Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat żywiecki (kod teryt: 2417)

18.07.2003
Cena brutto
16 356
12
zł / m²
1 363 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.07.2003 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 363 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 16 356 zł (tj. 12 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu żywieckiego (kod teryt: 2417) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241706_2.0001.5014/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
75 zł/m² 2021 6 transakcji
78 zł/m² 2022 6 transakcji
122 zł/m² 2023 4 transakcje
120 zł/m² 2024 7 transakcji
100 zł/m² 2025 3 transakcje
180 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat żywiecki

do 1 km
Działka 240 000 zł 26.06.2026 128 1 873 m² · 627 m Działka 70 000 zł 11.05.2026 20 3 500 m² · 686 m Działka 400 000 zł 04.05.2026 209 1 914 m² · 533 m Działka 400 000 zł 04.05.2026 204 1 957 m² · 610 m Działka 284 000 zł 27.03.2026 258 1 100 m² · 422 m Działka 30 000 zł 16.02.2026 26 1 170 m² · 271 m Działka 278 000 zł 03.02.2026 232 1 200 m² · 591 m Działka 195 000 zł 03.02.2026 220 888 m² · 721 m Działka 102 300 zł 15.12.2025 150 682 m² · 536 m Działka 299 000 zł 20.10.2025 186 1 604 m² · 716 m Działka 167 000 zł 14.10.2025 135 1 233 m² · 689 m Działka 150 000 zł 29.09.2025 109 1 373 m² · 540 m Działka 58 000 zł 25.09.2025 9 6 752 m² · 626 m Działka 42 330 zł 08.09.2025 170 249 m² · 675 m Działka 376 000 zł 26.08.2025 157 2 400 m² · 521 m Działka 175 000 zł 22.08.2025 931 188 m² · 729 m Działka 27 600 zł 28.07.2025 100 276 m² · 540 m Działka 120 000 zł 31.01.2025 130 925 m² · 355 m Działka 100 000 zł 31.01.2025 108 925 m² · 355 m Działka 120 000 zł 09.12.2024 57 2 120 m² · 326 m Działka 46 504 zł 18.10.2024 85 547 m² · 628 m Działka 120 000 zł 18.10.2024 120 1 000 m² · 629 m Działka 130 000 zł 11.10.2024 146 889 m² · 355 m Działka 260 000 zł 30.09.2024 65 3 989 m² · 730 m Działka 130 000 zł 19.09.2024 149 870 m² · 467 m Działka 150 000 zł 26.07.2024 137 1 091 m² · 133 m Działka 43 750 zł 17.07.2024 438 100 m² · 450 m Działka 114 000 zł 03.07.2024 120 952 m² · 466 m Działka 365 000 zł 10.06.2024 152 2 400 m² · 521 m Działka 20 000 zł 01.02.2024 50 401 m² · 726 m Działka 700 000 zł 31.01.2024 85 8 189 m² · 469 m Działka 90 000 zł 27.01.2024 107 845 m² · 670 m Działka 471 000 zł 04.01.2024 145 3 244 m² · 609 m Działka 216 000 zł 04.01.2024 67 3 224 m² · 649 m Działka 60 000 zł 20.12.2023 57 1 060 m² · 656 m Działka 5 000 zł 27.10.2023 33 151 m² · 650 m Działka 105 000 zł 31.08.2023 99 1 064 m² · 676 m Działka 130 000 zł 24.08.2023 114 1 141 m² · 540 m Działka 130 000 zł 20.04.2023 130 1 000 m² · 644 m Działka 130 000 zł 14.04.2023 130 1 000 m² · 659 m Działka 686 325 zł 03.04.2023 118 5 810 m² · 117 m Działka 25 000 zł 23.02.2023 3 7 804 m² · 332 m Działka 20 000 zł 28.06.2022 6 3 100 m² · 602 m Działka 80 000 zł 08.06.2022 80 1 000 m² · 534 m Działka 10 952 zł 03.06.2022 159 69 m² · 58 m Działka 600 000 zł 25.05.2022 155 3 872 m² · 691 m Działka 195 000 zł 12.04.2022 96 2 022 m² · 529 m Działka 125 000 zł 24.03.2022 106 1 182 m² · 130 m Działka 59 000 zł 09.03.2022 75 786 m² · 179 m Działka 92 000 zł 24.01.2022 73 1 265 m² · 696 m Działka 15 000 zł 12.01.2022 19 800 m² · 333 m Działka 70 000 zł 29.12.2021 56 1 260 m² · 258 m Działka 225 000 zł 22.12.2021 64 3 528 m² · 326 m Działka 24 000 zł 14.10.2021 3 7 652 m² · 566 m Działka 83 000 zł 23.08.2021 63 1 311 m² · 696 m Działka 379 000 zł 30.07.2021 320 1 184 m² · 105 m Działka 80 000 zł 23.07.2021 68 1 182 m² · 130 m Działka 120 000 zł 19.07.2021 116 1 031 m² · 612 m Działka 127 000 zł 13.07.2021 87 1 462 m² · 484 m Działka 63 000 zł 15.06.2021 53 1 184 m² · 671 m Działka 58 840 zł 11.06.2021 63 934 m² · 625 m Działka 100 000 zł 23.02.2021 100 1 000 m² · 640 m Działka 200 000 zł 14.12.2020 254 788 m² · 542 m Działka 215 250 zł 14.12.2020 60 3 594 m² · 652 m Działka 100 000 zł 10.11.2020 100 1 000 m² · 675 m Działka 97 000 zł 06.11.2020 97 1 000 m² · 657 m Działka 139 000 zł 30.10.2020 58 2 400 m² · 688 m Działka 275 000 zł 16.06.2020 94 2 914 m² · 212 m Działka 75 500 zł 19.05.2020 55 1 366 m² · 105 m Działka 211 000 zł 18.03.2020 55 3 817 m² · 606 m Działka 60 000 zł 06.02.2020 46 1 299 m² · 98 m Działka 50 000 zł 03.02.2020 63 788 m² · 542 m Działka 90 000 zł 17.01.2020 84 1 069 m² · 605 m Działka 248 zł 28.11.2019 1 253 m² · 209 m Działka 102 000 zł 27.11.2019 45 2 258 m² · 581 m Działka 160 000 zł 12.11.2019 80 2 000 m² · 354 m Działka 84 000 zł 31.10.2019 72 1 168 m² · 182 m Działka 80 000 zł 31.10.2019 62 1 297 m² · 696 m Działka 60 000 zł 15.10.2019 41 1 476 m² · 538 m Działka 75 000 zł 29.08.2019 66 1 138 m² · 210 m Działka 250 000 zł 23.08.2019 218 1 145 m² · 668 m Działka 165 000 zł 17.07.2019 275 600 m² · 549 m Działka 150 000 zł 02.07.2019 150 1 000 m² · 619 m Działka 700 000 zł 27.06.2019 378 1 853 m² · 579 m Działka 5 000 zł 19.06.2019 1 5 332 m² · 652 m Działka 140 000 zł 19.06.2019 39 3 594 m² · 652 m Działka 60 000 zł 05.06.2019 51 1 184 m² · 105 m Działka 80 000 zł 28.05.2019 80 1 000 m² · 366 m Działka 80 000 zł 06.05.2019 46 1 733 m² · 133 m Działka 80 000 zł 06.05.2019 80 1 000 m² · 354 m Działka 65 000 zł 10.04.2019 59 1 100 m² · 339 m Działka 445 000 zł 15.03.2019 318 1 400 m² · 293 m Działka 25 000 zł 28.12.2018 31 800 m² · 574 m Działka 135 000 zł 07.09.2018 44 3 100 m² · 547 m Działka 70 000 zł Lipowa 10 · 08.06.2018 55 1 273 m² · 433 m Działka 40 000 zł Lipowa 341A · 28.05.2018 400 100 m² · 439 m Działka 90 000 zł 09.04.2018 39 2 301 m² · 678 m Działka 98 000 zł 07.03.2018 87 1 131 m² · 236 m Działka 83 000 zł 25.01.2018 55 1 500 m² · 324 m Działka 20 000 zł 19.01.2017 45 441 m² · 717 m Działka — zł Lipowa 974 · 25.10.2016 2 099 m² · 412 m Działka 30 000 zł 23.09.2016 58 516 m² · 665 m Działka 50 000 zł 23.08.2016 50 1 003 m² · 615 m Działka 45 000 zł 21.06.2016 55 818 m² · 370 m Działka 115 000 zł 30.05.2016 49 2 327 m² · 398 m Działka 56 000 zł 17.05.2016 39 1 422 m² · 597 m Działka 67 719 zł Lipowa 506 · 19.04.2016 57 1 185 m² · 91 m Działka — zł 20.01.2016 1 053 m² · 683 m Działka 60 000 zł 30.12.2015 15 3 961 m² · 714 m Działka 61 833 zł 29.12.2015 15 3 990 m² · 600 m Działka 150 000 zł 29.12.2015 131 1 145 m² · 668 m Działka 50 000 zł 17.11.2015 71 700 m² · 415 m Działka 46 000 zł 09.11.2015 7 6 700 m² · 611 m Działka 65 000 zł 06.11.2015 65 1 001 m² · 400 m Działka 73 500 zł Lipowa 752 · 02.10.2015 65 1 138 m² · 191 m Działka 180 000 zł 02.10.2015 96 1 877 m² · 551 m Działka 53 000 zł 15.09.2015 50 1 060 m² · 644 m Działka 35 000 zł 04.08.2015 70 500 m² · 675 m Działka 70 000 zł Lipowa 354 · 23.07.2015 54 1 300 m² · 602 m Działka 37 000 zł 17.07.2015 31 1 200 m² · 540 m Działka 70 000 zł 09.07.2015 41 1 700 m² · 238 m Działka 60 000 zł 11.06.2015 57 1 053 m² · 683 m Działka 100 000 zł 28.04.2015 83 1 201 m² · 460 m Działka 125 000 zł Lipowa 587 · 10.03.2015 139 900 m² · 361 m Działka — zł Lipowa 398 · 12.02.2015 1 098 m² · 100 m Działka 60 000 zł Lipowa 398 · 12.02.2015 33 1 798 m² · 100 m Działka 46 000 zł 30.01.2015 46 1 000 m² · 366 m Działka 32 500 zł 27.01.2015 44 742 m² · 558 m Działka 105 000 zł Lipowa 236 · 12.11.2014 105 1 000 m² · 510 m Działka 26 280 zł Lipowa 432 · 12.11.2014 20 1 314 m² · 720 m Działka — zł Twardorzeczka 79 · 08.11.2014 1 000 m² · 685 m Działka 64 000 zł 05.08.2014 40 1 608 m² · 457 m Działka 140 000 zł Lipowa 1241 · 11.07.2014 100 1 400 m² · 68 m Działka 122 000 zł Lipowa 478 · 23.05.2014 212 576 m² · 188 m Działka 53 000 zł 10.04.2014 29 1 800 m² · 437 m Działka 50 000 zł 04.04.2014 42 1 202 m² · 467 m Działka 60 000 zł 02.01.2014 37 1 610 m² · 521 m Działka 70 000 zł 05.12.2013 175 400 m² · 53 m Działka — zł 19.11.2013 1 500 m² · 627 m Działka 92 000 zł Lipowa 981 · 10.07.2013 84 1 098 m² · 128 m Działka 108 000 zł 15.05.2013 64 1 700 m² · 538 m Działka 162 000 zł 11.01.2013 45 3 612 m² · 333 m Działka 45 000 zł 09.01.2013 30 1 500 m² · 563 m Działka 85 000 zł 14.09.2012 61 1 383 m² · 270 m Działka 50 000 zł 11.09.2012 29 1 702 m² · 573 m Działka 128 000 zł 04.07.2012 56 2 293 m² · 671 m Działka 26 000 zł 13.06.2012 3 7 826 m² · 710 m Działka 55 000 zł 12.06.2012 37 1 500 m² · 137 m Działka 300 000 zł 28.03.2012 140 2 147 m² · 59 m Działka — zł 11.02.2010 258 m² · 239 m Działka — zł 18.11.2009 1 350 m² · 431 m Działka — zł 24.09.2009 5 500 m² · 491 m Działka — zł 08.07.2009 12 700 m² · 729 m Działka 151 250 zł 18.05.2009 56 2 700 m² · 562 m Działka — zł 19.09.2008 1 657 m² · 714 m Działka 6 000 zł 09.09.2008 10 600 m² · 211 m Działka 65 000 zł 26.08.2008 25 2 551 m² · 566 m Działka 133 000 zł 25.07.2008 32 4 100 m² · 633 m Działka 5 000 zł 15.07.2008 7 700 m² · 729 m Działka 50 000 zł 25.06.2008 29 1 700 m² · 671 m Działka 55 000 zł 26.05.2008 24 2 300 m² · 662 m Działka — zł 31.03.2008 1 861 m² · 523 m Działka 68 000 zł 22.02.2008 115 590 m² · 521 m Działka 120 000 zł 08.02.2008 43 2 800 m² · 551 m Działka — zł 02.10.2007 3 300 m² · 591 m Działka 33 300 zł 19.02.2007 25 1 332 m² · 417 m Działka — zł 14.02.2007 900 m² · 118 m Działka 10 000 zł 20.11.2006 7 1 518 m² · 177 m Działka — zł 28.08.2006 850 m² · 28 m Działka — zł 28.08.2006 2 147 m² · 59 m Działka 25 000 zł 07.12.2005 25 1 000 m² · 205 m Działka 42 000 zł 30.09.2005 22 1 900 m² · 276 m Działka — zł Lipowa 79 · 14.02.2005 800 m² · 569 m Działka — zł 17.01.2005 573 m² · 681 m Działka 28 000 zł 13.09.2004 14 2 000 m² · 442 m Działka 30 000 zł 09.09.2004 16 1 877 m² · 551 m Działka 30 000 zł Twardorzeczka 248 · 09.09.2004 16 1 875 m² · 579 m Działka 13 824 zł 26.07.2004 18 768 m² · 595 m Działka 15 000 zł Lipowa 1134 · 07.07.2004 17 900 m² · 136 m Działka 3 570 zł 04.06.2004 4 1 001 m² · 686 m Działka 45 342 zł Lipowa 1127 · 19.05.2004 18 2 500 m² · 174 m Działka 2 395 zł Lipowa 290 · 23.04.2004 4 603 m² · 700 m Działka 69 000 zł 20.04.2004 21 3 300 m² · 524 m Działka 425 zł 16.04.2004 5 85 m² · 323 m Działka 2 530 zł 16.04.2004 5 506 m² · 337 m Działka 15 632 zł 12.03.2004 16 977 m² · 570 m Działka 26 560 zł 12.03.2004 16 1 660 m² · 579 m Działka 17 175 zł 30.12.2003 16 1 100 m² · 88 m Działka 37 500 zł 29.12.2003 13 2 900 m² · 293 m Działka — zł 23.12.2003 4 441 m² · 325 m Działka 30 000 zł 22.12.2003 13 2 400 m² · 702 m Działka 23 000 zł 15.12.2003 18 1 300 m² · 275 m Działka 44 248 zł 22.10.2003 15 2 878 m² · 522 m Działka — zł 21.10.2003 1 771 m² · 715 m Działka 3 300 zł 26.09.2003 15 220 m² · 322 m Działka 10 000 zł 26.09.2003 5 2 000 m² · 380 m Działka 27 570 zł 18.09.2003 15 1 838 m² · 530 m Działka 20 000 zł 06.08.2003 10 2 045 m² · 511 m Działka 1 000 zł 16.06.2003 11 91 m² · 404 m Działka 12 030 zł 12.06.2003 15 802 m² · 531 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 363 m² została zawarta za kwotę 16 356 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
16 356 zł
Powierzchnia
1 363 m²
Cena za metr kwadratowy
12 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 16 356 zł 12 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −92,1% mediana: 152 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 77 m ?
  • Cena o 92,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
152 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+70,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lipowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 879 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
23 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 357 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 79.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lipowa ?
11 047 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lipowa ?
7,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lipowa ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żywieckim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim ?
8 084,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żywieckim ?
86,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żywieckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żywieckim ?
3,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lipowa ?
8 228,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lipowa ?
8 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lipowa ?
9 829 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lipowa; część danych: powiat żywiecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 70,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 92,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości