Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
20 000 zł
32
zł / m²
619 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.12.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 619 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 619 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1315 (273 m²) oraz działkę nr 1317 (346 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241711_2.0001.1315 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1315
Powierzchnia ewidencyjna
273 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
20 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
32 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
28.12.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Id działki
241711_2.0001.1317 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1317
Powierzchnia ewidencyjna
346 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
20 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
32 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
28.12.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
241711_2.0001.1315
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0001.1315Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241711_2.0001.1317
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241711_2.0001.1317Kod jednostki podziału terytorialnego: 241711
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m²
2020
11 transakcji
26 zł/m²
2021
9 transakcji
38 zł/m²
2022
7 transakcji
42 zł/m²
2023
7 transakcji
47 zł/m²
2024
6 transakcji
107 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 16 000 zł
15.12.2025
42
381 m² · 585 m
Działka 50 000 zł
11.12.2025
32
1 584 m² · 567 m
Działka 5 000 zł
10.12.2025
8
651 m² · 897 m
Działka 115 000 zł
02.12.2025
156
738 m² · 618 m
Działka 19 760 zł
28.11.2025
31
637 m² · 460 m
Działka 200 zł
28.11.2025
107
2 m² · 563 m
Działka 600 zł
17.10.2025
133
5 m² · 563 m
Działka 635 000 zł
11.07.2025
142
4 482 m² · 621 m
Działka 176 640 zł
09.07.2025
40
4 416 m² · 136 m
Działka 18 600 zł
05.06.2025
30
619 m² · 487 m
Działka 55 000 zł
09.04.2025
17
3 237 m² · 676 m
Działka 209 000 zł
07.03.2025
95
2 209 m² · 521 m
Działka 81 000 zł
09.10.2024
21
3 807 m² · 891 m
Działka 10 000 zł
23.08.2024
12
863 m² · 884 m
Działka 7 000 zł
10.07.2024
10
720 m² · 879 m
Działka 300 000 zł
Rajcza 273 · 08.07.2024
1 765
170 m² · 947 m
Działka 250 000 zł
Rajcza 482B · 28.06.2024
348
719 m² · 805 m
Działka 3 000 zł
21.06.2024
43
70 m² · 887 m
Działka 27 000 zł
27.05.2024
52
522 m² · 558 m
Działka 660 000 zł
Rajcza 361B · 29.04.2024
381
1 731 m² · 481 m
Działka 22 000 zł
29.01.2024
8
2 875 m² · 278 m
Działka 46 242 zł
20.12.2023
42
1 101 m² · 930 m
Działka 360 000 zł
Rajcza 283 · 18.12.2023
165
2 184 m² · 953 m
Działka 7 900 zł
23.10.2023
15
525 m² · 171 m
Działka 5 000 zł
09.08.2023
29
170 m² · 813 m
Działka 30 600 zł
31.05.2023
100
306 m² · 944 m
Działka 30 000 zł
12.05.2023
43
698 m² · 995 m
Działka 18 800 zł
05.05.2023
51
372 m² · 942 m
Działka 85 000 zł
28.03.2023
41
2 055 m² · 969 m
Działka 2 000 zł
20.02.2023
42
48 m² · 806 m
Działka 7 000 zł
Rajcza 285 · 08.12.2022
6
1 155 m² · 926 m
Działka 31 080 zł
23.09.2022
9
3 574 m² · 610 m
Działka 7 500 zł
17.08.2022
9
829 m² · 668 m
Działka 22 890 zł
10.08.2022
35
654 m² · 602 m
Działka 205 000 zł
Rajcza 273 · 08.07.2022
1 206
170 m² · 947 m
Działka 5 000 zł
27.05.2022
38
132 m² · 560 m
Działka 60 000 zł
Rajcza 303 · 04.04.2022
25
2 357 m² · 554 m
Działka 23 000 zł
04.03.2022
74
309 m² · 142 m
Działka 1 500 zł
02.03.2022
50
30 m² · 563 m
Działka 10 850 zł
01.02.2022
5
2 170 m² · 364 m
Działka 6 000 zł
24.01.2022
44
135 m² · 542 m
Działka 2 000 zł
03.01.2022
4
570 m² · 646 m
Działka 11 125 zł
15.12.2021
5
2 225 m² · 636 m
Działka 28 605 zł
13.12.2021
17
1 683 m² · 689 m
Działka — zł
09.12.2021
1 234 m² · 692 m
Działka 620 000 zł
Rajcza 481B · 07.12.2021
690
898 m² · 783 m
Działka 6 800 zł
01.12.2021
1
8 243 m² · 340 m
Działka 10 000 zł
24.11.2021
10
968 m² · 445 m
Działka 4 200 zł
24.11.2021
12
352 m² · 467 m
Działka 62 700 zł
23.11.2021
28
2 255 m² · 677 m
Działka 3 430 zł
15.11.2021
35
98 m² · 961 m
Działka 80 000 zł
05.10.2021
89
902 m² · 106 m
Działka 9 000 zł
01.09.2021
45
201 m² · 644 m
Działka 8 500 zł
26.08.2021
18
475 m² · 521 m
Działka 13 720 zł
20.08.2021
35
392 m² · 760 m
Działka 7 725 zł
29.06.2021
19
406 m² · 597 m
Działka 16 000 zł
14.06.2021
26
609 m² · 801 m
Działka 16 677 zł
14.04.2021
17
981 m² · 554 m
Działka 5 584 zł
11.02.2021
25
227 m² · 801 m
Działka 25 305 zł
09.02.2021
35
723 m² · 579 m
Działka 7 000 zł
20.01.2021
1
5 227 m² · 922 m
Działka 7 300 zł
11.12.2020
17
432 m² · 538 m
Działka 70 000 zł
Rajcza 364C · 08.12.2020
38
1 829 m² · 746 m
Działka 17 745 zł
30.11.2020
35
507 m² · 553 m
Działka 17 850 zł
23.11.2020
35
510 m² · 580 m
Działka 4 025 zł
23.11.2020
35
115 m² · 722 m
Działka 298 000 zł
29.09.2020
194
1 534 m² · 960 m
Działka 15 000 zł
02.09.2020
24
638 m² · 528 m
Działka 23 030 zł
25.08.2020
35
658 m² · 588 m
Działka 51 940 zł
25.06.2020
27
1 901 m² · 589 m
Działka 6 000 zł
16.06.2020
9
638 m² · 528 m
Działka 4 325 zł
29.04.2020
5
865 m² · 823 m
Działka — zł
21.02.2020
20 818 m² · 721 m
Działka 6 000 zł
10.02.2020
20
306 m² · 68 m
Działka 16 625 zł
28.01.2020
35
475 m² · 692 m
Działka 8 500 zł
02.01.2020
19
450 m² · 540 m
Działka — zł
06.08.2019
967 m² · 305 m
Działka 11 500 zł
26.03.2019
23
492 m² · 818 m
Działka — zł
28.11.2018
989 m² · 694 m
Działka 80 000 zł
27.11.2018
111
721 m² · 804 m
Działka 11 250 zł
13.11.2018
37
304 m² · 701 m
Działka 20 000 zł
28.08.2018
25
798 m² · 807 m
Działka 180 000 zł
26.07.2018
69
2 597 m² · 825 m
Działka 5 000 zł
17.05.2018
19
266 m² · 807 m
Działka 30 000 zł
Rajcza, ul. Wspólna 13 · 17.05.2018
132
227 m² · 831 m
Działka 37 000 zł
26.04.2018
61
609 m² · 824 m
Działka 2 660 zł
18.04.2018
20
133 m² · 651 m
Działka 8 000 zł
16.02.2018
17
480 m² · 569 m
Działka 100 000 zł
Rajcza 366A · 13.02.2018
93
1 081 m² · 595 m
Działka 39 000 zł
30.01.2018
4
10 277 m² · 353 m
Działka 75 000 zł
03.07.2017
58
1 303 m² · 911 m
Działka 1 800 zł
11.05.2017
3
622 m² · 905 m
Działka 25 000 zł
10.10.2016
40
623 m² · 928 m
Działka 987 330 000 zł
05.10.2016
317 776
3 107 m² · 956 m
Działka 30 000 zł
30.09.2016
37
803 m² · 502 m
Działka 50 000 zł
20.11.2015
55
904 m² · 663 m
Działka 21 000 zł
29.10.2015
8
2 490 m² · 561 m
Działka 4 518 zł
24.07.2015
6
753 m² · 809 m
Działka 14 940 zł
15.07.2015
5
2 988 m² · 692 m
Działka 25 900 zł
29.06.2015
35
740 m² · 209 m
Działka 50 000 zł
29.05.2014
30
1 692 m² · 306 m
Działka 35 000 zł
09.04.2014
40
883 m² · 786 m
Działka 16 820 zł
20.11.2013
4
4 205 m² · 696 m
Działka 30 000 zł
24.10.2013
37
817 m² · 481 m
Działka 120 000 zł
31.07.2013
13
9 491 m² · 994 m
Działka 5 180 zł
04.09.2012
35
148 m² · 64 m
Działka 4 725 zł
25.08.2012
35
135 m² · 595 m
Działka 4 500 zł
22.05.2012
23
197 m² · 952 m
Działka 3 000 zł
14.05.2012
1
5 275 m² · 771 m
Działka 30 000 zł
08.12.2011
34
883 m² · 786 m
Działka 56 580 zł
12.09.2011
30
1 886 m² · 631 m
Działka 200 000 zł
Rajcza 365C · 30.08.2011
106
1 890 m² · 524 m
Działka 87 000 zł
19.08.2011
45
1 938 m² · 237 m
Działka 3 000 zł
10.02.2011
6
466 m² · 839 m
Działka 1 000 zł
03.02.2011
11
90 m² · 867 m
Działka 28 450 zł
19.01.2011
25
1 138 m² · 842 m
Działka 44 000 zł
25.11.2010
22
1 992 m² · 877 m
Działka — zł
19.10.2010
925 m² · 572 m
Działka 2 500 zł
28.05.2010
36
70 m² · 887 m
Działka 950 zł
04.03.2009
1
674 m² · 731 m
Działka 35 000 zł
09.10.2008
38
927 m² · 274 m
Działka 180 000 zł
Rajcza, ul. Wspólna 5b · 26.05.2008
118
1 531 m² · 864 m
Działka 45 000 zł
24.04.2008
26
1 725 m² · 395 m
Działka — zł
14.03.2008
565 m² · 730 m
Działka 195 000 zł
18.01.2008
75
2 597 m² · 825 m
Działka 48 000 zł
06.12.2007
33
1 442 m² · 713 m
Działka 650 zł
17.09.2007
18
37 m² · 758 m
Działka — zł
Rajcza 345 · 23.07.2007
641 m² · 236 m
Działka 135 000 zł
Rajcza 300 · 23.03.2007
92
1 468 m² · 774 m
Działka — zł
02.02.2007
1 470 m² · 487 m
Działka — zł
09.01.2007
188 m² · 753 m
Działka 17 220 zł
30.11.2006
14
1 230 m² · 83 m
Działka — zł
14.09.2006
202 m² · 688 m
Działka 140 000 zł
15.03.2006
97
1 446 m² · 815 m
Działka 4 200 zł
09.02.2006
13
331 m² · 672 m
Działka 4 300 zł
18.01.2006
8
565 m² · 730 m
Działka 100 000 zł
Rajcza 313 · 29.09.2005
102
977 m² · 600 m
Działka 16 000 zł
12.08.2005
16
1 010 m² · 128 m
Działka 5 000 zł
16.06.2004
0
108 032 m² · 812 m
Działka 97 000 zł
Rajcza 279B · 14.04.2004
174
556 m² · 970 m
Działka 2 340 zł
11.10.2003
10
234 m² · 849 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 619 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.12.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
619 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
32 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+169,3%
mediana: 12 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–13 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
5
12–16
0
16–20
0
20–24
0
24–29
Ta nieruchomość
0
29–33
0
33–37
0
37–42
1
42–46
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 87 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Beskid Żywiecki) ?
- Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Beskid Żywiecki) ?
- Cena o 169,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−78,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Do Hutyrów
15 000 zł 56 zł/m²
U Brandysa
11 000 zł 14 zł/m²
U Brandysa
10 000 zł 12 zł/m²
Dziaski
29 515 zł 12 zł/m²
Dziaski
10 485 zł 12 zł/m²
Nickulina
2 000 zł 13 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 442 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rajcza ?
8 139 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rajcza ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rajcza ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rajcza ?
10 493,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rajcza ?
744 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rajcza ?
5 003 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Rajcza; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 169,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Beskid Żywiecki).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Beskid Żywiecki).
- Do negocjacji: Cena o 169,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości