metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z 32 działkami na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

09.11.2022 199b, Koszarawa
Cena brutto
250 000 zł
14
zł / m²
105,66 m²
Powierzchnia
32 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.11.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 32 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 073 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417). Adres przypisany do transakcji to 199b, Koszarawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1837_BUD (7 m²), budynek nr 664_BUD (99 m²), działkę nr 3142/3 (405 m²), działkę nr 3303/1 (254 m²), działkę nr 3304/8 (609 m²), działkę nr 3304/9 (1 542 m²), działkę nr 3319/1 (1 714 m²), działkę nr 3326/1 (619 m²), działkę nr 3352 (104 m²), działkę nr 3353 (187 m²), działkę nr 3354 (442 m²), działkę nr 3358/2 (1 483 m²), działkę nr 3365/1 (648 m²), działkę nr 3368/1 (240 m²), działkę nr 3368/2 (163 m²), działkę nr 3384 (302 m²), działkę nr 3385 (126 m²), działkę nr 3424/1 (441 m²), działkę nr 3424/2 (882 m²), działkę nr 3424/3 (472 m²), działkę nr 3425/1 (466 m²), działkę nr 3427/1 (602 m²), działkę nr 3442/5 (445 m²), działkę nr 3450/5 (385 m²), działkę nr 3456/1 (564 m²), działkę nr 3456/2 (330 m²), działkę nr 3478 (137 m²), działkę nr 3479 (701 m²), działkę nr 3488/1 (669 m²), działkę nr 3492 (845 m²), działkę nr 3498/1 (430 m²), działkę nr 3498/2 (656 m²), działkę nr 3499/2 (740 m²) oraz działkę nr 3499/7 (470 m²).

Składniki transakcji

34 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241705_2.0001.3499/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241705_2.0001.3499/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241705_2.0001.3499/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241705_2.0001.3499/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241705_2.0001.3498/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241705_2.0001.3498/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241705

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 312 zł/m² 2021 8 transakcji
973 zł/m² 2022 3 transakcje
2 620 zł/m² 2023 10 transakcji
2 838 zł/m² 2024 5 transakcji
273 zł/m² 2025 14 transakcji
4 864 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Koszarawa)

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszarawa

do 1 km
Budynek 239 000 zł 13.04.2026 3 649 ~ 65 ~ m² · 911 m Budynek 278 000 zł 27.03.2026 2 392 ~ 116 ~ m² · 559 m Budynek 52 010 zł 18.03.2026 309 ~ 168 ~ m² · 351 m Budynek 5 000 zł 12.12.2025 151 ~ 33 ~ m² · 170 m Budynek 112 000 zł 27.11.2025 1 034 ~ 108 ~ m² · 261 m Budynek 8 000 zł 23.07.2025 110 ~ 73 ~ m² · 687 m Budynek 10 336 zł 11.07.2025 58 ~ 179 ~ m² · 438 m Budynek 150 000 zł 09.06.2025 668 ~ 224 ~ m² · 986 m Budynek 50 000 zł 15.07.2024 799 ~ 63 ~ m² · 883 m Budynek 375 000 zł 17.01.2024 1 404 ~ 267 ~ m² · 979 m Budynek 115 000 zł 12.12.2023 1 062 ~ 108 ~ m² · 261 m Budynek 185 000 zł 23.11.2023 3 349 ~ 55 ~ m² · 604 m Budynek 91 860 zł 24.03.2023 848 ~ 108 ~ m² · 266 m Budynek 60 000 zł 30.03.2022 357 ~ 168 ~ m² · 771 m Budynek 20 000 zł 06.12.2021 289 ~ 69 ~ m² · 789 m Budynek 320 000 zł 08.11.2021 5 457 ~ 59 ~ m² · 191 m Budynek 110 000 zł 09.07.2021 938 ~ 117 ~ m² · 428 m Budynek 70 002 zł 29.12.2020 590 ~ 119 ~ m² · 264 m Budynek 5 000 zł 29.12.2020 206 ~ 24 ~ m² · 286 m Budynek 50 000 zł 24.10.2020 422 ~ 119 ~ m² · 803 m Budynek 46 000 zł 18.06.2020 274 ~ 168 ~ m² · 337 m Budynek 246 000 zł 13.03.2020 4 145 ~ 59 ~ m² · 745 m Budynek 27 000 zł 01.10.2019 241 112 m² · 355 m Budynek 145 000 zł 16.04.2019 2 473 ~ 59 ~ m² · 191 m Budynek 1 500 zł 21.01.2019 17 ~ 87 ~ m² · 867 m Budynek 20 000 zł Koszarawa 240 · 07.11.2018 205 ~ 98 ~ m² · 478 m Budynek 300 000 zł Koszarawa 137B · 31.10.2018 2 498 ~ 120 ~ m² · 559 m Budynek 335 000 zł Koszarawa 136A · 02.10.2018 1 969 ~ 170 ~ m² · 755 m Budynek 40 000 zł 20.09.2018 276 ~ 145 ~ m² · 607 m Budynek 460 zł 25.04.2017 174 ~ 3 ~ m² · 867 m Budynek 86 000 zł 10.04.2017 1 433 60 m² · 869 m Budynek 150 000 zł 04.10.2016 1 535 98 m² · 913 m Budynek 125 000 zł 05.10.2015 1 210 103 m² · 763 m Budynek 40 000 zł 05.02.2015 490 ~ 82 ~ m² · 730 m Budynek 105 000 zł Koszarawa 122 · 21.01.2015 746 ~ 141 ~ m² · 715 m Budynek 70 000 zł 03.09.2014 1 167 60 m² · 731 m Budynek 30 000 zł Koszarawa 105 · 09.06.2014 362 ~ 83 ~ m² · 721 m Budynek 30 000 zł Koszarawa 137 · 14.02.2014 300 100 m² · 540 m Budynek 100 000 zł 15.01.2014 556 180 m² · 913 m Budynek 145 000 zł 21.10.2013 2 417 60 m² · 699 m Budynek 45 000 zł 26.09.2013 247 ~ 183 ~ m² · 372 m Budynek 48 000 zł Koszarawa 169 · 22.08.2013 1 093 ~ 44 ~ m² · 252 m Budynek 400 000 zł 06.05.2013 3 636 110 m² · 663 m Budynek 45 722 zł 05.06.2012 482 ~ 95 ~ m² · 662 m Budynek 10 000 zł 03.11.2011 153 ~ 65 ~ m² · 700 m Budynek 73 000 zł Koszarawa 73 · 15.04.2009 671 ~ 109 ~ m² · 865 m Budynek 20 000 zł 15.09.2008 663 m Budynek 164 000 zł Koszarawa 121 · 02.09.2008 1 313 ~ 125 ~ m² · 619 m Budynek 95 000 zł 24.10.2007 1 531 ~ 62 ~ m² · 350 m Budynek 30 000 zł 09.10.2006 483 ~ 62 ~ m² · 350 m Budynek 40 000 zł 06.07.2006 185 ~ 217 ~ m² · 897 m Budynek 94 000 zł Koszarawa 166 · 23.06.2006 1 187 ~ 79 ~ m² · 281 m Budynek 65 000 zł 29.06.2005 198 ~ 328 ~ m² · 502 m Budynek — zł Koszarawa 142B · 14.01.2002 128 ~ m² · 717 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 32 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat żywiecki Gmina Koszarawa Jednostka ewidencyjna Koszarawa - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Koszarawa, Koszarawa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie żywieckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
105,66 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 100 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 125 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 183 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Koszarawa; część danych: powiat żywiecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszarawa ?
2 171 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszarawa ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszarawa ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszarawa ?
13 869,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszarawa ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszarawa ?
2 202 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Koszarawa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości