 m
Działka 135 000 zł
31.03.2015
158
856 m² · 33 m
Działka 68 000 zł
24.03.2015
155
439 m² · 120 m
Działka 500 zł
25.02.2015
1
923 m² · 566 m
Działka 56 560 zł
19.01.2015
75
755 m² · 259 m
Działka 28 000 zł
05.09.2014
22
1 263 m² · 924 m
Działka 93 000 zł
26.06.2014
185
504 m² · 324 m
Działka 93 000 zł
26.06.2014
185
504 m² · 338 m
Działka 60 000 zł
22.05.2014
45
1 326 m² · 942 m
Działka 20 000 zł
08.04.2014
26
768 m² · 784 m
Działka 32 500 zł
17.02.2014
73
448 m² · 175 m
Działka 78 500 zł
20.12.2013
204
385 m² · 147 m
Działka 47 000 zł
03.09.2013
187
252 m² · 326 m
Działka 135 000 zł
Żywiec, ul. Działy Zadzielskie 25 · 22.08.2013
900
150 m² · 337 m
Działka 137 500 zł
31.07.2013
74
1 851 m² · 387 m
Działka 45 000 zł
21.06.2013
179
252 m² · 340 m
Działka 50 000 zł
13.05.2013
89
560 m² · 264 m
Działka 80 000 zł
14.12.2012
101
789 m² · 705 m
Działka 33 300 zł
09.11.2012
90
371 m² · 164 m
Działka 85 000 zł
30.10.2012
169
504 m² · 324 m
Działka 27 500 zł
16.05.2012
50
550 m² · 145 m
Działka 43 200 zł
16.05.2012
111
390 m² · 228 m
Działka 70 000 zł
16.04.2012
192
365 m² · 790 m
Działka 150 000 zł
25.01.2012
150
1 002 m² · 352 m
Działka 10 000 zł
20.09.2011
37
268 m² · 965 m
Działka 50 000 zł
17.08.2011
31
1 627 m² · 554 m
Działka 70 000 zł
Żywiec, ul. Na Wzgórzu 67 · 16.08.2011
33
2 150 m² · 905 m
Działka 32 000 zł
17.06.2011
128
250 m² · 390 m
Działka 71 960 zł
15.06.2011
30
2 391 m² · 624 m
Działka 10 000 zł
18.05.2011
55
182 m² · 549 m
Działka 79 810 zł
14.03.2011
119
672 m² · 269 m
Działka 20 000 zł
11.03.2011
7
2 730 m² · 566 m
Działka 147 870 zł
20.01.2011
157
944 m² · 235 m
Działka 7 000 zł
17.01.2011
38
183 m² · 565 m
Działka 20 000 zł
17.12.2010
80
250 m² · 321 m
Działka 20 000 zł
12.08.2010
48
413 m² · 896 m
Działka 3 700 zł
04.08.2010
33
113 m² · 287 m
Działka 123 400 zł
20.07.2010
79
1 555 m² · 465 m
Działka 12 000 zł
26.05.2010
42
288 m² · 951 m
Działka 7 000 zł
06.05.2010
9
755 m² · 526 m
Działka 7 000 zł
Żywiec, ul. Królowej Jadwigi 61 · 24.02.2010
7
1 027 m² · 834 m
Działka 20 000 zł
19.02.2010
6
3 419 m² · 541 m
Działka 40 000 zł
02.02.2010
94
424 m² · 48 m
Działka 39 000 zł
26.01.2010
97
401 m² · 149 m
Działka 250 001 345 zł
17.12.2009
133 977
1 866 m² · 960 m
Działka 5 000 zł
10.12.2009
5
949 m² · 747 m
Działka 186 000 zł
22.09.2009
100
1 861 m² · 247 m
Działka 59 390 zł
13.08.2009
64
930 m² · 507 m
Działka — zł
06.08.2009
2 330 m² · 138 m
Działka 93 000 zł
06.08.2009
210
442 m² · 182 m
Działka 4 000 zł
04.08.2009
4
909 m² · 553 m
Działka — zł
30.07.2009
3 224 m² · 617 m
Działka 20 000 zł
07.07.2009
29
685 m² · 177 m
Działka 6 400 zł
Żywiec, ul. Królowej Jadwigi 139 · 07.07.2009
1
5 245 m² · 374 m
Działka 58 500 zł
23.06.2009
234
250 m² · 357 m
Działka 10 000 zł
10.06.2009
67
150 m² · 367 m
Działka 18 000 zł
14.05.2009
120
150 m² · 398 m
Działka 30 200 zł
Żywiec, ul. Królowej Jadwigi 125 · 07.05.2009
49
612 m² · 424 m
Działka 51 000 zł
28.04.2009
204
250 m² · 329 m
Działka 9 000 zł
08.04.2009
32
284 m² · 496 m
Działka 16 290 zł
12.01.2009
10
1 629 m² · 569 m
Działka 192 400 zł
30.12.2008
52
3 700 m² · 893 m
Działka 222 400 zł
17.12.2008
200
1 112 m² · 336 m
Działka 20 000 zł
30.10.2008
22
919 m² · 891 m
Działka 48 192 zł
Żywiec, ul. Na Wzgórzu 77 · 20.10.2008
25
1 904 m² · 917 m
Działka 35 000 zł
09.09.2008
9
3 728 m² · 491 m
Działka 10 000 zł
01.09.2008
9
1 088 m² · 553 m
Działka 170 000 zł
12.08.2008
83
2 048 m² · 912 m
Działka 30 000 zł
03.07.2008
37
808 m² · 996 m
Działka 390 000 zł
09.04.2008
167
2 337 m² · 401 m
Działka 25 000 zł
02.08.2007
20
1 228 m² · 942 m
Działka 86 000 zł
Żywiec, ul. Królowej Jadwigi 127 · 16.07.2007
42
2 048 m² · 488 m
Działka 48 000 zł
14.05.2007
136
353 m² · 83 m
Działka 50 000 zł
14.05.2007
130
385 m² · 116 m
Działka 4 700 zł
02.04.2007
2
2 647 m² · 772 m
Działka 84 500 zł
23.03.2007
227
373 m² · 278 m
Działka 4 000 zł
28.06.2006
3
1 360 m² · 109 m
Działka 866 zł
08.06.2006
24
36 m² · 318 m
Działka 19 500 zł
14.12.2005
15
1 259 m² · 909 m
Działka 6 000 zł
17.11.2005
40
150 m² · 411 m
Działka 700 zł
15.11.2005
3
228 m² · 942 m
Działka 50 000 zł
22.09.2005
23
2 129 m² · 421 m
Działka 120 000 zł
Żywiec, ul. Św. Wita 55 · 08.09.2005
95
1 263 m² · 835 m
Działka 15 000 zł
17.08.2005
21
699 m² · 542 m
Działka 2 000 zł
06.07.2005
17
120 m² · 172 m
Działka 16 625 zł
01.03.2005
25
665 m² · 184 m
Działka 15 000 zł
12.01.2005
26
580 m² · 976 m
Działka 3 600 zł
Żywiec, ul. Na Wzgórzu 97 · 03.11.2004
10
359 m² · 926 m
Działka 8 250 zł
Żywiec, ul. Królowej Jadwigi 53 · 07.10.2004
10
825 m² · 899 m
Działka 35 000 zł
20.05.2004
32
1 098 m² · 937 m
Działka 9 900 zł
21.01.2004
66
150 m² · 404 m
Działka 750 zł
15.01.2004
4
183 m² · 596 m
Działka — zł
03.12.2003
535 m² · 508 m
Działka 9 950 zł
21.11.2003
66
150 m² · 410 m
Działka 35 000 zł
08.09.2003
27
1 276 m² · 942 m
Działka 13 000 zł
12.05.2003
33
391 m² · 397 m
Działka 11 450 zł
Żywiec, ul. Królowej Jadwigi 105 · 04.04.2003
10
1 145 m² · 584 m
Działka 3 500 zł
24.10.2002
1
3 709 m² · 680 m
Działka 3 300 zł
01.08.1995
63
52 m² · 943 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 245 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.07.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
245 m²
Cena za metr kwadratowy
102 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
102 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−17,7%
mediana: 124 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
44–75
Ta nieruchomość
3
75–105
2
105–135
0
135–165
1
165–196
2
196–226
0
226–256
1
256–286
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 18 m ?
- Cena o 17,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
124 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−38,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Szczałba
650 000 zł 357 zł/m²
Szczałba
15 000 zł 18 zł/m²
Osiedle na Wzgórzu
25 000 zł 125 zł/m²
Szczałba
145 000 zł 123 zł/m²
Szczałba
67 105 zł 77 zł/m²
Szczałba
63 000 zł 200 zł/m²
Szczałba
37 065 zł 77 zł/m²
Szczałba
78 800 zł 200 zł/m²
Szczałba
35 830 zł 77 zł/m²
ul. Na Wzgórzu
100 000 zł 192 zł/m²
Oczków
27 000 zł 32 zł/m²
Oczków
24 000 zł 32 zł/m²
Moszczanica
80 000 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żywiec
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 760 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
82 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 356 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żywiec ?
29 085 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żywiec ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żywiec ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żywiec ?
8 902,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żywiec ?
26 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żywiec ?
25 922 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żywiec; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,4%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości