Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat żywiecki

Akt notarialny z 22 listopada 2024 · Pistacjowa 3, Lipowa

  • 22 listopada 2024
  • Pistacjowa 3, Lipowa
  • 2 składniki

Cena łączna

800 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 197zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

97,6m²

Data aktu notarialnego

22 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żywiecki
  • Import danych powiatu: 5 października 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 197 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
97,6 m²
Powierzchnia działki
988 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38569
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Pistacjowa 3, Lipowa
Powiat
powiat żywiecki

Podsumowanie transakcji

22 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 97,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 988 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żywieckiego. Adres przypisany do transakcji to Pistacjowa 3, Lipowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 97,6 m²) oraz działkę nr 4114/10 (988 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

97,6 m² 8 197 zł/m² 3D
988 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241706_2.0001.4114/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 241706

Plan ogólny gminy Lipowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-27
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 986,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 394,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 986,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Lipowa, ulica Pistacjowa 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 672 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2026

    763 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lutego 2026

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2026

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 października 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2025

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 397 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2025

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 grudnia 2024, 137 m²

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 6 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 850 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 19 lipca 2024

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2024

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2024

    1 086 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 691 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 maja 2024

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2024

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 grudnia 2023, 61,5 m²

    955 000 złCena za metr kwadratowy: 15 528 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,5 m²
    • w odległości 809 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2023, 149,58 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 149,58 m²
    • w odległości 740 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 30 marca 2023

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 710 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z 12 działkami, 9 grudnia 2022

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 września 2022, 171,9 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 171,9 m²
    • w odległości 747 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2022

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2022

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 marca 2022

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 119 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dziesięcioma działkami, 10 lutego 2022

    84 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2021

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z 11 działkami, 27 grudnia 2021

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z 15 działkami, 3 grudnia 2021

    55 495 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 listopada 2021, 235,8 m²

    2 784 090 złCena za metr kwadratowy: 11 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 235,8 m²
    • w odległości 775 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 listopada 2021

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 384 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z ośmioma działkami, 21 października 2021, 420,3 m²

    2 755 200 złCena za metr kwadratowy: 6 555 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 420,3 m²
    • w odległości 718 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 13 sierpnia 2021

    22 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 840 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 3 sierpnia 2021

    69 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 3 sierpnia 2021

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2021, 60,85 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 437 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,85 m²
    • w odległości 588 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2021, 24,8 m²

    238 000 złCena za metr kwadratowy: 9 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,8 m²
    • w odległości 690 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 659 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 31 stycznia 2020

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 grudnia 2019

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 października 2019

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 803 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2019, 100 m²

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 3 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 65 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 września 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 351 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2019

    Lipowa 1196

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2017

    Lipowa 1285

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 194 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2017, 150 m²

    Lipowa 1190

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 358 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 września 2016

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 listopada 2015, 102 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • w odległości 478 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2015, 63,6 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 63,6 m²
    • w odległości 360 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2014, 97,68 m²

    Lipowa 1083

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,68 m²
    • w odległości 876 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 grudnia 2013, 90 m²

    Twardorzeczka 105

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 976 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2008

    510 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2008

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 stycznia 2008

    Lipowa 984

    311 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 sierpnia 2007

    Ostre 107

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2006

    Lipowa 1094

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2005

    Lipowa 1083

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 97,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl