Sprzedaż działki – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

31.07.2013
Cena brutto
9 040 zł
40
zł / m²
226 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.07.2013 r. zawarto transakcję, obejmującą działkę o powierzchni 226 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 9 040 zł (tj. 40 zł/m²).

Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241702_2.0003.5774/349Kod jednostki podziału terytorialnego: 241702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m² 2020 7 transakcji
39 zł/m² 2021 4 transakcje
139 zł/m² 2022 2 transakcje
40 zł/m² 2024 5 transakcji
38 zł/m² 2025 2 transakcje
154 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Międzybrodzie Lip.)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 166 500 zł 09.06.2026 636 262 m² · 188 m Działka 220 000 zł 29.05.2026 129 1 700 m² · 888 m Działka 150 000 zł 24.03.2026 171 879 m² · 847 m Działka 3 500 zł 30.01.2026 10 351 m² · 945 m Działka 75 000 zł 23.01.2026 154 487 m² · 905 m Działka 250 000 zł 15.01.2026 114 2 190 m² · 187 m Działka 40 500 zł 07.08.2025 6 6 800 m² · 856 m Działka 20 000 zł 14.04.2025 12 1 641 m² · 855 m Działka 395 000 zł 24.02.2025 70 5 621 m² · 773 m Działka 20 000 zł 07.02.2025 5 3 900 m² · 737 m Działka 153 495 zł 05.12.2024 135 1 137 m² · 225 m Działka 340 000 zł 28.11.2024 392 867 m² · 906 m Działka 10 000 zł 25.11.2024 5 1 900 m² · 629 m Działka 57 000 zł 08.11.2024 48 1 200 m² · 656 m Działka 10 000 zł 29.10.2024 50 200 m² · 770 m Działka 12 000 zł 29.10.2024 40 300 m² · 998 m Działka 207 000 zł 11.10.2024 204 1 014 m² · 181 m Działka 100 000 zł 04.09.2024 35 2 850 m² · 638 m Działka 200 000 zł 09.08.2024 210 952 m² · 181 m Działka 39 000 zł 08.07.2024 96 404 m² · 607 m Działka 106 000 zł 08.07.2024 34 3 074 m² · 726 m Działka 8 745 zł 10.05.2024 11 795 m² · 763 m Działka 10 000 zł 17.04.2024 11 900 m² · 794 m Działka 54 000 zł 06.03.2024 131 413 m² · 819 m Działka 40 000 zł 08.12.2022 42 944 m² · 200 m Działka 175 000 zł 25.07.2022 45 3 930 m² · 919 m Działka 160 800 zł 12.07.2022 100 1 608 m² · 253 m Działka 228 220 zł 13.05.2022 137 1 661 m² · 894 m Działka 107 000 zł 09.05.2022 178 600 m² · 935 m Działka 165 000 zł Międzybrodzie Bialskie, ul. Pod Górki 50 · 29.04.2022 240 687 m² · 869 m Działka 125 000 zł 14.04.2022 250 500 m² · 861 m Działka 979 000 zł 29.11.2021 117 8 399 m² · 185 m Działka 79 000 zł Międzybrodzie Bialskie, ul. Wolfów 14 · 12.11.2021 28 2 800 m² · 623 m Działka 125 000 zł 25.10.2021 104 1 200 m² · 349 m Działka 5 000 zł 15.09.2021 50 100 m² · 750 m Działka 75 000 zł 09.09.2021 52 1 430 m² · 142 m Działka 99 000 zł 19.07.2021 34 2 900 m² · 974 m Działka 110 000 zł 16.07.2021 55 2 000 m² · 892 m Działka 19 200 zł 16.07.2021 27 700 m² · 930 m Działka 85 000 zł 23.03.2021 24 3 600 m² · 775 m Działka 45 000 zł 05.03.2021 23 2 000 m² · 534 m Działka 67 000 zł 05.03.2021 24 2 831 m² · 538 m Działka 80 000 zł 28.01.2021 56 1 424 m² · 171 m Działka 80 000 zł 20.01.2021 56 1 420 m² · 171 m Działka 170 000 zł 14.01.2021 63 2 700 m² · 314 m Działka 440 000 zł 17.12.2020 550 800 m² · 841 m Działka 20 000 zł 25.11.2020 11 1 900 m² · 595 m Działka 2 000 zł 23.11.2020 20 100 m² · 819 m Działka 2 000 zł 23.11.2020 20 100 m² · 819 m Działka 65 000 zł 23.11.2020 87 751 m² · 833 m Działka 310 000 zł 05.10.2020 443 700 m² · 913 m Działka 15 000 zł 11.08.2020 17 900 m² · 962 m Działka 50 000 zł 25.06.2020 52 960 m² · 539 m Działka 70 000 zł 17.02.2020 33 2 100 m² · 993 m Działka 71 000 zł 15.01.2020 29 2 438 m² · 563 m Działka 170 000 zł 07.01.2020 131 1 300 m² · 216 m Działka 30 000 zł 19.12.2019 14 2 100 m² · 839 m Działka 9 000 zł 29.11.2019 30 300 m² · 916 m Działka 59 000 zł 17.10.2019 63 944 m² · 453 m Działka 95 000 zł 07.10.2019 93 1 024 m² · 250 m Działka 290 000 zł 09.09.2019 483 600 m² · 900 m Działka 35 000 zł 23.07.2019 67 526 m² · 630 m Działka 300 zł 20.07.2019 1 545 m² · 684 m Działka 85 000 zł 15.07.2019 142 600 m² · 805 m Działka 55 000 zł Międzybrodzie Bialskie, ul. Osiedlowa 6 · 21.05.2019 92 600 m² · 942 m Działka 250 000 zł 03.04.2019 598 418 m² · 802 m Działka 20 000 zł 20.03.2019 100 200 m² · 817 m Działka 15 000 zł 20.03.2019 15 1 000 m² · 818 m Działka 3 000 zł 27.12.2018 2 1 731 m² · 608 m Działka 15 000 zł 17.12.2018 3 5 700 m² · 826 m Działka 30 000 zł 24.11.2018 59 508 m² · 685 m Działka 24 000 zł 16.11.2018 20 1 200 m² · 894 m Działka 50 000 zł 25.10.2018 53 949 m² · 934 m Działka 95 000 zł Międzybrodzie Bialskie, ul. Nowy Świat 29 · 14.09.2018 50 1 895 m² · 374 m Działka 600 zł 22.08.2018 0 1 498 m² · 563 m Działka 500 zł 03.07.2018 20 25 m² · 947 m Działka 255 000 zł 29.05.2018 120 2 123 m² · 228 m Działka 4 500 zł 26.04.2018 6 700 m² · 781 m Działka 80 000 zł 23.11.2017 36 2 231 m² · 181 m Działka 53 000 zł 16.10.2017 56 944 m² · 469 m Działka 2 200 zł 17.07.2017 32 69 m² · 467 m Działka 59 000 zł 13.06.2017 74 800 m² · 455 m Działka 3 200 zł 29.05.2017 20 159 m² · 902 m Działka 86 000 zł 16.05.2017 78 1 100 m² · 939 m Działka 58 000 zł Międzybrodzie Bialskie, ul. Świerkowa 6 · 20.04.2017 80 721 m² · 231 m Działka 130 000 zł 07.04.2017 76 1 700 m² · 888 m Działka 20 000 zł 08.11.2016 29 700 m² · 687 m Działka 63 000 zł 24.10.2016 34 1 831 m² · 562 m Działka 10 117 zł 12.05.2016 67 152 m² · 835 m Działka 28 000 zł 21.04.2016 70 400 m² · 814 m Działka 75 000 zł 18.04.2016 80 938 m² · 935 m Działka 130 000 zł 15.12.2015 186 700 m² · 999 m Działka 13 836 zł 01.12.2015 46 300 m² · 966 m Działka 10 000 zł 20.11.2015 33 300 m² · 288 m Działka 12 000 zł 19.10.2015 1 8 261 m² · 898 m Działka 150 000 zł 09.10.2015 136 1 100 m² · 998 m Działka 120 000 zł 24.09.2015 150 800 m² · 424 m Działka 175 000 zł 09.09.2015 31 5 621 m² · 773 m Działka 70 000 zł 28.08.2015 149 470 m² · 844 m Działka 30 000 zł Międzybrodzie Bialskie, ul. Śliska 1A · 05.05.2015 45 671 m² · 550 m Działka 4 000 zł 27.04.2015 40 100 m² · 948 m Działka 3 000 zł 09.04.2015 2 1 300 m² · 768 m Działka 500 zł 02.03.2015 10 48 m² · 563 m Działka 100 000 zł 22.09.2014 110 908 m² · 962 m Działka 5 000 zł 04.09.2014 3 1 700 m² · 820 m Działka 60 000 zł 12.05.2014 100 600 m² · 957 m Działka 68 000 zł 24.04.2014 52 1 300 m² · 216 m Działka 39 000 zł 28.03.2014 43 900 m² · 741 m Działka 1 860 zł 16.12.2013 27 69 m² · 467 m Działka 4 500 zł 22.08.2013 15 300 m² · 770 m Działka — zł 08.07.2013 2 276 m² · 563 m Działka 120 000 zł Międzybrodzie Bialskie, ul. Polna 14 · 20.02.2013 50 2 400 m² · 910 m Działka 44 500 zł 04.12.2012 74 600 m² · 453 m Działka 85 000 zł 20.11.2012 76 1 112 m² · 915 m Działka 51 480 zł 19.04.2011 60 858 m² · 433 m Działka 34 000 zł 30.03.2009 9 3 600 m² · 799 m Działka 45 000 zł 17.11.2008 20 2 200 m² · 600 m Działka 35 000 zł 09.07.2008 57 617 m² · 263 m Działka 300 000 zł Międzybrodzie Bialskie, ul. Letniskowa 113 · 26.06.2008 347 864 m² · 859 m Działka 32 000 zł 20.05.2008 40 800 m² · 424 m Działka — zł 28.02.2008 600 m² · 961 m Działka — zł 15.02.2008 38 974 m² · 915 m Działka 51 000 zł 06.08.2007 5 9 300 m² · 799 m Działka 7 000 zł 01.06.2007 6 1 100 m² · 959 m Działka 10 000 zł 01.06.2007 7 1 400 m² · 972 m Działka 31 000 zł Międzybrodzie Bialskie, ul. Osiedlowa 6 · 30.11.2006 52 600 m² · 942 m Działka 73 000 zł 24.11.2006 46 1 600 m² · 794 m Działka 4 000 zł 24.10.2006 7 600 m² · 895 m Działka — zł 28.09.2006 1 285 m² · 181 m Działka — zł 28.09.2006 835 m² · 203 m Działka 24 000 zł 28.09.2006 18 1 300 m² · 223 m Działka 320 000 zł 13.09.2006 457 700 m² · 913 m Działka 10 000 zł 30.06.2006 33 300 m² · 904 m Działka 28 500 zł 22.06.2006 21 1 346 m² · 145 m Działka 18 800 zł 09.06.2006 9 2 123 m² · 228 m Działka 70 000 zł 12.12.2005 91 771 m² · 989 m Działka 100 000 zł 03.03.2005 250 400 m² · 811 m Działka 19 475 zł 24.08.2004 24 800 m² · 525 m Działka 34 000 zł 05.08.2004 25 1 341 m² · 562 m Działka 9 000 zł 21.05.2004 18 508 m² · 685 m Działka 32 000 zł 14.05.2004 16 2 029 m² · 337 m Działka 13 100 zł 23.01.2004 15 874 m² · 251 m Działka — zł 30.12.2003 344 m² · 467 m Działka 29 700 zł 19.12.2003 16 1 874 m² · 168 m Działka 11 000 zł 19.12.2003 22 500 m² · 934 m Działka 16 000 zł 17.12.2003 23 700 m² · 506 m Działka 20 000 zł 08.12.2003 25 793 m² · 136 m Działka — zł 28.11.2003 810 m² · 251 m Działka 19 800 zł 18.11.2003 22 900 m² · 201 m Działka 12 600 zł Międzybrodzie Bialskie, ul. Świerkowa 7A · 04.11.2003 13 946 m² · 154 m Działka 12 600 zł 24.10.2003 21 600 m² · 920 m Działka — zł 22.10.2003 344 m² · 467 m Działka — zł 22.10.2003 600 m² · 487 m Działka 44 295 zł 10.10.2003 15 2 953 m² · 147 m Działka 12 000 zł 09.10.2003 20 600 m² · 469 m Działka — zł 08.10.2003 3 021 m² · 203 m Działka — zł 07.10.2003 16 543 m² · 137 m Działka — zł 06.10.2003 1 751 m² · 181 m Działka — zł 03.10.2003 6 844 m² · 454 m Działka — zł 12.09.2003 614 m² · 844 m Działka — zł 10.09.2003 600 m² · 961 m Działka 15 537 zł 06.09.2003 9 1 740 m² · 228 m Działka 135 000 zł 02.09.2003 225 600 m² · 998 m Działka 15 433 zł 21.08.2003 23 671 m² · 494 m Działka 130 000 zł 30.05.2003 311 418 m² · 802 m Działka 13 930 zł Międzybrodzie Bialskie, ul. Żarnówki 68 · 06.02.2003 10 1 465 m² · 979 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 226 m² została zawarta za kwotę 9 040 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
9 040 zł
Powierzchnia
226 m²
Cena za metr kwadratowy
40 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 9 040 zł 40 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −4,8% mediana: 42 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 6 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 147 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Beskidu Małego) ?
  • Cena o 4,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Beskidu Małego) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
42 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−62%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Czernichów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
21 505 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
144 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 350 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 45.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

64,9dB
PP 4
D_24_000198_001 · 1 492 m · 16.10.2018 Głośno
Dzień64,9 dB Noc57,1 dB
Pełne dane pomiaru

Międzybrodzie Bialskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
10.10.2018 – 16.10.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,1 dB
Data / okres
10.10.2018 – 16.10.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,8dB
PP 5
D_24_000199_001 · 1 715 m · 16.10.2018 Głośno
Dzień69,8 dB Noc62,2 dB
Pełne dane pomiaru

Międzybrodzie Bialskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,8 dB
Data / okres
10.10.2018 – 16.10.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,2 dB
Data / okres
10.10.2018 – 16.10.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
6 190 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
8 797,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
2 840 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
5 215 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 62,0%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 492 metrów stąd, wyniósł 64,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Beskidu Małego).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości