Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Cena brutto
100 000 zł
101
zł / m²
992 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.01.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 992 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 101 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241712_2.0003.2979/104 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2979/104
Powierzchnia ewidencyjna
992 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.01.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat żywiecki (kod teryt: 2417)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241712_2.0003.2979/104Kod jednostki podziału terytorialnego: 241712
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
47 zł/m²
2020
6 transakcji
52 zł/m²
2021
19 transakcji
33 zł/m²
2022
10 transakcji
42 zł/m²
2023
5 transakcji
50 zł/m²
2024
11 transakcji
57 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki
do 1 km
Działka 25 000 zł
23.03.2026
8
3 060 m² · 490 m
Działka 230 000 zł
28.01.2026
117
1 960 m² · 80 m
Działka 58 000 zł
09.09.2025
56
1 033 m² · 272 m
Działka 155 000 zł
05.09.2025
74
2 093 m² · 428 m
Działka 82 500 zł
18.08.2025
58
1 418 m² · 112 m
Działka 125 000 zł
02.06.2025
139
901 m² · 108 m
Działka — zł
30.05.2025
1 000 m² · 445 m
Działka 235 000 zł
19.05.2025
81
2 911 m² · 299 m
Działka 87 500 zł
11.03.2025
92
950 m² · 25 m
Działka 120 000 zł
06.03.2025
104
1 149 m² · 247 m
Działka 30 000 zł
03.03.2025
21
1 439 m² · 946 m
Działka 18 000 zł
07.02.2025
144
125 m² · 734 m
Działka 30 000 zł
13.01.2025
52
580 m² · 749 m
Działka 30 000 zł
20.12.2024
50
605 m² · 745 m
Działka 50 500 zł
25.11.2024
109
462 m² · 843 m
Działka 5 000 zł
18.11.2024
36
140 m² · 181 m
Działka 140 220 zł
18.11.2024
95
1 476 m² · 423 m
Działka 45 000 zł
12.11.2024
42
1 080 m² · 367 m
Działka 70 000 zł
07.11.2024
44
1 575 m² · 765 m
Działka 190 000 zł
05.11.2024
97
1 960 m² · 638 m
Działka 41 000 zł
03.10.2024
80
513 m² · 998 m
Działka 3 800 zł
Gilowice, ul. Zakopiańska 81 · 12.09.2024
36
106 m² · 940 m
Działka 270 000 zł
04.06.2024
75
3 582 m² · 124 m
Działka 125 000 zł
04.06.2024
93
1 341 m² · 142 m
Działka 165 000 zł
07.05.2024
97
1 697 m² · 166 m
Działka 9 200 zł
04.03.2024
26
357 m² · 919 m
Działka 124 000 zł
07.12.2023
42
2 987 m² · 678 m
Działka 50 000 zł
20.07.2023
58
869 m² · 832 m
Działka 10 265 zł
19.06.2023
47
219 m² · 659 m
Działka 20 000 zł
18.04.2023
26
784 m² · 308 m
Działka 60 000 zł
07.02.2023
40
1 486 m² · 753 m
Działka 26 800 zł
30.12.2022
28
956 m² · 558 m
Działka 25 000 zł
09.12.2022
45
550 m² · 165 m
Działka 71 400 zł
23.11.2022
60
1 190 m² · 93 m
Działka 80 000 zł
17.11.2022
42
1 890 m² · 546 m
Działka 66 000 zł
14.11.2022
34
1 964 m² · 454 m
Działka 40 000 zł
27.09.2022
69
580 m² · 510 m
Działka 10 000 zł
06.09.2022
18
550 m² · 165 m
Działka 19 000 zł
27.07.2022
25
763 m² · 858 m
Działka 200 000 zł
Ślemień, ul. Zakopiańska 18 · 09.06.2022
82
2 444 m² · 723 m
Działka 38 000 zł
27.05.2022
27
1 402 m² · 704 m
Działka 81 374 zł
20.04.2022
58
1 403 m² · 122 m
Działka 62 000 zł
01.03.2022
33
1 880 m² · 519 m
Działka 25 000 zł
10.02.2022
22
1 149 m² · 247 m
Działka 130 000 zł
21.12.2021
66
1 965 m² · 856 m
Działka 83 000 zł
22.11.2021
54
1 532 m² · 718 m
Działka 155 000 zł
29.10.2021
56
2 778 m² · 326 m
Działka 35 000 zł
06.10.2021
40
880 m² · 470 m
Działka 52 000 zł
31.08.2021
51
1 023 m² · 404 m
Działka 90 000 zł
25.08.2021
40
2 238 m² · 979 m
Działka 61 698 zł
05.08.2021
42
1 469 m² · 582 m
Działka 63 000 zł
02.07.2021
57
1 100 m² · 274 m
Działka 8 520 zł
02.07.2021
60
142 m² · 365 m
Działka 70 000 zł
17.06.2021
55
1 278 m² · 972 m
Działka 65 940 zł
16.06.2021
60
1 099 m² · 345 m
Działka 119 500 zł
14.06.2021
60
1 993 m² · 449 m
Działka 57 500 zł
10.06.2021
52
1 100 m² · 309 m
Działka 110 000 zł
Gilowice, ul. Działy Dworskie 6 · 04.05.2021
44
2 478 m² · 936 m
Działka 70 000 zł
26.04.2021
56
1 243 m² · 929 m
Działka 30 000 zł
23.04.2021
28
1 089 m² · 122 m
Działka 39 700 zł
Ślemień, ul. Jasna 10 · 14.04.2021
36
1 106 m² · 897 m
Działka 30 300 zł
Ślemień, ul. Jasna 10 · 14.04.2021
36
843 m² · 904 m
Działka 110 000 zł
30.03.2021
48
2 311 m² · 656 m
Działka 76 230 zł
15.02.2021
70
1 089 m² · 137 m
Działka 98 000 zł
29.01.2021
43
2 263 m² · 470 m
Działka 61 698 zł
28.12.2020
42
1 469 m² · 582 m
Działka 82 000 zł
01.12.2020
30
2 693 m² · 160 m
Działka 122 580 zł
09.11.2020
60
2 043 m² · 124 m
Działka 30 000 zł
24.09.2020
27
1 112 m² · 953 m
Działka 82 000 zł
17.08.2020
53
1 534 m² · 73 m
Działka 1 500 zł
04.08.2020
2
961 m² · 593 m
Działka 140 000 zł
Ślemień, ul. Osiedlowa 30C · 01.08.2020
50
2 795 m² · 353 m
Działka 35 000 zł
25.02.2020
44
787 m² · 939 m
Działka 39 150 zł
22.11.2019
50
783 m² · 123 m
Działka 42 750 zł
22.11.2019
45
950 m² · 126 m
Działka 30 000 zł
12.08.2019
7
4 120 m² · 735 m
Działka 30 000 zł
Ślemień, ul. Różana 14 · 01.08.2019
18
1 623 m² · 586 m
Działka 15 000 zł
08.07.2019
11
1 397 m² · 539 m
Działka 50 000 zł
18.04.2019
26
1 960 m² · 62 m
Działka 7 000 zł
25.02.2019
6
1 135 m² · 566 m
Działka 9 000 zł
14.01.2019
0
30 967 m² · 692 m
Działka 60 000 zł
21.12.2018
14
4 236 m² · 597 m
Działka 170 000 zł
09.03.2018
118
1 439 m² · 396 m
Działka 26 000 zł
28.09.2017
19
1 387 m² · 216 m
Działka 13 000 zł
18.07.2017
11
1 143 m² · 578 m
Działka 6 000 zł
03.07.2017
11
565 m² · 754 m
Działka 148 240 zł
29.06.2016
71
2 093 m² · 428 m
Działka 43 000 zł
27.06.2016
44
974 m² · 120 m
Działka 86 000 zł
15.04.2016
31
2 755 m² · 326 m
Działka 7 300 zł
18.03.2016
5
1 464 m² · 830 m
Działka — zł
09.06.2015
4 347 m² · 524 m
Działka 22 000 zł
23.01.2015
42
520 m² · 818 m
Działka 6 800 zł
08.01.2015
14
474 m² · 680 m
Działka — zł
18.09.2014
2 726 m² · 992 m
Działka 107 000 zł
13.05.2014
51
2 107 m² · 478 m
Działka — zł
12.12.2013
4 501 m² · 979 m
Działka 170 000 zł
Ślemień, ul. Osiedlowa 18 · 27.09.2013
141
1 203 m² · 208 m
Działka 14 000 zł
23.07.2013
0
28 506 m² · 743 m
Działka 4 000 zł
22.11.2012
6
710 m² · 828 m
Działka 190 000 zł
17.09.2012
6
33 779 m² · 807 m
Działka 12 000 zł
24.07.2012
17
687 m² · 680 m
Działka 25 000 zł
15.05.2012
14
1 830 m² · 394 m
Działka 15 000 zł
14.05.2012
13
1 135 m² · 451 m
Działka 120 000 zł
05.03.2012
36
3 309 m² · 316 m
Działka 25 000 zł
22.12.2010
5
5 100 m² · 909 m
Działka — zł
31.07.2009
22 354 m² · 633 m
Działka 28 000 zł
22.07.2009
12
2 405 m² · 82 m
Działka — zł
17.04.2009
1 843 m² · 144 m
Działka 2 250 zł
02.05.2008
18
125 m² · 634 m
Działka — zł
17.12.2007
223 m² · 851 m
Działka — zł
11.05.2007
2 032 m² · 612 m
Działka 22 000 zł
25.04.2007
8
2 755 m² · 326 m
Działka — zł
Ślemień, ul. Osiedlowa · 22.09.2004
1 140 m² · 166 m
Działka 23 100 zł
30.07.2004
7
3 309 m² · 316 m
Działka — zł
04.12.2003
2 579 m² · 234 m
Działka — zł
16.10.2003
36 786 m² · 159 m
Działka — zł
14.10.2003
4 400 m² · 981 m
Działka 1 000 zł
10.07.2003
1
772 m² · 757 m
Działka 10 818 zł
Ślemień, ul. Osiedlowa 20 · 22.05.2003
9
1 202 m² · 151 m
Działka 3 200 zł
05.05.2003
1
3 201 m² · 936 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 992 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.01.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
992 m²
Cena za metr kwadratowy
101 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
101 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+40%
mediana: 72 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–29 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
7
72–98
Ta nieruchomość
0
98–124
0
124–150
0
150–175
1
175–201
0
201–227
0
227–253
1
253–279
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 53 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 40,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
72 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−79,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pod Jasną Górką
59 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
57 500 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
55 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
65 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
65 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
59 000 zł 72 zł/m²
Pod Jasną Górką
60 000 zł 72 zł/m²
Podbór
235 000 zł 178 zł/m²
Dudziki
380 000 zł 346 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 41% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 41.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ślemień ?
3 480 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ślemień ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ślemień ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ślemień ?
13 976,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ślemień ?
1 431 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ślemień ?
1 447 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Ślemień; część danych: powiat żywiecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 40,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 79,2%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 40,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości