Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

09.02.2024
Cena brutto
173 000
116
zł / m²
1 119,5 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.02.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 493 m². Łączna cena transakcji wyniosła 173 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2885/1 (995 m²), działkę nr 2885/3 (25 m²) oraz działkę nr 2886/1 (100 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241706_2.0001.2885/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0001.2885/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241706_2.0001.2886/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0001.2886/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241706_2.0001.2885/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0001.2885/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
82 zł/m² 2021 6 transakcji
29 zł/m² 2022 3 transakcje
69 zł/m² 2023 7 transakcji
97 zł/m² 2024 15 transakcji
141 zł/m² 2025 4 transakcje
95 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 130 000 zł 22.06.2026 40 3 267 m² · 195 m Działka 1 000 zł 20.05.2026 83 12 m² · 787 m Działka 400 000 zł 04.05.2026 204 1 957 m² · 684 m Działka 400 000 zł 04.05.2026 209 1 914 m² · 766 m Działka 450 000 zł 17.04.2026 223 2 016 m² · 182 m Działka 19 000 zł 25.03.2026 95 200 m² · 633 m Działka 390 000 zł 05.03.2026 195 2 000 m² · 728 m Działka 278 000 zł 03.02.2026 232 1 200 m² · 714 m Działka 195 000 zł 03.02.2026 220 888 m² · 754 m Działka 25 000 zł 30.01.2026 37 679 m² · 194 m Działka 95 306 zł 26.01.2026 61 1 575 m² · 764 m Działka 178 424 zł 26.01.2026 72 2 480 m² · 772 m Działka 1 000 zł 30.12.2025 224 4 m² · 548 m Działka 150 000 zł 05.12.2025 485 310 m² · 799 m Działka 100 000 zł 04.12.2025 323 310 m² · 799 m Działka 200 000 zł 04.12.2025 80 2 492 m² · 799 m Działka 59 000 zł 29.10.2025 158 373 m² · 611 m Działka 299 000 zł 20.10.2025 186 1 604 m² · 738 m Działka 167 000 zł 14.10.2025 135 1 233 m² · 744 m Działka 440 000 zł 03.10.2025 123 3 569 m² · 260 m Działka 179 000 zł 29.09.2025 179 1 000 m² · 405 m Działka 35 000 zł 24.09.2025 88 400 m² · 625 m Działka 42 330 zł 08.09.2025 170 249 m² · 755 m Działka 175 000 zł 22.08.2025 931 188 m² · 742 m Działka 179 000 zł 15.05.2025 30 6 058 m² · 286 m Działka 150 000 zł 13.05.2025 44 3 422 m² · 511 m Działka 90 000 zł 09.05.2025 77 1 166 m² · 637 m Działka 170 000 zł 18.02.2025 154 1 101 m² · 600 m Działka 335 000 zł 03.01.2025 230 1 456 m² · 779 m Działka 140 000 zł 30.12.2024 182 771 m² · 642 m Działka 161 000 zł 04.12.2024 146 1 101 m² · 600 m Działka 80 000 zł 15.11.2024 50 1 589 m² · 406 m Działka 161 000 zł 08.11.2024 161 1 000 m² · 308 m Działka 230 000 zł 05.11.2024 81 2 857 m² · 664 m Działka 368 000 zł 31.10.2024 181 2 030 m² · 187 m Działka 255 000 zł 30.09.2024 148 1 725 m² · 419 m Działka 132 000 zł 30.09.2024 148 893 m² · 641 m Działka 150 000 zł 05.08.2024 111 1 351 m² · 592 m Działka 110 000 zł 25.07.2024 91 1 212 m² · 798 m Działka 80 000 zł 21.06.2024 37 2 165 m² · 660 m Działka 83 000 zł 20.05.2024 52 1 589 m² · 406 m Działka 128 000 zł 15.05.2024 128 999 m² · 503 m Działka 1 000 zł 25.04.2024 78 13 m² · 747 m Działka 200 000 zł 18.04.2024 100 2 000 m² · 728 m Działka 170 000 zł 05.04.2024 182 935 m² · 436 m Działka 160 000 zł 27.03.2024 19 8 214 m² · 613 m Działka 99 000 zł 20.02.2024 69 1 432 m² · 522 m Działka 160 000 zł 12.02.2024 160 1 000 m² · 320 m Działka 120 000 zł 25.01.2024 40 3 000 m² · 398 m Działka 17 500 zł 04.01.2024 97 180 m² · 378 m Działka 216 000 zł 04.01.2024 67 3 224 m² · 697 m Działka 471 000 zł 04.01.2024 145 3 244 m² · 743 m Działka 110 000 zł 29.12.2023 20 5 368 m² · 231 m Działka 165 000 zł 08.12.2023 165 1 000 m² · 312 m Działka 4 450 zł 07.11.2023 42 105 m² · 294 m Działka 181 000 zł 14.09.2023 106 1 700 m² · 341 m Działka 30 000 zł 12.09.2023 10 3 000 m² · 596 m Działka 130 000 zł 24.08.2023 114 1 141 m² · 754 m Działka 200 000 zł 16.08.2023 69 2 900 m² · 518 m Działka 200 000 zł 18.07.2023 69 2 901 m² · 543 m Działka 15 000 zł 02.06.2023 13 1 200 m² · 466 m Działka 16 000 zł 16.02.2023 10 1 602 m² · 467 m Działka 5 000 zł 25.07.2022 9 577 m² · 232 m Działka 60 000 zł 20.07.2022 29 2 100 m² · 230 m Działka 20 000 zł 01.04.2022 44 453 m² · 621 m Działka 148 300 zł 15.02.2022 65 2 283 m² · 506 m Działka 150 000 zł 15.02.2022 65 2 300 m² · 612 m Działka 150 000 zł 15.02.2022 65 2 300 m² · 612 m Działka 233 000 zł 03.02.2022 194 1 200 m² · 317 m Działka 145 000 zł 26.11.2021 76 1 900 m² · 267 m Działka 136 000 zł 04.11.2021 46 2 963 m² · 610 m Działka 70 000 zł 18.10.2021 88 800 m² · 137 m Działka 100 000 zł 28.09.2021 53 1 903 m² · 774 m Działka 15 000 zł 19.07.2021 13 1 200 m² · 466 m Działka 45 000 zł 14.07.2021 28 1 589 m² · 406 m Działka 272 000 zł 29.06.2021 20 13 673 m² · 650 m Działka 232 000 zł 29.06.2021 38 6 047 m² · 705 m Działka 25 000 zł 24.06.2021 44 570 m² · 770 m Działka 85 000 zł 10.06.2021 95 893 m² · 641 m Działka 39 000 zł 15.02.2021 39 1 008 m² · 671 m Działka 90 000 zł 21.01.2021 89 1 013 m² · 428 m Działka 89 000 zł 21.01.2021 30 3 012 m² · 664 m Działka 6 000 zł 17.12.2020 4 1 696 m² · 535 m Działka 6 000 zł 14.12.2020 3 1 738 m² · 540 m Działka 215 250 zł 14.12.2020 60 3 594 m² · 685 m Działka 32 000 zł 02.12.2020 13 2 400 m² · 472 m Działka 85 000 zł Lipowa, ul. Lipowska 100A · 26.10.2020 85 1 000 m² · 292 m Działka 85 000 zł Lipowa, ul. Lipowska 100B · 19.10.2020 78 1 084 m² · 297 m Działka 27 500 zł 19.10.2020 13 2 196 m² · 665 m Działka 770 zł 11.09.2020 7 116 m² · 747 m Działka 27 500 zł 10.09.2020 14 2 022 m² · 633 m Działka 199 000 zł 31.08.2020 90 2 212 m² · 446 m Działka 110 000 zł 30.07.2020 56 1 960 m² · 0 m Działka 108 000 zł 28.07.2020 90 1 200 m² · 317 m Działka 85 000 zł 09.07.2020 41 2 079 m² · 719 m Działka 20 000 zł 19.05.2020 9 2 196 m² · 665 m Działka 30 000 zł 11.05.2020 9 3 222 m² · 453 m Działka 110 000 zł 29.04.2020 58 1 893 m² · 675 m Działka 211 000 zł 18.03.2020 55 3 817 m² · 686 m Działka 45 000 zł 12.02.2020 34 1 313 m² · 650 m Działka 36 000 zł 05.02.2020 16 2 193 m² · 594 m Działka 96 000 zł 27.11.2019 49 1 958 m² · 0 m Działka 60 000 zł 19.09.2019 60 1 002 m² · 55 m Działka 60 000 zł 12.09.2019 60 1 003 m² · 418 m Działka 50 000 zł 06.09.2019 13 3 800 m² · 732 m Działka 5 000 zł 19.06.2019 3 1 696 m² · 535 m Działka 5 000 zł 19.06.2019 1 5 332 m² · 685 m Działka 140 000 zł 19.06.2019 39 3 594 m² · 685 m Działka 29 840 zł 27.05.2019 10 2 984 m² · 430 m Działka 45 000 zł 27.05.2019 89 504 m² · 508 m Działka 50 000 zł 06.05.2019 16 3 200 m² · 187 m Działka 25 000 zł 25.04.2019 6 3 942 m² · 797 m Działka 300 000 zł Lipowa 570 · 24.04.2019 333 900 m² · 549 m Działka 105 750 zł 29.03.2019 59 1 800 m² · 307 m Działka 16 000 zł 04.03.2019 60 266 m² · 387 m Działka 38 500 zł 04.03.2019 18 2 193 m² · 555 m Działka 80 000 zł 17.01.2019 35 2 295 m² · 797 m Działka 220 000 zł 02.10.2018 200 1 100 m² · 230 m Działka 135 000 zł 07.09.2018 44 3 100 m² · 743 m Działka 60 000 zł 05.06.2018 60 1 000 m² · 369 m Działka 39 000 zł 30.03.2018 10 3 897 m² · 713 m Działka 2 000 zł 15.01.2018 17 116 m² · 747 m Działka 15 000 zł 03.11.2017 6 2 660 m² · 169 m Działka 15 000 zł 03.11.2017 6 2 659 m² · 171 m Działka 20 000 zł 15.09.2017 20 1 000 m² · 671 m Działka — zł Lipowa 1244 · 02.08.2017 1 037 m² · 657 m Działka 42 525 zł 14.06.2017 41 1 034 m² · 583 m Działka 134 000 zł 16.03.2017 20 6 700 m² · 613 m Działka 100 000 zł Lipowa 50 · 18.11.2016 70 1 421 m² · 253 m Działka 80 000 zł Lipowa 935 · 02.09.2016 19 4 318 m² · 521 m Działka — zł 10.08.2016 1 897 m² · 670 m Działka 48 000 zł 28.06.2016 20 2 400 m² · 231 m Działka 1 000 zł 10.06.2016 22 45 m² · 662 m Działka 375 000 zł 15.02.2016 250 1 500 m² · 354 m Działka 60 000 zł 30.12.2015 15 3 961 m² · 749 m Działka 810 zł 09.11.2015 30 27 m² · 604 m Działka 19 000 zł 17.08.2015 63 304 m² · 542 m Działka 37 000 zł 17.07.2015 31 1 200 m² · 754 m Działka 13 850 zł 13.07.2015 25 554 m² · 600 m Działka 28 000 zł 06.03.2015 22 1 300 m² · 659 m Działka 39 000 zł 03.02.2015 38 1 013 m² · 428 m Działka 26 280 zł Lipowa 432 · 12.11.2014 20 1 314 m² · 718 m Działka 91 000 zł 06.11.2014 35 2 606 m² · 546 m Działka 70 397 zł 06.10.2014 41 1 700 m² · 739 m Działka 70 000 zł 31.07.2014 9 7 800 m² · 338 m Działka 70 000 zł Lipowa 50 · 05.06.2014 10 7 173 m² · 425 m Działka — zł Lipowa 42 · 04.06.2014 12 300 m² · 359 m Działka 165 000 zł Lipowa 248 · 16.05.2014 92 1 800 m² · 551 m Działka 50 000 zł Lipowa 50 · 28.04.2014 35 1 421 m² · 253 m Działka 75 000 zł 27.12.2013 17 4 400 m² · 192 m Działka — zł 19.11.2013 1 500 m² · 680 m Działka 18 000 zł 29.10.2013 20 900 m² · 749 m Działka — zł 10.10.2013 4 911 m² · 624 m Działka 108 000 zł 15.05.2013 64 1 700 m² · 760 m Działka 135 000 zł 22.10.2012 133 1 014 m² · 469 m Działka 26 000 zł 13.06.2012 3 7 826 m² · 580 m Działka 67 000 zł 26.04.2012 84 800 m² · 377 m Działka 68 000 zł 07.10.2011 68 1 002 m² · 61 m Działka — zł 20.10.2010 11 447 m² · 187 m Działka — zł Lipowa 411 · 09.09.2010 3 905 m² · 764 m Działka 45 000 zł 22.07.2010 4 10 336 m² · 794 m Działka — zł 24.09.2009 5 500 m² · 798 m Działka — zł 24.07.2009 1 604 m² · 589 m Działka 8 000 zł 14.07.2009 1 7 626 m² · 562 m Działka — zł 08.07.2009 12 700 m² · 632 m Działka — zł Lipowa 258 · 15.12.2008 1 200 m² · 567 m Działka 35 500 zł 30.10.2008 10 3 400 m² · 178 m Działka — zł 05.08.2008 1 900 m² · 603 m Działka — zł 11.04.2008 3 600 m² · 260 m Działka 63 990 zł 19.03.2008 37 1 725 m² · 419 m Działka — zł 14.09.2007 1 254 m² · 665 m Działka — zł 07.08.2007 1 000 m² · 80 m Działka — zł 20.06.2007 7 200 m² · 625 m Działka 13 500 zł 01.08.2006 15 900 m² · 749 m Działka — zł 09.05.2006 1 624 m² · 104 m Działka — zł 11.04.2006 1 550 m² · 187 m Działka 15 000 zł 20.09.2005 19 800 m² · 284 m Działka 140 000 zł 12.09.2005 175 800 m² · 431 m Działka 21 000 zł Lipowa 1221 · 05.09.2005 16 1 300 m² · 371 m Działka 280 000 zł 23.09.2004 31 9 034 m² · 769 m Działka 17 000 zł 17.09.2004 7 2 400 m² · 294 m Działka 20 000 zł 18.08.2004 13 1 547 m² · 187 m Działka 18 000 zł 14.07.2004 23 800 m² · 377 m Działka 5 600 zł 01.07.2004 4 1 400 m² · 459 m Działka 20 000 zł 14.04.2004 18 1 100 m² · 230 m Działka 20 000 zł 16.01.2004 7 2 797 m² · 224 m Działka 14 000 zł 09.12.2003 18 797 m² · 705 m Działka 8 050 zł 04.12.2003 9 900 m² · 633 m Działka — zł 04.12.2003 17 100 m² · 703 m Działka — zł 28.11.2003 1 200 m² · 567 m Działka — zł 18.11.2003 1 614 m² · 250 m Działka 55 000 zł Lipowa 358 · 27.10.2003 17 3 300 m² · 798 m Działka 16 000 zł 17.10.2003 16 1 000 m² · 485 m Działka 16 000 zł 14.10.2003 16 1 000 m² · 503 m Działka 22 000 zł 01.10.2003 20 1 100 m² · 230 m Działka 3 000 zł 12.09.2003 10 300 m² · 693 m Działka 19 000 zł 21.08.2003 16 1 200 m² · 625 m Działka 23 000 zł 08.07.2003 10 2 238 m² · 646 m Działka 20 000 zł 04.07.2003 2 13 200 m² · 625 m Działka 18 000 zł Lipowa 1240 · 02.06.2003 17 1 081 m² · 512 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
173 000 zł
Powierzchnia
1 119,5 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 158 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Lipowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 879 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
23 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 231 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipowa ?
11 047 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipowa ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipowa ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipowa ?
8 228,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipowa ?
8 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipowa ?
9 829 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości