Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

18.04.2019
Cena brutto
145 000
45
zł / m²
3 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.04.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 145 000 zł (tj. 45 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0001.1019Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
81 zł/m² 2021 7 transakcji
65 zł/m² 2022 16 transakcji
116 zł/m² 2023 9 transakcji
120 zł/m² 2024 7 transakcji
83 zł/m² 2025 8 transakcji
47 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 160 000 zł 11.06.2026 47 3 369 m² · 119 m Działka 200 000 zł 25.05.2026 81 2 472 m² · 604 m Działka 140 000 zł 09.01.2026 107 1 311 m² · 444 m Działka 80 000 zł 30.12.2025 109 732 m² · 603 m Działka 240 000 zł 30.10.2025 126 1 900 m² · 355 m Działka 80 000 zł 06.10.2025 38 2 097 m² · 385 m Działka 3 700 zł 11.09.2025 30 123 m² · 733 m Działka 70 000 zł 28.07.2025 94 744 m² · 607 m Działka 130 000 zł 28.07.2025 72 1 800 m² · 620 m Działka 35 000 zł 21.07.2025 18 1 941 m² · 700 m Działka 80 000 zł 08.07.2025 21 3 871 m² · 689 m Działka 220 000 zł 06.06.2025 165 1 332 m² · 679 m Działka 50 000 zł 26.05.2025 101 493 m² · 678 m Działka 185 000 zł 07.05.2025 154 1 203 m² · 585 m Działka 3 686 zł 14.04.2025 50 74 m² · 430 m Działka 245 000 zł 03.04.2025 225 1 090 m² · 754 m Działka 150 000 zł 21.02.2025 230 651 m² · 224 m Działka 530 000 zł 25.01.2025 226 2 343 m² · 422 m Działka 190 000 zł 03.12.2024 190 1 000 m² · 768 m Działka 250 000 zł 17.10.2024 81 3 100 m² · 760 m Działka 202 945 zł 01.10.2024 185 1 097 m² · 357 m Działka 70 000 zł 04.09.2024 25 2 792 m² · 607 m Działka 300 000 zł 29.08.2024 120 2 505 m² · 213 m Działka 88 000 zł 03.07.2024 19 4 578 m² · 297 m Działka 57 000 zł 03.07.2024 22 2 573 m² · 322 m Działka 96 000 zł 27.06.2024 138 694 m² · 491 m Działka 62 360 zł 28.03.2024 123 507 m² · 689 m Działka 3 050 zł 07.03.2024 50 61 m² · 812 m Działka 28 000 zł 12.02.2024 45 627 m² · 359 m Działka 120 000 zł 07.12.2023 40 3 000 m² · 693 m Działka 210 000 zł 18.11.2023 116 1 805 m² · 799 m Działka 9 000 zł 27.09.2023 51 176 m² · 521 m Działka 50 000 zł 19.09.2023 79 634 m² · 649 m Działka 735 000 zł 05.09.2023 117 6 300 m² · 421 m Działka 37 180 zł 29.08.2023 55 670 m² · 199 m Działka 190 000 zł 18.08.2023 135 1 412 m² · 658 m Działka 180 000 zł 04.08.2023 99 1 821 m² · 650 m Działka 300 000 zł 02.08.2023 150 2 006 m² · 802 m Działka 150 000 zł 14.06.2023 150 1 000 m² · 769 m Działka 63 000 zł 29.03.2023 85 743 m² · 209 m Działka 15 000 zł 24.02.2023 155 97 m² · 621 m Działka 300 000 zł 28.12.2022 84 3 587 m² · 474 m Działka 7 000 zł 21.12.2022 52 135 m² · 771 m Działka 15 000 zł 07.12.2022 28 536 m² · 718 m Działka 455 100 zł 09.11.2022 58 7 841 m² · 783 m Działka 143 000 zł 07.11.2022 160 893 m² · 752 m Działka 200 000 zł 07.11.2022 103 1 940 m² · 770 m Działka 55 000 zł 13.10.2022 51 1 080 m² · 364 m Działka 90 000 zł 10.10.2022 89 1 011 m² · 444 m Działka 40 000 zł 04.10.2022 44 905 m² · 741 m Działka 100 000 zł 03.10.2022 69 1 452 m² · 698 m Działka 118 000 zł 22.07.2022 78 1 507 m² · 787 m Działka 50 000 zł 14.07.2022 77 650 m² · 443 m Działka 40 000 zł 11.07.2022 38 1 064 m² · 627 m Działka 50 000 zł 06.05.2022 61 819 m² · 747 m Działka 229 500 zł 04.04.2022 135 1 700 m² · 782 m Działka 280 000 zł 18.03.2022 147 1 900 m² · 355 m Działka 155 000 zł 04.03.2022 59 2 635 m² · 475 m Działka 60 000 zł 19.01.2022 69 870 m² · 508 m Działka 179 000 zł 11.01.2022 136 1 316 m² · 735 m Działka 20 400 zł 10.01.2022 1 34 534 m² · 526 m Działka 65 000 zł 05.01.2022 55 1 183 m² · 738 m Działka 150 000 zł 05.10.2021 91 1 647 m² · 708 m Działka 365 000 zł 05.10.2021 61 6 027 m² · 794 m Działka 105 000 zł 27.09.2021 37 2 845 m² · 461 m Działka 110 000 zł 04.08.2021 7 14 994 m² · 594 m Działka 120 000 zł 28.07.2021 21 5 606 m² · 823 m Działka 110 000 zł 11.06.2021 41 2 668 m² · 434 m Działka 37 000 zł 11.06.2021 36 1 018 m² · 794 m Działka 146 500 zł 04.05.2021 59 2 472 m² · 641 m Działka 135 000 zł 26.04.2021 123 1 100 m² · 650 m Działka 140 000 zł 15.04.2021 90 1 555 m² · 108 m Działka 4 440 zł 06.04.2021 120 37 m² · 595 m Działka 117 000 zł Lipowa, ul. Śnieżna 37 · 23.03.2021 81 1 438 m² · 648 m Działka 118 000 zł 16.03.2021 62 1 912 m² · 736 m Działka 130 000 zł 16.12.2020 62 2 100 m² · 729 m Działka 235 000 zł 08.12.2020 102 2 313 m² · 544 m Działka 20 000 zł 02.12.2020 6 3 495 m² · 627 m Działka 100 000 zł 28.10.2020 100 1 001 m² · 782 m Działka 176 000 zł 05.10.2020 75 2 357 m² · 497 m Działka 240 000 zł 24.09.2020 96 2 500 m² · 762 m Działka 210 000 zł 14.09.2020 76 2 772 m² · 555 m Działka 115 000 zł 08.09.2020 75 1 538 m² · 229 m Działka 205 000 zł 27.08.2020 73 2 806 m² · 260 m Działka 130 000 zł 24.07.2020 71 1 827 m² · 117 m Działka 144 000 zł 05.06.2020 72 2 006 m² · 623 m Działka 170 000 zł Lipowa, ul. Dworska 29 · 03.06.2020 82 2 063 m² · 793 m Działka 54 000 zł 11.05.2020 54 1 000 m² · 769 m Działka 315 000 zł 11.03.2020 78 4 033 m² · 669 m Działka 115 000 zł 18.02.2020 21 5 600 m² · 671 m Działka 157 010 zł 08.11.2019 70 2 243 m² · 692 m Działka 63 500 zł 22.10.2019 30 2 113 m² · 410 m Działka 140 000 zł 17.10.2019 54 2 577 m² · 758 m Działka 35 000 zł 08.08.2019 34 1 018 m² · 794 m Działka 392 500 zł Lipowa 1222 · 18.06.2019 245 1 600 m² · 636 m Działka 200 000 zł 18.06.2019 93 2 162 m² · 651 m Działka 95 000 zł 18.06.2019 81 1 166 m² · 681 m Działka 22 000 zł 09.05.2019 55 400 m² · 457 m Działka 3 960 zł 08.02.2019 120 33 m² · 817 m Działka 12 000 zł 04.01.2019 37 327 m² · 787 m Działka 73 500 zł 24.10.2018 67 1 100 m² · 650 m Działka 102 000 zł Lipowa, ul. Jastrząbka 49 · 19.10.2018 86 1 190 m² · 729 m Działka — zł 13.09.2018 4 800 m² · 744 m Działka 75 000 zł 03.09.2018 75 1 000 m² · 702 m Działka 82 800 zł 30.08.2018 75 1 104 m² · 676 m Działka 100 000 zł 30.05.2018 33 3 020 m² · 646 m Działka 53 500 zł 23.04.2018 21 2 507 m² · 769 m Działka 27 500 zł 12.04.2018 34 800 m² · 209 m Działka 112 000 zł 23.03.2018 58 1 920 m² · 539 m Działka 132 000 zł 14.02.2018 42 3 130 m² · 356 m Działka 71 000 zł 05.01.2018 28 2 500 m² · 786 m Działka 500 zł 25.07.2017 2 217 m² · 667 m Działka 85 000 zł 04.07.2017 70 1 221 m² · 469 m Działka 250 000 zł 31.05.2017 227 1 101 m² · 807 m Działka 300 zł 02.03.2017 37 8 m² · 444 m Działka 17 500 zł 21.02.2017 25 700 m² · 741 m Działka 6 000 zł 05.01.2017 52 115 m² · 748 m Działka 45 000 zł 02.01.2017 35 1 300 m² · 525 m Działka 90 000 zł 02.01.2017 31 2 900 m² · 550 m Działka — zł 24.10.2016 4 100 m² · 482 m Działka 24 000 zł 20.06.2016 40 600 m² · 673 m Działka 58 000 zł Lipowa 221 · 14.03.2016 372 156 m² · 806 m Działka 113 000 zł 08.02.2016 78 1 441 m² · 805 m Działka 68 000 zł 28.01.2016 34 2 000 m² · 641 m Działka 91 500 zł 11.12.2015 44 2 091 m² · 399 m Działka 90 200 zł 27.11.2015 180 500 m² · 532 m Działka 85 000 zł 11.08.2015 57 1 500 m² · 565 m Działka 37 000 zł 11.05.2015 37 1 000 m² · 614 m Działka 50 000 zł 07.04.2015 14 3 500 m² · 510 m Działka — zł Lipowa 1157 · 16.01.2015 1 000 m² · 766 m Działka 280 000 zł 30.12.2014 28 10 100 m² · 412 m Działka 133 000 zł 24.11.2014 27 4 900 m² · 750 m Działka 11 860 zł 16.10.2014 20 593 m² · 412 m Działka 73 000 zł 09.10.2014 46 1 600 m² · 711 m Działka 30 000 zł 15.07.2014 60 500 m² · 566 m Działka 110 000 zł 24.05.2014 13 8 700 m² · 401 m Działka 190 000 zł 11.04.2014 136 1 402 m² · 806 m Działka 32 000 zł 26.03.2014 10 3 200 m² · 464 m Działka 28 000 zł 11.02.2014 272 103 m² · 459 m Działka 200 000 zł 06.09.2013 49 4 100 m² · 482 m Działka 13 320 zł 13.05.2013 20 666 m² · 426 m Działka 25 000 zł 13.05.2013 250 100 m² · 506 m Działka 30 000 zł 21.11.2012 14 2 083 m² · 459 m Działka — zł Lipowa 54 · 19.10.2012 1 538 m² · 229 m Działka 77 000 zł 26.09.2012 76 1 009 m² · 805 m Działka 100 000 zł 13.09.2012 48 2 083 m² · 459 m Działka 46 000 zł 02.08.2012 16 2 800 m² · 714 m Działka 285 000 zł 04.07.2012 142 2 010 m² · 381 m Działka — zł 08.05.2012 2 501 m² · 774 m Działka 22 000 zł 12.04.2012 55 400 m² · 585 m Działka — zł 10.01.2012 1 700 m² · 655 m Działka 72 000 zł 09.08.2011 60 1 200 m² · 536 m Działka — zł 02.11.2010 2 400 m² · 809 m Działka — zł 02.11.2009 1 306 m² · 793 m Działka — zł 18.09.2009 1 821 m² · 650 m Działka 80 000 zł 30.07.2009 62 1 300 m² · 294 m Działka — zł 23.03.2009 6 500 m² · 297 m Działka — zł 09.01.2009 1 100 m² · 819 m Działka — zł 11.08.2008 1 700 m² · 558 m Działka — zł 20.03.2008 1 300 m² · 747 m Działka 80 000 zł 19.03.2008 42 1 900 m² · 745 m Działka — zł 30.01.2008 300 m² · 515 m Działka — zł Lipowa 619 · 28.11.2007 1 368 m² · 336 m Działka 38 500 zł 09.08.2007 5 7 700 m² · 219 m Działka — zł 19.06.2007 1 000 m² · 384 m Działka — zł 11.10.2006 1 700 m² · 655 m Działka 42 000 zł 24.07.2006 23 1 800 m² · 768 m Działka — zł 16.12.2005 500 m² · 517 m Działka — zł 04.11.2005 2 400 m² · 373 m Działka 18 000 zł 23.09.2005 16 1 100 m² · 519 m Działka 19 584 zł 02.09.2005 18 1 088 m² · 824 m Działka 17 000 zł 09.12.2004 12 1 381 m² · 768 m Działka 21 000 zł 05.11.2004 14 1 500 m² · 742 m Działka 9 000 zł 31.08.2004 15 600 m² · 360 m Działka 10 500 zł 31.08.2004 15 700 m² · 365 m Działka 56 000 zł 23.08.2004 16 3 500 m² · 318 m Działka 14 100 zł 03.08.2004 2 9 400 m² · 621 m Działka 23 000 zł 31.05.2004 11 2 004 m² · 595 m Działka 30 000 zł 19.05.2004 15 2 000 m² · 617 m Działka 43 000 zł 23.03.2004 7 6 005 m² · 612 m Działka 18 500 zł 20.02.2004 12 1 487 m² · 410 m Działka 585 zł 13.02.2004 5 117 m² · 648 m Działka 700 zł 13.02.2004 4 176 m² · 677 m Działka 4 680 zł 29.12.2003 2 2 600 m² · 453 m Działka 8 000 zł 23.12.2003 8 1 000 m² · 732 m Działka 28 000 zł 05.12.2003 8 3 500 m² · 54 m Działka 10 000 zł 05.12.2003 3 3 500 m² · 510 m Działka 51 045 zł 05.12.2003 15 3 403 m² · 816 m Działka — zł 07.11.2003 3 500 m² · 440 m Działka — zł Lipowa 1042 · 25.10.2003 2 555 m² · 698 m Działka 32 000 zł 21.10.2003 20 1 612 m² · 439 m Działka 9 000 zł 30.09.2003 10 900 m² · 793 m Działka 24 000 zł 26.09.2003 14 1 700 m² · 817 m Działka 11 500 zł Lipowa 99A · 11.09.2003 10 1 200 m² · 514 m Działka 16 000 zł Lipowa 1 · 10.09.2003 13 1 200 m² · 530 m Działka 4 900 zł 08.08.2003 7 700 m² · 719 m Działka 27 000 zł 09.07.2003 15 1 840 m² · 733 m Działka 16 000 zł 08.07.2003 10 1 600 m² · 799 m Działka 16 000 zł 11.06.2003 15 1 100 m² · 693 m Działka 28 000 zł 10.06.2003 20 1 412 m² · 658 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 200 m² została zawarta za kwotę 145 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
145 000 zł
Powierzchnia
3 200 m²
Cena za metr kwadratowy
45 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 145 000 zł 45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −74,8% mediana: 180 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 84 m ?
  • Cena o 74,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
180 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−42,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lipowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 649 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
30 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 272 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipowa ?
11 047 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipowa ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipowa ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipowa ?
8 228,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipowa ?
8 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipowa ?
9 829 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 74,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości