Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
25 000 zł
31
zł / m²
809 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 809 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 31 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241704_2.0003.1115/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1115/7
Powierzchnia ewidencyjna
809 m²
Sposób użytkowania
inne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.09.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0003.1115/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
25 zł/m²
2020
6 transakcji
35 zł/m²
2021
7 transakcji
10 zł/m²
2022
3 transakcje
38 zł/m²
2023
3 transakcje
228 zł/m²
2024
2 transakcje
70 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 90 000 zł
01.12.2025
70
1 286 m² · 969 m
Działka 300 000 zł
18.07.2025
325
923 m² · 571 m
Działka 47 500 zł
09.07.2025
5
9 640 m² · 909 m
Działka 29 000 zł
12.06.2025
42
690 m² · 913 m
Działka 155 000 zł
09.06.2025
88
1 753 m² · 387 m
Działka 50 000 zł
Jeleśnia, ul. Orawska 98 · 28.05.2025
38
1 315 m² · 917 m
Działka 140 000 zł
10.04.2025
275
509 m² · 295 m
Działka 20 000 zł
07.04.2025
2
11 340 m² · 850 m
Działka 165 000 zł
Krzyżowa, ul. Śliwkowa 11 · 21.01.2025
84
1 972 m² · 311 m
Działka 1 350 zł
25.10.2024
2
721 m² · 461 m
Działka 78 000 zł
Krzyżowa, ul. Jana Pawła II 156 · 04.09.2024
164
477 m² · 982 m
Działka 162 000 zł
Krzyżowa, ul. Jana Pawła II 86 · 11.07.2024
579
280 m² · 284 m
Działka 320 000 zł
Krzyżowa, ul. Jana Pawła II 56 · 19.03.2024
421
760 m² · 106 m
Działka 8 820 zł
20.02.2024
35
252 m² · 298 m
Działka 22 500 zł
Krzyżowa, ul. Jana Pawła II 144 · 28.11.2023
68
333 m² · 892 m
Działka 4 500 zł
28.08.2023
9
481 m² · 577 m
Działka 10 000 zł
17.08.2023
2
4 703 m² · 256 m
Działka 5 000 zł
28.07.2023
22
230 m² · 743 m
Działka 50 000 zł
25.07.2023
16
3 211 m² · 617 m
Działka 20 000 zł
25.07.2023
4
5 637 m² · 782 m
Działka 315 000 zł
30.05.2023
305
1 034 m² · 296 m
Działka 32 000 zł
26.05.2023
69
466 m² · 207 m
Działka 40 000 zł
26.05.2023
5
7 796 m² · 998 m
Działka 30 000 zł
14.03.2023
38
791 m² · 984 m
Działka 60 000 zł
15.12.2022
50
1 212 m² · 620 m
Działka 8 000 zł
28.11.2022
10
795 m² · 327 m
Działka 29 000 zł
14.09.2022
24
1 224 m² · 424 m
Działka 60 000 zł
22.04.2022
126
478 m² · 479 m
Działka 17 000 zł
15.03.2022
1
11 577 m² · 895 m
Działka 5 500 zł
11.03.2022
11
520 m² · 741 m
Działka 130 000 zł
07.03.2022
96
1 357 m² · 398 m
Działka 420 000 zł
Krzyżowa, ul. Śliwkowa 8 · 23.02.2022
513
818 m² · 231 m
Działka 5 000 zł
21.01.2022
10
493 m² · 586 m
Działka 235 000 zł
Krzyżowa, ul. Jana Pawła II 15 · 14.12.2021
168
1 400 m² · 542 m
Działka 10 770 zł
16.11.2021
30
359 m² · 195 m
Działka 70 000 zł
10.11.2021
56
1 261 m² · 485 m
Działka 60 000 zł
03.11.2021
49
1 226 m² · 577 m
Działka 15 000 zł
22.10.2021
9
1 626 m² · 730 m
Działka 67 000 zł
01.10.2021
60
1 117 m² · 466 m
Działka 40 000 zł
Krzyżowa, ul. Śliwkowa 3 · 29.09.2021
87
458 m² · 243 m
Działka 4 500 zł
28.09.2021
17
264 m² · 949 m
Działka 18 000 zł
06.09.2021
3
6 148 m² · 936 m
Działka 242 000 zł
08.07.2021
142
1 700 m² · 349 m
Działka 18 000 zł
30.06.2021
32
570 m² · 14 m
Działka 50 000 zł
14.06.2021
53
944 m² · 234 m
Działka 25 000 zł
10.06.2021
22
1 145 m² · 241 m
Działka 48 000 zł
18.05.2021
54
894 m² · 231 m
Działka 60 000 zł
17.05.2021
56
1 080 m² · 721 m
Działka 15 000 zł
10.05.2021
11
1 426 m² · 540 m
Działka 6 000 zł
26.04.2021
41
146 m² · 295 m
Działka 99 000 zł
20.04.2021
11
9 006 m² · 377 m
Działka 198 000 zł
06.04.2021
306
647 m² · 946 m
Działka 18 000 zł
03.03.2021
3
6 148 m² · 936 m
Działka 31 500 zł
Krzyżowa, ul. Jana Pawła II 146 · 26.01.2021
35
900 m² · 896 m
Działka 10 000 zł
15.01.2021
19
527 m² · 510 m
Działka 200 000 zł
Krzyżowa, ul. Jana Pawła II 116 · 08.01.2021
707
283 m² · 675 m
Działka 182 000 zł
28.12.2020
107
1 700 m² · 349 m
Działka 10 000 zł
09.11.2020
17
594 m² · 43 m
Działka 8 500 zł
22.10.2020
1
8 521 m² · 414 m
Działka 30 000 zł
05.10.2020
16
1 820 m² · 454 m
Działka 500 zł
28.09.2020
3
150 m² · 811 m
Działka 120 000 zł
Krzyżowa, ul. Turystyczna 6 · 03.09.2020
209
574 m² · 355 m
Działka 7 000 zł
03.08.2020
22
325 m² · 14 m
Działka 1 000 zł
24.07.2020
3
397 m² · 806 m
Działka 35 000 zł
14.07.2020
34
1 037 m² · 716 m
Działka 19 000 zł
10.07.2020
34
552 m² · 213 m
Działka 20 000 zł
25.06.2020
55
363 m² · 491 m
Działka 5 500 zł
27.05.2020
18
309 m² · 96 m
Działka 41 000 zł
25.05.2020
33
1 257 m² · 92 m
Działka 50 000 zł
09.04.2020
30
1 642 m² · 703 m
Działka 5 000 zł
13.03.2020
67
75 m² · 576 m
Działka 60 000 zł
21.02.2020
31
1 921 m² · 799 m
Działka 18 300 zł
17.02.2020
18
1 012 m² · 256 m
Działka 35 000 zł
13.11.2019
42
831 m² · 231 m
Działka 280 000 zł
11.10.2019
156
1 791 m² · 220 m
Działka 178 000 zł
02.10.2019
157
1 134 m² · 208 m
Działka 235 000 zł
Krzyżowa, ul. Jana Pawła II 69 · 27.09.2019
226
1 041 m² · 238 m
Działka 4 800 zł
06.08.2019
15
320 m² · 378 m
Działka 85 000 zł
17.06.2019
83
1 025 m² · 521 m
Działka 6 000 zł
13.05.2019
49
123 m² · 971 m
Działka 40 000 zł
15.02.2019
22
1 820 m² · 454 m
Działka 60 000 zł
13.02.2019
29
2 079 m² · 409 m
Działka 2 000 zł
06.12.2018
0
24 346 m² · 349 m
Działka 2 000 zł
30.10.2018
12
169 m² · 296 m
Działka 15 500 zł
28.09.2018
18
842 m² · 496 m
Działka 39 000 zł
28.08.2018
43
900 m² · 759 m
Działka 200 000 zł
Krzyżowa, ul. Jana Pawła II 56 · 22.08.2018
263
760 m² · 106 m
Działka 197 000 zł
29.03.2018
71
2 757 m² · 923 m
Działka 15 000 zł
02.02.2018
1
21 697 m² · 697 m
Działka 20 000 zł
01.02.2018
17
1 184 m² · 111 m
Działka 12 000 zł
22.12.2017
38
312 m² · 547 m
Działka 170 000 zł
Krzyżowa, ul. Jana Pawła II 56 · 03.11.2017
224
760 m² · 106 m
Działka 12 000 zł
02.10.2017
14
857 m² · 765 m
Działka 19 440 zł
Krzyżowa, ul. Śliwkowa 5 · 03.08.2017
20
972 m² · 275 m
Działka 11 920 zł
Krzyżowa, ul. Śliwkowa 13 · 19.07.2017
20
596 m² · 319 m
Działka 25 000 zł
19.04.2017
30
821 m² · 177 m
Działka 15 000 zł
27.01.2017
1
13 612 m² · 517 m
Działka 36 000 zł
27.01.2017
42
850 m² · 919 m
Działka 22 000 zł
21.11.2016
32
679 m² · 1 000 m
Działka 20 000 zł
29.09.2016
45
440 m² · 235 m
Działka 270 000 zł
Krzyżowa, ul. Brzozowa 1 · 15.09.2016
355
761 m² · 600 m
Działka 12 000 zł
13.05.2016
32
379 m² · 408 m
Działka 4 060 zł
06.04.2016
20
203 m² · 585 m
Działka 16 000 zł
15.10.2015
18
910 m² · 457 m
Działka 6 000 zł
25.08.2015
27
225 m² · 488 m
Działka 2 175 zł
09.07.2015
5
435 m² · 807 m
Działka 4 450 zł
06.07.2015
10
445 m² · 618 m
Działka 1 000 zł
17.07.2014
4
246 m² · 488 m
Działka 5 132 zł
26.06.2014
4
1 283 m² · 801 m
Działka 3 000 zł
Krzyżowa, ul. Jaśminowa 2 · 30.05.2014
1
4 331 m² · 956 m
Działka 3 000 zł
13.11.2013
9
334 m² · 116 m
Działka 5 400 zł
04.09.2013
1
5 485 m² · 923 m
Działka 3 500 zł
02.09.2013
10
357 m² · 282 m
Działka 60 000 zł
Krzyżowa, ul. Śliwkowa 1 · 13.08.2013
249
241 m² · 231 m
Działka 8 060 zł
21.06.2013
20
403 m² · 429 m
Działka 3 171 zł
04.04.2013
3
1 057 m² · 735 m
Działka 75 000 zł
17.08.2012
36
2 082 m² · 453 m
Działka 60 000 zł
11.05.2012
212
283 m² · 107 m
Działka 4 000 zł
Krzyżowa, ul. Mostowa 5 · 09.01.2012
8
518 m² · 241 m
Działka 8 000 zł
05.01.2012
8
946 m² · 977 m
Działka 871 381 zł
19.12.2011
1 254
695 m² · 612 m
Działka 4 500 zł
23.11.2011
22
209 m² · 198 m
Działka 120 000 zł
23.11.2011
72
1 672 m² · 216 m
Działka 4 430 zł
17.08.2011
10
443 m² · 503 m
Działka 3 000 zł
15.07.2011
4
804 m² · 900 m
Działka 3 880 zł
27.05.2011
12
337 m² · 294 m
Działka 6 300 zł
20.12.2010
1
6 291 m² · 786 m
Działka 77 500 zł
06.10.2010
37
2 082 m² · 446 m
Działka 15 000 zł
16.09.2010
32
464 m² · 366 m
Działka 2 200 zł
08.06.2010
3
789 m² · 279 m
Działka 16 000 zł
10.05.2010
12
1 342 m² · 591 m
Działka 4 000 zł
09.04.2010
3
1 270 m² · 126 m
Działka 100 000 zł
Krzyżowa, ul. Jana Pawła II 116 · 24.11.2009
353
283 m² · 675 m
Działka 20 000 zł
11.09.2009
2
9 006 m² · 599 m
Działka 210 000 zł
Krzyżowa, ul. Brzozowa 1 · 08.09.2009
276
761 m² · 600 m
Działka 10 000 zł
29.07.2009
37
273 m² · 33 m
Działka 4 500 zł
03.04.2009
4
1 121 m² · 987 m
Działka — zł
19.12.2008
410 m² · 793 m
Działka 9 500 zł
26.08.2008
15
635 m² · 745 m
Działka 42 000 zł
06.06.2008
36
1 161 m² · 796 m
Działka 3 000 zł
28.05.2008
17
178 m² · 924 m
Działka 8 000 zł
14.05.2008
6
1 433 m² · 594 m
Działka 10 000 zł
Krzyżowa, ul. Jana Pawła II 152 · 04.02.2008
20
492 m² · 940 m
Działka — zł
Krzyżowa, ul. Śliwkowa 15 · 26.06.2007
2 149 m² · 328 m
Działka 14 000 zł
09.11.2006
10
1 381 m² · 514 m
Działka 52 000 zł
24.11.2005
20
2 651 m² · 156 m
Działka 105 000 zł
Krzyżowa, ul. Brzozowa 1 · 01.07.2005
138
761 m² · 600 m
Działka 8 820 zł
06.06.2005
18
490 m² · 472 m
Działka 8 000 zł
27.09.2004
17
484 m² · 268 m
Działka 7 000 zł
Krzyżowa, ul. Brzozowa 11 · 08.07.2004
10
729 m² · 588 m
Działka 200 zł
23.12.2003
5
38 m² · 491 m
Działka — zł
15.12.2003
859 m² · 57 m
Działka — zł
03.12.2003
1 728 m² · 624 m
Działka 50 000 zł
27.10.2003
154
325 m² · 477 m
Działka 13 710 zł
14.10.2003
15
914 m² · 431 m
Działka — zł
14.10.2003
17 451 m² · 451 m
Działka — zł
30.09.2003
679 m² · 1 000 m
Działka — zł
19.09.2003
872 m² · 42 m
Działka 8 000 zł
11.08.1994
20
399 m² · 557 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 809 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.09.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
809 m²
Cena za metr kwadratowy
31 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
31 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−0,3%
mediana: 31 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
4–16
1
16–28
Ta nieruchomość
3
28–39
3
39–51
1
51–63
1
63–75
0
75–86
3
86–98
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 22 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 283 m ?
- Cena o 0,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
31 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−90,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krzyżowa Górna
8 000 zł 10 zł/m²
Krzyżowa Górna
5 000 zł 10 zł/m²
Niwy
10 000 zł 21 zł/m²
Niwy
30 000 zł 42 zł/m²
Niwy
70 000 zł 88 zł/m²
Niwy
4 950 zł 30 zł/m²
Łęg
12 000 zł 4 zł/m²
Krzyżowa
150 000 zł 97 zł/m²
Krzyżowa
5 000 zł 30 zł/m²
Krzyżowa
30 000 zł 42 zł/m²
Łęg
56 000 zł 59 zł/m²
Kamieniec
2 000 zł 4 zł/m²
Kamieniec
3 000 zł 4 zł/m²
Łęg
78 012 zł 100 zł/m²
Kamieniec
40 000 zł 31 zł/m²
Kamieniec
50 000 zł 40 zł/m²
ul. Babiogórska
65 000 zł 65 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 271 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 45.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 58.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
62,2dB
P81/ul. Jana Pawła II 11
D_24_000410_001 · 579 m · 29.09.2021
Głośno
Dzień62,2 dB
Noc57,1 dB
Pełne dane pomiaru
Krzyżowa
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,2 dB
- Data / okres
- 28.09.2021 – 29.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,1 dB
- Data / okres
- 28.09.2021 – 29.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jeleśnia ?
12 452 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jeleśnia ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jeleśnia ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 088,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jeleśnia ?
8 015,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jeleśnia ?
5 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jeleśnia ?
7 309 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Jeleśnia; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 90,5%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 579 metrów stąd, wyniósł 62,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości