Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

21.08.2024
Cena brutto
130 000
107
zł / m²
1 213 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 213 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 107 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241702_2.0005.1945Kod jednostki podziału terytorialnego: 241702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
46 zł/m² 2021 9 transakcji
30 zł/m² 2022 12 transakcji
33 zł/m² 2023 5 transakcji
51 zł/m² 2024 11 transakcji
80 zł/m² 2025 13 transakcji
206 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tresna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 105 000 zł Czernichów, ul. 11-go Listopada 2 · 16.04.2026 332 316 m² · 954 m Działka 200 000 zł 03.03.2026 79 2 524 m² · 535 m Działka 250 000 zł 21.11.2025 180 1 389 m² · 359 m Działka 100 000 zł Czernichów, ul. Kapalowiec 8 · 05.11.2025 87 1 153 m² · 314 m Działka 80 550 zł 23.10.2025 150 537 m² · 195 m Działka 50 000 zł 09.09.2025 25 2 015 m² · 604 m Działka 400 000 zł Czernichów, ul. Gielatów 15 · 02.09.2025 290 1 378 m² · 566 m Działka 14 030 zł 28.08.2025 2 8 500 m² · 437 m Działka 205 zł 07.08.2025 0 803 m² · 663 m Działka 310 000 zł Czernichów, ul. Roztoki 40 · 26.06.2025 204 1 522 m² · 218 m Działka 5 670 zł 21.05.2025 90 63 m² · 966 m Działka 50 000 zł 20.05.2025 110 453 m² · 416 m Działka 100 000 zł 28.04.2025 68 1 475 m² · 445 m Działka 20 000 zł 18.03.2025 12 1 680 m² · 649 m Działka 90 000 zł 28.02.2025 14 6 430 m² · 383 m Działka 155 000 zł Czernichów, ul. Rolnicza 3 · 20.01.2025 174 889 m² · 945 m Działka 76 000 zł 09.01.2025 39 1 968 m² · 78 m Działka 62 500 zł 07.01.2025 80 778 m² · 462 m Działka 62 500 zł 07.01.2025 51 1 216 m² · 476 m Działka 70 000 zł 20.12.2024 66 1 057 m² · 427 m Działka 11 350 zł 19.11.2024 31 364 m² · 429 m Działka 80 001 zł 31.10.2024 117 683 m² · 713 m Działka 121 000 zł 01.10.2024 46 2 614 m² · 460 m Działka 100 000 zł 17.09.2024 15 6 889 m² · 644 m Działka 20 000 zł 11.09.2024 25 791 m² · 447 m Działka 20 000 zł 11.09.2024 26 778 m² · 462 m Działka 120 000 zł Czernichów, ul. Roztoki 74 · 06.09.2024 65 1 858 m² · 494 m Działka 24 000 zł 05.09.2024 51 471 m² · 972 m Działka 35 000 zł 26.06.2024 10 3 655 m² · 427 m Działka 5 000 zł 26.06.2024 4 1 155 m² · 429 m Działka 9 500 zł 29.05.2024 7 1 357 m² · 249 m Działka 80 000 zł 28.05.2024 132 608 m² · 971 m Działka 45 000 zł 25.04.2024 34 1 313 m² · 640 m Działka 205 000 zł 03.04.2024 589 348 m² · 680 m Działka 28 980 zł 07.03.2024 80 362 m² · 410 m Działka 115 740 zł 25.01.2024 45 2 572 m² · 971 m Działka 125 000 zł 19.01.2024 82 1 523 m² · 934 m Działka 50 000 zł 16.01.2024 189 265 m² · 489 m Działka 103 000 zł 22.12.2023 100 1 026 m² · 489 m Działka 40 500 zł 19.10.2023 60 673 m² · 969 m Działka 13 000 zł 16.10.2023 17 768 m² · 824 m Działka 20 000 zł 20.07.2023 10 1 968 m² · 78 m Działka 7 000 zł 05.06.2023 13 530 m² · 489 m Działka 15 000 zł 19.01.2023 33 456 m² · 731 m Działka 92 000 zł 08.12.2022 67 1 369 m² · 473 m Działka 50 000 zł 17.11.2022 4 11 211 m² · 620 m Działka 40 000 zł 09.11.2022 40 988 m² · 1 000 m Działka 320 000 zł Czernichów, ul. Słoneczna 3 · 17.10.2022 208 1 540 m² · 306 m Działka 24 000 zł 07.10.2022 6 3 739 m² · 794 m Działka 12 195 zł 08.09.2022 30 413 m² · 400 m Działka 27 750 zł 08.09.2022 18 1 533 m² · 718 m Działka 213 750 zł Czernichów, ul. Turystyczna 5 · 11.07.2022 141 1 516 m² · 795 m Działka 60 000 zł 28.06.2022 108 556 m² · 68 m Działka 10 350 zł 28.06.2022 31 339 m² · 405 m Działka 22 214 zł 07.06.2022 29 766 m² · 701 m Działka 165 000 zł Czernichów, ul. Roztoki 82 · 25.05.2022 206 800 m² · 527 m Działka 48 211 zł 28.04.2022 29 1 659 m² · 407 m Działka 43 000 zł 14.04.2022 6 7 523 m² · 841 m Działka 50 000 zł 13.04.2022 14 3 633 m² · 254 m Działka 20 000 zł 24.03.2022 31 637 m² · 637 m Działka 19 600 zł 18.01.2022 29 680 m² · 320 m Działka 5 600 zł 18.01.2022 26 219 m² · 321 m Działka 30 150 zł 29.12.2021 6 4 878 m² · 937 m Działka 14 010 zł 13.12.2021 30 467 m² · 985 m Działka 41 230 zł 13.12.2021 70 589 m² · 994 m Działka 95 000 zł Tresna, ul. Krępli 50 · 14.10.2021 102 935 m² · 388 m Działka 17 000 zł 23.09.2021 16 1 031 m² · 538 m Działka 9 600 zł 21.09.2021 9 1 068 m² · 925 m Działka 107 436 zł Czernichów, ul. Kapalowiec 6 · 17.09.2021 84 1 279 m² · 281 m Działka 155 000 zł 31.08.2021 110 1 404 m² · 378 m Działka 11 000 zł 15.07.2021 46 237 m² · 227 m Działka 5 000 zł 26.02.2021 12 419 m² · 951 m Działka 25 000 zł Czernichów, ul. Turystyczna 9 · 11.01.2021 49 507 m² · 797 m Działka 65 000 zł Czernichów, ul. 11-go Listopada 14 · 15.12.2020 81 806 m² · 809 m Działka 10 000 zł Czernichów, ul. Rolnicza 1 · 06.11.2020 32 313 m² · 955 m Działka 71 000 zł 18.09.2020 81 879 m² · 351 m Działka 75 000 zł 10.09.2020 76 982 m² · 345 m Działka 40 000 zł Czernichów, ul. Słoneczna 11 · 12.08.2020 78 511 m² · 320 m Działka 100 000 zł Czernichów, ul. Turystyczna 21 · 26.05.2020 71 1 399 m² · 732 m Działka 50 000 zł Czernichów, ul. Gielatów 21 · 31.10.2019 40 1 259 m² · 590 m Działka 85 000 zł 17.06.2019 78 1 095 m² · 965 m Działka 20 000 zł 17.04.2019 30 673 m² · 969 m Działka — zł 28.03.2019 16 421 m² · 440 m Działka 230 000 zł 28.09.2018 146 1 577 m² · 139 m Działka 65 000 zł 28.09.2018 43 1 500 m² · 395 m Działka 220 000 zł Czernichów, ul. Gielatów 13 · 16.08.2018 120 1 831 m² · 563 m Działka 30 000 zł 18.07.2018 30 1 000 m² · 345 m Działka 7 500 zł Czernichów, ul. Roztoki 26 · 18.06.2018 15 515 m² · 423 m Działka 20 000 zł 23.04.2018 13 1 500 m² · 98 m Działka 55 000 zł 23.04.2018 24 2 300 m² · 136 m Działka 40 000 zł 10.10.2017 36 1 100 m² · 547 m Działka 13 500 zł 27.06.2017 45 300 m² · 794 m Działka 60 000 zł 17.02.2017 40 1 500 m² · 395 m Działka 45 000 zł Czernichów, ul. Gielatów 19 · 28.10.2016 24 1 859 m² · 566 m Działka 88 000 zł 26.10.2016 126 700 m² · 494 m Działka 1 500 zł 13.04.2016 32 47 m² · 951 m Działka — zł Czernichów, ul. 11-go Listopada 2 · 31.08.2015 316 m² · 954 m Działka 137 500 zł Tresna, ul. Roztoki · 28.07.2015 135 1 019 m² · 609 m Działka 0 zł 30.03.2015 0 700 m² · 189 m Działka 30 000 zł Tresna, ul. Jesionowa 6 · 05.01.2015 69 435 m² · 988 m Działka 0 zł 19.12.2014 0 2 199 m² · 110 m Działka 6 200 zł 14.11.2014 44 140 m² · 744 m Działka 5 000 zł 07.10.2014 43 116 m² · 435 m Działka 0 zł Tresna, ul. Prochocka · 26.09.2014 0 1 400 m² · 134 m Działka 13 500 zł Tresna, ul. Krępli 48D · 03.09.2014 15 900 m² · 304 m Działka 100 000 zł 11.08.2014 246 406 m² · 297 m Działka 30 000 zł Czernichów, ul. 11-go Listopada 37 · 08.08.2014 29 1 032 m² · 799 m Działka 160 000 zł 22.07.2014 114 1 400 m² · 563 m Działka 0 zł 14.07.2014 0 24 100 m² · 886 m Działka 0 zł 20.05.2014 0 1 000 m² · 361 m Działka 0 zł 10.04.2014 0 1 000 m² · 946 m Działka 69 000 zł Czernichów, ul. Turystyczna 27 · 06.03.2014 30 2 315 m² · 691 m Działka 0 zł Czernichów, ul. Roztoki 58 · 16.02.2014 0 7 450 m² · 302 m Działka — zł Czernichów, ul. 11-go Listopada 41 · 27.01.2014 1 083 m² · 765 m Działka 45 000 zł Czernichów, ul. Gielatów 8 · 19.12.2013 83 543 m² · 623 m Działka 1 500 zł 09.08.2013 11 133 m² · 753 m Działka 2 000 zł 26.07.2013 7 300 m² · 248 m Działka 4 000 zł 16.07.2013 15 272 m² · 681 m Działka 100 000 zł 30.04.2013 100 1 000 m² · 74 m Działka 57 000 zł 07.03.2013 60 957 m² · 383 m Działka 255 000 zł 19.12.2012 213 1 200 m² · 412 m Działka 20 000 zł 10.09.2012 20 1 000 m² · 361 m Działka 10 000 zł 31.08.2012 6 1 800 m² · 614 m Działka 25 000 zł 19.07.2012 32 779 m² · 836 m Działka 20 000 zł 13.06.2012 33 600 m² · 266 m Działka 50 000 zł 24.11.2011 45 1 100 m² · 836 m Działka 10 000 zł 25.10.2011 24 414 m² · 451 m Działka — zł 04.10.2011 6 311 m² · 782 m Działka 32 000 zł 06.09.2011 16 2 000 m² · 359 m Działka 72 000 zł Czernichów, ul. 11-go Listopada 14 · 10.03.2010 89 806 m² · 809 m Działka 58 000 zł 19.02.2010 67 862 m² · 733 m Działka 20 000 zł 25.11.2009 22 900 m² · 95 m Działka — zł 03.11.2009 300 m² · 36 m Działka 54 000 zł 22.09.2009 104 517 m² · 379 m Działka 44 000 zł 17.02.2009 37 1 200 m² · 284 m Działka 7 000 zł 16.12.2008 10 700 m² · 997 m Działka 410 000 zł Czernichów, ul. Gielatów 15 · 12.11.2008 298 1 378 m² · 566 m Działka 31 108 zł 03.11.2008 28 1 111 m² · 767 m Działka 20 zł 18.07.2008 0 1 300 m² · 395 m Działka 30 750 zł 18.07.2008 25 1 230 m² · 804 m Działka 195 000 zł 11.07.2008 62 3 143 m² · 493 m Działka 77 zł 18.06.2008 0 686 m² · 469 m Działka — zł Tresna, ul. Krępli 36D · 13.05.2008 800 m² · 308 m Działka 53 000 zł Czernichów, ul. Gielatów 13 · 30.04.2008 29 1 831 m² · 563 m Działka 3 129 zł 11.02.2008 36 88 m² · 650 m Działka 15 zł 16.10.2007 0 1 400 m² · 563 m Działka 5 000 zł 11.10.2007 82 61 m² · 813 m Działka — zł 25.07.2007 543 m² · 632 m Działka 5 000 zł Czernichów, ul. Strażacka 26 · 14.06.2007 6 831 m² · 949 m Działka 67 000 zł 22.05.2007 61 1 100 m² · 51 m Działka 294 000 zł Czernichów, ul. Gielatów 15 · 26.04.2007 213 1 378 m² · 566 m Działka 6 500 zł 18.12.2006 13 500 m² · 374 m Działka 11 000 zł 16.11.2006 22 500 m² · 322 m Działka 10 000 zł Tresna, ul. Krępli 24 · 30.08.2006 7 1 400 m² · 424 m Działka 75 000 zł 10.08.2006 125 600 m² · 426 m Działka 3 000 zł Tresna, ul. Krępli 10 · 06.07.2006 7 433 m² · 485 m Działka 8 560 zł 04.07.2006 20 428 m² · 433 m Działka 8 540 zł 23.06.2006 1 16 421 m² · 440 m Działka 25 000 zł 23.11.2005 10 2 481 m² · 775 m Działka 40 000 zł 19.09.2005 44 900 m² · 434 m Działka 16 200 zł Czernichów, ul. 11-go Listopada 16 · 21.07.2005 26 622 m² · 787 m Działka 80 000 zł 10.05.2005 109 732 m² · 466 m Działka 300 zł 16.11.2004 1 300 m² · 443 m Działka 4 000 zł 25.03.2004 14 284 m² · 348 m Działka 100 000 zł Czernichów, ul. Jana Pawła II 14 · 18.03.2004 138 724 m² · 709 m Działka — zł Czernichów, ul. 11-go Listopada 33 · 17.02.2004 863 m² · 840 m Działka — zł Czernichów, ul. Turystyczna 21 · 05.12.2003 3 654 m² · 732 m Działka 6 000 zł Tresna, ul. Krajobrazowa 5 · 01.12.2003 12 500 m² · 415 m Działka 7 500 zł Czernichów, ul. 11-go Listopada 17 · 23.10.2003 19 405 m² · 849 m Działka — zł Czernichów, ul. Jana Pawła II 21 · 09.10.2003 741 m² · 646 m Działka 34 640 zł 02.09.2003 31 1 130 m² · 467 m Działka — zł Czernichów, ul. Jana Pawła II 9 · 30.07.2003 1 502 m² · 660 m Działka 450 zł 25.07.2003 0 1 700 m² · 456 m Działka 25 000 zł 25.07.2003 15 1 700 m² · 468 m Działka 3 500 zł 22.05.2003 6 539 m² · 785 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 213 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
1 213 m²
Cena za metr kwadratowy
107 zł/m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 18 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Czernichów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
25 158 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
72 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 219 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 45.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

65,7dB
PP 1
D_24_000195_001 · 1 078 m · 24.09.2018 Głośno
Dzień65,7 dB Wieczór64,8 dB Noc58,5 dB
Pełne dane pomiaru

Czernichów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,7 dB
Data / okres
17.09.2018 – 24.09.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
64,8 dB
Data / okres
17.09.2018 – 24.09.2018
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,5 dB
Data / okres
17.09.2018 – 24.09.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,8dB
P85/ul. Żywiecka 75
D_24_000412_001 · 1 721 m · 28.09.2021 Głośno
Dzień62,8 dB Noc55,2 dB
Pełne dane pomiaru

Czernichów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,8 dB
Data / okres
27.09.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,2 dB
Data / okres
27.09.2021 – 28.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
6 190 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
8 797,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
2 840 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
5 215 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 078 metrów stąd, wyniósł 65,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości