Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

14.03.2011
Cena brutto
6 960 zł
10
zł / m²
696 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.03.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 696 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 696 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 960 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6390/1 (285 m²) oraz działkę nr 6391/3 (411 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241704_2.0002.6391/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0002.6391/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

241704_2.0002.6390/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241704_2.0002.6390/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
22 zł/m² 2021 7 transakcji
17 zł/m² 2022 5 transakcji
54 zł/m² 2023 6 transakcji
61 zł/m² 2024 3 transakcje
179 zł/m² 2025 1 transakcja
18 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Korbielów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 5 500 zł 18.06.2026 18 303 m² · 448 m Działka 21 000 zł 28.05.2026 12 1 687 m² · 681 m Działka 105 000 zł 07.11.2025 48 2 187 m² · 464 m Działka 170 000 zł 17.07.2025 71 2 392 m² · 612 m Działka 1 345 218 zł 17.03.2025 34 790 39 m² · 710 m Działka 80 000 zł Korbielów, ul. Beskidzka 87 · 12.02.2025 179 448 m² · 667 m Działka 100 000 zł 18.07.2024 61 1 644 m² · 608 m Działka 250 000 zł 24.06.2024 134 1 860 m² · 361 m Działka 79 950 zł 19.06.2024 51 1 560 m² · 361 m Działka 120 000 zł 10.06.2024 98 1 222 m² · 408 m Działka 90 000 zł 16.02.2024 120 752 m² · 780 m Działka 80 000 zł 15.01.2024 43 1 860 m² · 284 m Działka 890 000 zł 29.12.2023 80 11 083 m² · 587 m Działka 160 000 zł 24.11.2023 72 2 213 m² · 336 m Działka 50 000 zł 20.10.2023 109 460 m² · 767 m Działka 42 120 zł 10.10.2023 60 702 m² · 599 m Działka 400 000 zł 10.10.2023 371 1 077 m² · 686 m Działka 2 000 zł 08.09.2023 26 76 m² · 816 m Działka — zł 31.08.2023 724 m² · 292 m Działka 100 000 zł 04.05.2023 83 1 210 m² · 256 m Działka 65 000 zł 15.03.2023 34 1 901 m² · 788 m Działka 460 000 zł Korbielów, ul. Cerla 13 · 24.01.2023 826 557 m² · 736 m Działka 50 000 zł 09.01.2023 36 1 370 m² · 499 m Działka 620 000 zł 29.09.2022 3 407 182 m² · 697 m Działka 3 000 zł 05.09.2022 14 208 m² · 427 m Działka — zł 28.06.2022 182 m² · 697 m Działka 200 000 zł 13.06.2022 194 1 029 m² · 697 m Działka 13 000 zł 03.06.2022 17 752 m² · 552 m Działka 325 000 zł 14.04.2022 49 6 590 m² · 541 m Działka 15 000 zł 14.04.2022 18 848 m² · 545 m Działka 12 300 zł 08.02.2022 17 724 m² · 292 m Działka 30 000 zł 04.02.2022 59 509 m² · 485 m Działka 656 000 zł 23.11.2021 1 315 499 m² · 451 m Działka 8 420 zł 05.11.2021 7 1 134 m² · 804 m Działka 500 zł 02.09.2021 0 4 015 m² · 214 m Działka 1 000 zł 21.06.2021 0 4 015 m² · 214 m Działka 35 000 zł 21.05.2021 19 1 864 m² · 540 m Działka 700 000 zł Korbielów, ul. Baców 5 · 07.05.2021 504 1 389 m² · 422 m Działka 280 000 zł Korbielów, ul. Beskidzka 112 · 12.04.2021 115 2 442 m² · 527 m Działka 16 000 zł 09.04.2021 22 724 m² · 292 m Działka 16 000 zł 09.04.2021 22 724 m² · 292 m Działka 16 000 zł 30.03.2021 22 724 m² · 292 m Działka 16 000 zł 30.03.2021 22 724 m² · 292 m Działka 70 000 zł 06.08.2020 84 829 m² · 466 m Działka 105 001 zł 07.07.2020 145 724 m² · 292 m Działka 50 000 zł 09.03.2020 82 608 m² · 730 m Działka 30 000 zł 07.02.2020 100 300 m² · 507 m Działka 590 000 zł 06.02.2020 334 1 769 m² · 678 m Działka 40 000 zł 18.12.2019 35 1 145 m² · 524 m Działka 30 000 zł 24.10.2019 149 201 m² · 807 m Działka 50 000 zł 30.08.2019 55 913 m² · 663 m Działka 50 000 zł Korbielów, ul. Czarny Groń 5 · 11.07.2019 23 2 129 m² · 297 m Działka 85 000 zł 13.06.2019 117 724 m² · 292 m Działka 10 000 zł 09.05.2019 10 1 019 m² · 584 m Działka 245 000 zł 22.02.2019 227 1 078 m² · 536 m Działka 420 000 zł 10.01.2019 70 5 960 m² · 572 m Działka 37 500 zł 25.05.2018 25 1 529 m² · 556 m Działka 138 750 zł Korbielów, ul. Czarny Groń 8 · 19.03.2018 50 2 775 m² · 469 m Działka 59 000 zł 12.03.2018 35 1 692 m² · 747 m Działka 25 120 zł 03.11.2017 40 628 m² · 606 m Działka 51 200 zł Korbielów, ul. Cerla 13 · 25.10.2017 92 557 m² · 736 m Działka 25 200 zł 19.09.2017 40 630 m² · 647 m Działka 20 000 zł 09.05.2017 41 482 m² · 632 m Działka 4 000 zł 22.02.2017 177 23 m² · 693 m Działka 1 250 zł 12.09.2016 5 252 m² · 746 m Działka 2 000 zł 18.08.2016 10 199 m² · 686 m Działka 20 000 zł 15.04.2016 8 2 360 m² · 169 m Działka 1 500 zł 14.01.2016 1 1 035 m² · 598 m Działka 18 000 zł 12.10.2015 44 407 m² · 715 m Działka 1 600 000 zł Korbielów, ul. Leśna 3 · 05.08.2015 201 7 945 m² · 334 m Działka 10 000 zł 23.04.2015 9 1 156 m² · 508 m Działka 6 000 zł 31.03.2015 32 188 m² · 669 m Działka 120 000 zł 30.03.2015 111 1 077 m² · 686 m Działka 10 000 zł 20.02.2015 5 1 865 m² · 485 m Działka 10 000 zł 05.02.2015 10 990 m² · 371 m Działka 6 000 zł 03.12.2014 20 299 m² · 717 m Działka 7 000 zł 22.09.2014 12 602 m² · 540 m Działka 4 500 zł 13.08.2014 22 209 m² · 690 m Działka 10 000 zł 12.08.2014 10 1 015 m² · 753 m Działka 4 900 zł 01.08.2014 3 1 658 m² · 586 m Działka 3 300 zł 04.07.2014 10 321 m² · 515 m Działka 80 000 zł 04.07.2014 94 851 m² · 535 m Działka 15 000 zł 04.03.2014 5 2 935 m² · 788 m Działka 33 000 zł Korbielów, ul. Czarny Groń 3 · 28.02.2014 45 737 m² · 269 m Działka 33 800 zł 27.02.2014 16 2 050 m² · 756 m Działka 174 550 zł 08.01.2014 15 11 971 m² · 766 m Działka 60 900 zł 20.12.2013 50 1 218 m² · 622 m Działka 280 000 zł Korbielów, ul. Beskidzka 124 · 18.12.2013 199 1 404 m² · 761 m Działka 185 000 zł Korbielów, ul. Ślepa Dolina 10 · 12.11.2013 474 390 m² · 822 m Działka 399 000 zł Korbielów, ul. Cerla 15 · 30.09.2013 226 1 769 m² · 708 m Działka 2 300 zł 12.09.2013 2 1 420 m² · 621 m Działka 7 500 zł 12.09.2013 10 782 m² · 658 m Działka 19 500 zł 28.08.2013 25 771 m² · 599 m Działka — zł 26.08.2013 1 422 m² · 662 m Działka 3 000 zł 04.06.2013 11 274 m² · 570 m Działka 39 690 zł 07.03.2013 30 1 323 m² · 524 m Działka 20 000 zł 27.02.2013 5 4 223 m² · 752 m Działka 64 175 zł 15.01.2013 65 983 m² · 799 m Działka 30 000 zł 14.12.2012 24 1 234 m² · 485 m Działka 15 000 zł 17.09.2012 41 370 m² · 564 m Działka 5 286 zł 30.08.2012 3 1 762 m² · 588 m Działka 1 500 zł 04.04.2012 17 90 m² · 790 m Działka 245 000 zł 21.03.2012 175 1 404 m² · 728 m Działka 10 700 zł 29.02.2012 25 427 m² · 658 m Działka 50 000 zł 26.01.2012 43 1 169 m² · 400 m Działka 100 000 zł 12.12.2011 102 983 m² · 799 m Działka 50 000 zł 21.11.2011 51 983 m² · 820 m Działka 17 000 zł 16.11.2011 6 2 853 m² · 264 m Działka 70 000 zł Korbielów, ul. Cerla 9 · 31.10.2011 30 2 322 m² · 729 m Działka 17 850 zł 25.10.2011 15 1 190 m² · 681 m Działka 25 000 zł 17.10.2011 0 240 181 m² · 358 m Działka 50 000 zł Korbielów, ul. Czarny Groń 9 · 11.10.2011 19 2 601 m² · 604 m Działka 135 000 zł 19.07.2011 50 2 697 m² · 709 m Działka 40 000 zł 11.07.2011 0 245 477 m² · 727 m Działka 18 000 zł 28.06.2011 4 4 439 m² · 736 m Działka 28 500 zł 20.05.2011 59 484 m² · 341 m Działka 5 000 zł 03.02.2011 7 733 m² · 571 m Działka 26 000 zł 24.09.2010 9 2 837 m² · 323 m Działka 20 000 zł 23.09.2010 24 839 m² · 793 m Działka 35 000 zł 19.07.2010 31 1 122 m² · 696 m Działka 5 000 zł 01.07.2010 3 1 795 m² · 259 m Działka 3 460 zł 01.06.2010 20 173 m² · 699 m Działka 5 349 zł 20.05.2010 3 1 783 m² · 468 m Działka 2 340 zł 10.05.2010 4 527 m² · 549 m Działka 6 500 zł 19.03.2010 4 1 630 m² · 389 m Działka 2 250 zł 19.03.2010 31 72 m² · 632 m Działka 400 zł 04.03.2010 1 338 m² · 547 m Działka 4 200 zł 02.02.2010 3 1 552 m² · 568 m Działka 37 000 zł 08.01.2010 19 1 901 m² · 788 m Działka 80 000 zł 22.12.2009 33 2 392 m² · 612 m Działka 14 700 zł 25.11.2009 7 2 100 m² · 558 m Działka 27 853 zł 23.11.2009 5 5 477 m² · 355 m Działka 2 100 zł 30.09.2009 2 1 003 m² · 710 m Działka 500 zł 25.09.2009 1 452 m² · 606 m Działka 3 000 zł 09.09.2009 12 245 m² · 727 m Działka 14 300 zł 28.08.2009 30 475 m² · 620 m Działka 20 000 zł 14.08.2009 111 180 m² · 791 m Działka 9 000 zł 04.06.2009 3 2 657 m² · 278 m Działka 1 500 zł 28.05.2009 1 1 278 m² · 624 m Działka 37 600 zł 13.05.2009 40 939 m² · 584 m Działka 10 000 zł 07.05.2009 13 748 m² · 609 m Działka 2 500 zł 06.05.2009 1 2 577 m² · 395 m Działka 3 500 zł 27.03.2009 1 3 056 m² · 454 m Działka 10 000 zł 07.10.2008 10 1 029 m² · 418 m Działka 1 120 zł 07.10.2008 0 18 243 m² · 434 m Działka 1 000 zł 02.09.2008 3 387 m² · 660 m Działka 360 000 zł 25.07.2008 204 1 769 m² · 678 m Działka 3 329 zł 16.07.2008 0 17 247 m² · 350 m Działka 25 000 zł 07.07.2008 9 2 789 m² · 155 m Działka 32 340 zł 07.07.2008 30 1 078 m² · 536 m Działka 14 000 zł 16.06.2008 33 418 m² · 543 m Działka 35 000 zł 30.05.2008 46 765 m² · 693 m Działka 30 800 zł 07.05.2008 40 770 m² · 594 m Działka 5 929 zł 02.04.2008 2 3 061 m² · 437 m Działka 12 774 zł 26.02.2008 1 15 766 m² · 573 m Działka — zł 14.02.2008 1 890 m² · 568 m Działka 32 000 zł 27.12.2007 10 3 283 m² · 148 m Działka 3 000 zł 17.12.2007 3 917 m² · 573 m Działka 63 000 zł 29.11.2007 41 1 528 m² · 714 m Działka 9 891 zł 14.11.2007 1 19 141 m² · 462 m Działka 480 000 zł 14.11.2007 673 713 m² · 758 m Działka 24 600 zł 26.09.2007 1 16 546 m² · 314 m Działka 9 580 zł 16.08.2007 20 479 m² · 626 m Działka 120 000 zł 03.08.2007 30 3 955 m² · 656 m Działka — zł 10.07.2007 2 527 m² · 204 m Działka — zł 27.06.2007 4 169 m² · 364 m Działka 50 120 zł Korbielów, ul. Beskidzka 92 · 12.06.2007 35 1 432 m² · 562 m Działka 10 136 zł 16.05.2007 2 5 068 m² · 473 m Działka 3 000 zł 14.05.2007 3 996 m² · 69 m Działka — zł 18.04.2007 12 365 m² · 433 m Działka 500 zł 13.04.2007 1 596 m² · 625 m Działka 200 zł 07.03.2007 0 508 m² · 337 m Działka 5 000 zł 04.01.2007 5 1 045 m² · 710 m Działka 1 600 zł 13.11.2006 11 144 m² · 139 m Działka 10 500 zł 13.11.2006 2 5 733 m² · 451 m Działka 20 000 zł 16.10.2006 12 1 641 m² · 224 m Działka 80 000 zł 11.09.2006 57 1 398 m² · 496 m Działka 10 515 zł 22.08.2006 15 701 m² · 821 m Działka 6 000 zł 03.08.2006 7 875 m² · 182 m Działka 20 000 zł 31.03.2006 28 727 m² · 421 m Działka 12 000 zł 15.07.2005 25 484 m² · 341 m Działka 1 100 zł 29.04.2005 1 1 094 m² · 597 m Działka 2 800 zł 14.01.2005 2 1 468 m² · 767 m Działka 15 000 zł 24.09.2004 32 470 m² · 734 m Działka 9 860 zł 13.04.2004 3 2 885 m² · 653 m Działka 43 zł 10.03.2004 0 1 974 m² · 454 m Działka — zł Korbielów, ul. Leśna 6 · 30.12.2003 26 344 m² · 707 m Działka — zł 19.12.2003 2 570 m² · 802 m Działka — zł 11.12.2003 1 318 m² · 222 m Działka — zł 11.12.2003 4 716 m² · 370 m Działka 14 000 zł 09.12.2003 18 778 m² · 770 m Działka — zł 08.12.2003 16 948 m² · 612 m Działka — zł Korbielów, ul. Ślepa Dolina 18 · 08.12.2003 2 570 m² · 802 m Działka — zł 27.11.2003 24 557 m² · 609 m Działka — zł Korbielów, ul. Leśna 3 · 02.10.2003 7 945 m² · 334 m Działka 32 000 zł Korbielów, ul. Beskidzka 77 · 25.09.2003 25 1 258 m² · 570 m Działka — zł 02.09.2003 1 566 m² · 424 m Działka 4 800 zł 25.06.2003 7 726 m² · 524 m Działka 1 134 zł 12.06.2003 5 250 m² · 690 m Działka 8 000 zł 30.05.2003 25 324 m² · 689 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
6 960 zł
Powierzchnia
696 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 6 960 zł 10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −88% mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 6 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Żywiecki Park Krajobrazowy) ?
  • Cena o 88,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Żywiecki Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+160,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 318 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 45.7% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57.3% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jeleśnia ?
12 452 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jeleśnia ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jeleśnia ?
5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 088,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w gminie Jeleśnia ?
3,2 -
2025 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jeleśnia ?
8 015,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jeleśnia ?
5 689 osób
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jeleśnia ?
7 129 osób
2025 ?

Pełne statystyki dla gmina Jeleśnia; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 88,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 160,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Żywiecki Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Żywiecki Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości