Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
130 000 zł
130
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.11.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 130 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241702_2.0002.1906/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1906/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.11.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241702_2.0002.1906/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241702
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
117 zł/m²
2020
5 transakcji
68 zł/m²
2021
6 transakcji
94 zł/m²
2022
1 transakcja
136 zł/m²
2023
1 transakcja
6 zł/m²
2025
1 transakcja
323 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 25 000 zł
16.01.2026
40
619 m² · 914 m
Działka 390 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Sarnia 35 · 13.01.2026
323
1 206 m² · 758 m
Działka 128 172 zł
01.12.2025
66
1 942 m² · 761 m
Działka 22 500 zł
05.09.2025
23
1 000 m² · 848 m
Działka 40 500 zł
07.08.2025
6
6 800 m² · 799 m
Działka 20 000 zł
14.04.2025
12
1 641 m² · 562 m
Działka 132 000 zł
06.02.2025
64
2 075 m² · 644 m
Działka 460 000 zł
11.12.2024
347
1 324 m² · 445 m
Działka 350 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Sarnia 15 · 10.10.2024
322
1 087 m² · 726 m
Działka 84 000 zł
22.06.2024
242
347 m² · 792 m
Działka 225 940 zł
25.08.2023
130
1 738 m² · 333 m
Działka 750 000 zł
06.07.2023
136
5 498 m² · 923 m
Działka 91 300 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Kamienna 5 · 01.06.2023
90
1 009 m² · 872 m
Działka 400 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Groń 19 · 20.03.2023
194
2 058 m² · 958 m
Działka — zł
04.11.2022
51 633 m² · 230 m
Działka 128 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 87 · 11.08.2022
102
1 261 m² · 100 m
Działka 259 375 zł
29.04.2022
23
11 250 m² · 923 m
Działka 49 700 zł
07.02.2022
100
497 m² · 432 m
Działka 196 400 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Laszczaków 18 · 07.02.2022
94
2 089 m² · 451 m
Działka 74 000 zł
27.01.2022
58
1 268 m² · 230 m
Działka 36 000 zł
23.11.2021
127
283 m² · 841 m
Działka 274 040 zł
19.10.2021
130
2 108 m² · 984 m
Działka 396 134 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Groń 15 · 13.08.2021
105
3 756 m² · 995 m
Działka 50 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 91 · 06.08.2021
93
539 m² · 152 m
Działka 90 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 93 · 06.08.2021
48
1 869 m² · 157 m
Działka 220 000 zł
06.08.2021
73
3 001 m² · 169 m
Działka 42 500 zł
05.08.2021
56
765 m² · 716 m
Działka 30 000 zł
21.07.2021
67
448 m² · 66 m
Działka 150 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Jałowcowa 7 · 14.07.2021
68
2 200 m² · 457 m
Działka 90 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Jałowcowa 11 · 01.06.2021
68
1 330 m² · 398 m
Działka 100 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 44 · 30.12.2020
47
2 107 m² · 31 m
Działka 155 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Sarnia 6 · 22.10.2020
162
955 m² · 833 m
Działka 445 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 31 · 21.09.2020
371
1 200 m² · 400 m
Działka 140 000 zł
15.07.2020
72
1 949 m² · 100 m
Działka 185 000 zł
29.05.2020
140
1 318 m² · 859 m
Działka 240 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Sarnia 27 · 17.03.2020
117
2 046 m² · 707 m
Działka 130 000 zł
07.01.2020
96
1 358 m² · 407 m
Działka 240 000 zł
05.12.2019
63
3 813 m² · 445 m
Działka 11 000 zł
28.10.2019
30
363 m² · 492 m
Działka 30 000 zł
04.10.2019
24
1 267 m² · 887 m
Działka 270 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Sarnia 10 · 21.08.2019
99
2 728 m² · 780 m
Działka 30 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Jałowcowa 5 · 24.06.2019
59
512 m² · 508 m
Działka 330 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Sarnia 2 · 17.05.2019
214
1 539 m² · 858 m
Działka 235 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Kasperków 48A · 29.04.2019
108
2 170 m² · 917 m
Działka 130 000 zł
01.04.2019
99
1 316 m² · 515 m
Działka 421 000 zł
14.12.2018
845
498 m² · 748 m
Działka 89 000 zł
29.10.2018
110
812 m² · 469 m
Działka 10 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Żarnówki 17 · 18.09.2018
13
789 m² · 820 m
Działka 150 000 zł
10.08.2018
43
3 471 m² · 779 m
Działka 90 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Sarnia 6 · 13.07.2018
94
955 m² · 833 m
Działka 39 480 zł
19.04.2017
20
1 974 m² · 431 m
Działka 125 000 zł
15.03.2017
156
800 m² · 146 m
Działka 60 830 zł
29.11.2016
35
1 738 m² · 333 m
Działka 160 000 zł
15.11.2016
179
895 m² · 836 m
Działka 30 000 zł
07.11.2016
13
2 317 m² · 215 m
Działka 20 000 zł
02.11.2016
19
1 070 m² · 187 m
Działka 347 660 zł
12.08.2016
656
530 m² · 740 m
Działka 72 025 zł
18.07.2016
25
2 881 m² · 759 m
Działka — zł
04.04.2016
794 m² · 705 m
Działka 272 500 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Sarnia 6 · 26.10.2015
285
955 m² · 833 m
Działka 12 000 zł
19.10.2015
1
8 261 m² · 609 m
Działka 126 000 zł
08.06.2015
157
805 m² · 311 m
Działka 65 000 zł
03.06.2015
16
4 032 m² · 572 m
Działka 682 900 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 36 · 22.05.2015
203
3 362 m² · 77 m
Działka 5 000 zł
30.04.2015
12
401 m² · 77 m
Działka 90 000 zł
22.08.2014
41
2 173 m² · 682 m
Działka 255 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Kasperków 31 · 21.08.2014
215
1 187 m² · 876 m
Działka 630 zł
30.06.2014
10
63 m² · 927 m
Działka 470 000 zł
23.06.2014
309
1 520 m² · 644 m
Działka 5 000 zł
16.05.2014
19
258 m² · 436 m
Działka 115 000 zł
11.03.2014
107
1 074 m² · 737 m
Działka 265 000 zł
20.12.2013
138
1 921 m² · 882 m
Działka 100 000 zł
02.12.2013
76
1 318 m² · 885 m
Działka 55 230 zł
26.11.2013
30
1 841 m² · 707 m
Działka 130 000 zł
25.09.2013
71
1 823 m² · 885 m
Działka 15 000 zł
28.08.2013
15
1 000 m² · 578 m
Działka 190 000 zł
08.08.2013
253
751 m² · 253 m
Działka 29 772 zł
10.07.2013
36
827 m² · 959 m
Działka 1 760 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Sarnia 3 · 12.06.2013
8
220 m² · 841 m
Działka 112 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Laszczaków 29 · 01.08.2011
95
1 173 m² · 304 m
Działka 102 130 zł
16.12.2009
70
1 459 m² · 778 m
Działka 75 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 46 · 09.11.2009
122
614 m² · 30 m
Działka 100 000 zł
30.09.2009
97
1 028 m² · 760 m
Działka 40 000 zł
30.09.2008
45
895 m² · 836 m
Działka 278 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Kasperków 48A · 06.06.2008
128
2 170 m² · 917 m
Działka 90 000 zł
30.05.2008
35
2 579 m² · 488 m
Działka 20 000 zł
19.05.2008
40
500 m² · 864 m
Działka 11 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Olejarzy 3 · 30.04.2008
31
356 m² · 813 m
Działka 50 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 75 · 12.02.2008
39
1 298 m² · 93 m
Działka 184 800 zł
31.01.2008
77
2 401 m² · 818 m
Działka 35 000 zł
07.01.2008
44
800 m² · 129 m
Działka — zł
20.07.2007
5 808 m² · 960 m
Działka 7 000 zł
01.06.2007
6
1 100 m² · 473 m
Działka 10 000 zł
01.06.2007
7
1 400 m² · 485 m
Działka 63 700 zł
28.12.2006
14
4 548 m² · 986 m
Działka 49 728 zł
18.12.2006
27
1 873 m² · 969 m
Działka — zł
01.12.2006
3 471 m² · 790 m
Działka 69 000 zł
27.11.2006
51
1 360 m² · 224 m
Działka 200 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 40 · 20.10.2006
299
670 m² · 27 m
Działka 69 000 zł
10.10.2006
50
1 369 m² · 198 m
Działka 30 000 zł
28.09.2006
29
1 028 m² · 744 m
Działka 60 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 42 · 09.09.2006
30
2 000 m² · 18 m
Działka 2 640 zł
06.09.2006
53
50 m² · 958 m
Działka 8 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 20 · 05.07.2006
14
567 m² · 503 m
Działka — zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 20 · 05.07.2006
567 m² · 503 m
Działka 135 000 zł
09.03.2006
15
8 898 m² · 924 m
Działka 15 000 zł
11.01.2006
11
1 316 m² · 515 m
Działka 25 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Lasy 49 · 12.04.2005
25
1 014 m² · 218 m
Działka 23 700 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Sarnia 5 · 07.12.2004
29
820 m² · 820 m
Działka 30 000 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Sarnia 21 · 23.11.2004
23
1 323 m² · 706 m
Działka 28 000 zł
04.11.2004
70
402 m² · 807 m
Działka 30 000 zł
07.06.2004
14
2 087 m² · 205 m
Działka 48 670 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Żarnówki 28 · 17.02.2004
55
889 m² · 964 m
Działka 40 194 zł
20.10.2003
0
124 800 m² · 604 m
Działka 22 446 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Sarnia 21 · 02.09.2003
8
2 800 m² · 706 m
Działka 13 930 zł
Międzybrodzie Bialskie, ul. Żarnówki 68 · 06.02.2003
10
1 465 m² · 437 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.11.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
130 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
130 000 zł
130 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+9,2%
mediana: 119 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–11 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
100–192
1
192–285
0
285–377
0
377–469
0
469–561
0
561–654
0
654–746
1
746–838
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 38 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Beskidu Małego) ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Beskidu Małego) ?
- Cena o 9,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
119 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−27,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kamienna
91 300 zł 100 zł/m²
ul. Słowiaków
95 000 zł 119 zł/m²
Międzybrodzie Kobiernickie
189 200 zł 991 zł/m²
Nowy Świat
200 000 zł 228 zł/m²
Nowy Świat
39 000 zł 101 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
25 158 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
72 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 45.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 83.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
6 190 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
8 797,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
2 840 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
5 215 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Beskidu Małego).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Beskidu Małego).
- Do negocjacji: Cena o 9,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości