Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

20.09.2024
Cena brutto
480 000 zł
535
zł / m²
898 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 898 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 480 000 zł (tj. 535 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241715_2.0002.7737/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241715

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m² 2021 9 transakcji
29 zł/m² 2022 8 transakcji
29 zł/m² 2023 6 transakcji
22 zł/m² 2024 2 transakcje
41 zł/m² 2025 7 transakcji
64 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cisiec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 118 000 zł 03.07.2026 58 2 048 m² · 655 m Działka 11 440 zł 10.06.2026 11 1 004 m² · 676 m Działka 130 000 zł 06.05.2026 79 1 641 m² · 359 m Działka 37 660 zł 20.03.2026 70 538 m² · 530 m Działka 88 000 zł 17.03.2026 20 4 462 m² · 265 m Działka 6 000 zł 18.12.2025 68 88 m² · 566 m Działka 20 000 zł 06.11.2025 27 750 m² · 307 m Działka 39 000 zł 20.10.2025 34 1 147 m² · 898 m Działka 9 000 zł 29.09.2025 27 329 m² · 503 m Działka 400 zł 12.09.2025 50 8 m² · 772 m Działka 50 000 zł 02.09.2025 82 608 m² · 708 m Działka 22 000 zł 02.09.2025 41 538 m² · 887 m Działka 75 000 zł 29.04.2025 61 1 232 m² · 86 m Działka 30 000 zł 17.04.2025 35 852 m² · 299 m Działka 16 000 zł 31.10.2024 9 1 772 m² · 998 m Działka 49 360 zł 10.04.2024 40 1 234 m² · 564 m Działka 17 500 zł 12.01.2024 34 513 m² · 292 m Działka 51 000 zł 05.01.2024 47 1 093 m² · 355 m Działka 5 000 zł 05.10.2023 5 985 m² · 956 m Działka 10 500 zł 04.10.2023 14 728 m² · 912 m Działka 5 000 zł 02.10.2023 5 970 m² · 675 m Działka 25 000 zł 26.09.2023 44 573 m² · 322 m Działka 2 000 zł 16.08.2023 67 30 m² · 656 m Działka 20 000 zł 10.08.2023 23 858 m² · 836 m Działka 4 000 zł 17.05.2023 10 394 m² · 573 m Działka 17 500 zł 17.04.2023 26 685 m² · 604 m Działka 227 000 zł 14.04.2023 37 6 124 m² · 423 m Działka 60 000 zł 27.03.2023 44 1 376 m² · 236 m Działka 7 300 zł 13.03.2023 10 735 m² · 882 m Działka 10 840 zł 23.02.2023 23 475 m² · 946 m Działka 20 000 zł 14.02.2023 53 377 m² · 107 m Działka 500 zł 27.12.2022 9 58 m² · 51 m Działka 10 500 zł 22.11.2022 26 404 m² · 384 m Działka 10 000 zł 23.09.2022 31 320 m² · 333 m Działka 10 000 zł 26.08.2022 10 1 004 m² · 976 m Działka 1 500 zł 19.07.2022 52 29 m² · 801 m Działka 2 720 zł 06.07.2022 10 272 m² · 404 m Działka 12 500 zł 24.06.2022 20 614 m² · 156 m Działka 60 000 zł 22.04.2022 28 2 137 m² · 520 m Działka 34 000 zł 10.02.2022 70 485 m² · 452 m Działka 12 000 zł 01.02.2022 40 298 m² · 999 m Działka 35 000 zł 10.12.2021 33 1 072 m² · 538 m Działka 18 900 zł 06.12.2021 60 315 m² · 602 m Działka 33 065 zł 26.11.2021 28 1 179 m² · 626 m Działka 18 000 zł 15.10.2021 25 724 m² · 940 m Działka 38 000 zł 06.10.2021 48 786 m² · 252 m Działka 4 000 zł 28.09.2021 1 4 595 m² · 250 m Działka 100 000 zł 23.09.2021 19 5 349 m² · 643 m Działka 15 000 zł 30.04.2021 15 999 m² · 633 m Działka 1 460 zł 15.04.2021 15 95 m² · 909 m Działka 2 780 zł 16.03.2021 10 278 m² · 961 m Działka 33 000 zł 17.02.2021 30 1 098 m² · 949 m Działka 35 000 zł 20.01.2021 38 918 m² · 304 m Działka 8 360 zł 28.12.2020 38 220 m² · 602 m Działka 8 500 zł 11.12.2020 5 1 673 m² · 980 m Działka 16 200 zł 17.11.2020 45 360 m² · 700 m Działka 5 942 zł 29.10.2020 12 478 m² · 961 m Działka 16 000 zł 23.10.2020 7 2 306 m² · 824 m Działka 5 252 zł 02.10.2020 14 365 m² · 886 m Działka 17 200 zł 30.09.2020 27 634 m² · 628 m Działka 26 068 zł 25.09.2020 38 686 m² · 596 m Działka 30 000 zł 18.09.2020 66 452 m² · 516 m Działka 5 446 zł 17.09.2020 14 382 m² · 968 m Działka 7 944 zł 17.09.2020 14 583 m² · 980 m Działka 3 200 zł 05.08.2020 11 292 m² · 853 m Działka 47 000 zł 03.08.2020 55 859 m² · 192 m Działka 20 000 zł 28.07.2020 29 692 m² · 667 m Działka 85 000 zł 03.07.2020 68 1 245 m² · 413 m Działka 1 500 zł 27.04.2020 21 73 m² · 593 m Działka 6 000 zł 15.01.2020 14 415 m² · 79 m Działka 10 000 zł 15.10.2019 4 2 466 m² · 930 m Działka 17 000 zł 14.09.2019 13 1 348 m² · 733 m Działka 5 500 zł 22.08.2019 22 247 m² · 859 m Działka 20 000 zł 25.06.2019 24 846 m² · 770 m Działka 700 zł 07.06.2019 2 461 m² · 572 m Działka 70 000 zł 10.12.2018 50 1 400 m² · 505 m Działka 61 600 zł 30.11.2018 56 1 100 m² · 428 m Działka 40 000 zł 26.11.2018 19 2 100 m² · 782 m Działka 3 432 zł 25.10.2018 1 2 600 m² · 811 m Działka 80 000 zł 11.10.2018 133 600 m² · 748 m Działka 60 000 zł 04.10.2018 19 3 200 m² · 780 m Działka 58 880 zł Cisiec, ul. Trakt Cesarski 65 · 02.10.2018 15 4 053 m² · 674 m Działka 15 000 zł 19.09.2018 13 1 200 m² · 927 m Działka 5 000 zł 18.09.2018 8 600 m² · 486 m Działka 33 210 zł Cisiec, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 211 · 14.08.2018 16 2 077 m² · 799 m Działka 24 000 zł 01.06.2018 40 600 m² · 580 m Działka 2 000 zł 13.04.2018 10 200 m² · 435 m Działka 3 200 zł 05.01.2018 16 200 m² · 473 m Działka 3 200 zł 20.10.2017 16 200 m² · 483 m Działka 2 000 zł 20.09.2017 5 434 m² · 407 m Działka 17 000 zł 20.09.2017 10 1 788 m² · 594 m Działka 7 500 zł 06.09.2017 15 500 m² · 687 m Działka 17 500 zł 24.07.2017 25 700 m² · 326 m Działka 9 000 zł 21.07.2017 10 900 m² · 932 m Działka 11 200 zł 29.05.2017 28 400 m² · 608 m Działka — zł Cisiec, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 74 · 18.05.2017 17 800 m² · 448 m Działka 10 000 zł 30.03.2017 13 800 m² · 516 m Działka 24 000 zł 13.03.2017 40 600 m² · 859 m Działka 7 500 zł 06.03.2017 25 300 m² · 603 m Działka 12 500 zł 03.02.2017 25 500 m² · 590 m Działka 57 000 zł Cisiec, ul. Jutrzenki 4 · 23.01.2017 63 900 m² · 312 m Działka 6 000 zł 21.12.2016 5 1 200 m² · 942 m Działka — zł Cisiec, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 87 · 26.10.2016 1 100 m² · 354 m Działka 8 000 zł 29.07.2016 8 1 000 m² · 951 m Działka 4 000 zł 18.07.2016 2 1 800 m² · 827 m Działka 30 000 zł 29.06.2016 30 1 000 m² · 186 m Działka 1 000 zł 28.06.2016 5 200 m² · 415 m Działka 4 655 zł 23.06.2016 5 931 m² · 460 m Działka 1 500 zł 23.06.2016 5 300 m² · 611 m Działka 4 500 zł 20.06.2016 5 900 m² · 406 m Działka 15 000 zł 30.05.2016 25 600 m² · 597 m Działka — zł 02.03.2016 600 m² · 971 m Działka 3 500 zł 29.02.2016 35 100 m² · 380 m Działka 8 000 zł 05.02.2016 20 400 m² · 220 m Działka 2 400 zł 22.01.2016 3 700 m² · 504 m Działka 7 000 zł 27.11.2015 18 400 m² · 468 m Działka 25 600 zł 05.10.2015 13 1 900 m² · 751 m Działka 31 500 zł 01.10.2015 63 500 m² · 879 m Działka 30 000 zł 30.09.2015 19 1 600 m² · 804 m Działka 1 000 zł 27.08.2015 5 200 m² · 219 m Działka 3 600 zł 18.03.2015 6 600 m² · 121 m Działka 20 000 zł 07.01.2015 7 2 800 m² · 931 m Działka 302 340 zł 25.11.2014 224 1 347 m² · 452 m Działka 3 500 zł 18.09.2014 35 100 m² · 703 m Działka 69 000 zł 21.05.2014 35 2 000 m² · 882 m Działka 14 000 zł 30.04.2014 16 900 m² · 220 m Działka 16 000 zł 07.04.2014 9 1 800 m² · 984 m Działka 11 000 zł 11.02.2014 8 1 400 m² · 978 m Działka 28 000 zł 30.01.2014 40 700 m² · 990 m Działka 21 000 zł 18.12.2013 35 600 m² · 873 m Działka 2 000 zł 11.09.2013 7 300 m² · 396 m Działka 33 000 zł 21.08.2013 33 1 000 m² · 855 m Działka 24 000 zł 31.05.2013 2 9 847 m² · 593 m Działka — zł Cisiec, ul. Trakt Cesarski 55 · 25.02.2013 1 071 m² · 667 m Działka 4 000 zł 31.08.2012 10 400 m² · 782 m Działka 26 600 zł 14.08.2012 38 700 m² · 549 m Działka 8 500 zł 02.07.2012 5 1 700 m² · 689 m Działka 78 000 zł 06.06.2012 260 300 m² · 87 m Działka 21 000 zł 20.04.2012 30 700 m² · 652 m Działka 1 500 zł 02.11.2011 15 100 m² · 568 m Działka 8 000 zł 14.09.2011 8 1 000 m² · 951 m Działka 3 000 zł Cisiec, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 162 · 31.08.2011 6 500 m² · 317 m Działka 9 000 zł 23.08.2011 10 900 m² · 741 m Działka 209 000 zł Cisiec, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 211 · 31.03.2011 101 2 077 m² · 799 m Działka 10 000 zł 08.09.2010 25 400 m² · 819 m Działka 24 000 zł 30.06.2010 13 1 900 m² · 848 m Działka 11 500 zł 21.10.2009 14 800 m² · 358 m Działka 35 000 zł 20.10.2009 23 1 500 m² · 809 m Działka 13 000 zł 28.09.2009 8 1 700 m² · 739 m Działka 1 500 zł 23.09.2009 15 100 m² · 139 m Działka 1 400 zł 07.09.2009 2 700 m² · 285 m Działka 10 000 zł Cisiec, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 192 · 01.07.2009 25 406 m² · 541 m Działka 38 000 zł 17.06.2009 27 1 400 m² · 990 m Działka 13 200 zł 10.06.2009 22 600 m² · 269 m Działka — zł 02.06.2009 300 m² · 889 m Działka 3 000 zł 11.05.2009 10 300 m² · 210 m Działka 92 000 zł Cisiec, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 211 · 28.04.2009 44 2 077 m² · 799 m Działka 55 000 zł Cisiec, ul. Wiosenna 2 · 22.09.2008 183 300 m² · 188 m Działka 3 500 zł 24.07.2008 5 700 m² · 503 m Działka 2 000 zł 11.06.2008 10 200 m² · 635 m Działka 11 000 zł 05.04.2008 8 1 400 m² · 542 m Działka 12 000 zł 29.09.2006 8 1 600 m² · 313 m Działka 59 900 zł 05.07.2006 13 4 571 m² · 913 m Działka 2 800 zł 29.08.2005 4 700 m² · 895 m Działka 68 000 zł Cisiec, ul. Wspólna 21 · 18.08.2005 72 944 m² · 472 m Działka 25 000 zł Cisiec, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 92 · 13.08.2004 42 600 m² · 311 m Działka 3 000 zł 14.04.2004 8 400 m² · 665 m Działka 17 000 zł 10.03.2004 1 26 900 m² · 836 m Działka 2 500 zł 18.02.2004 2 1 100 m² · 391 m Działka 1 000 zł 25.11.2003 3 300 m² · 887 m Działka 5 000 zł 22.10.2003 8 600 m² · 661 m Działka 15 000 zł Cisiec, ul. Sołecka 10 · 16.07.2003 21 700 m² · 717 m Działka 45 000 zł 10.07.2003 46 982 m² · 989 m Działka 6 000 zł 03.07.2003 3 1 800 m² · 686 m Działka 3 600 zł 06.06.2003 12 300 m² · 642 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 898 m² została zawarta za kwotę 480 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
480 000 zł
Powierzchnia
898 m²
Cena za metr kwadratowy
535 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 480 000 zł 535 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +1203,7% mediana: 41 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–444 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 109 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 105 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1 203,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
41 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+73%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Duży Cisiec 750 m² · 2025-11 · 307 m 20 000 zł 27 zł/m² Gołuszki 329 m² · 2025-09 · 503 m 9 000 zł 27 zł/m² Gołuszki 538 m² · 2026-03 · 530 m 37 660 zł 70 zł/m² Cisiec 88 m² · 2025-12 · 566 m 6 000 zł 68 zł/m² Gołuszki 2 048 m² · 2026-07 · 655 m 118 000 zł 58 zł/m² Gołuszki 608 m² · 2025-09 · 708 m 50 000 zł 82 zł/m² Cisiec 538 m² · 2025-09 · 887 m 22 000 zł 41 zł/m² Cisiec 1 147 m² · 2025-10 · 898 m 39 000 zł 34 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 414 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 61.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Węgierska Górka ?
14 146 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Węgierska Górka ?
-3,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Węgierska Górka ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 088,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Węgierska Górka ?
8 199,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Węgierska Górka ?
8 822 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Węgierska Górka ?
12 508 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Węgierska Górka; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1 203,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 73,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości