Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bartoszycki

Akt notarialny z 9 czerwca 2025

  • 9 czerwca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

54 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

44zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 216m²

Data aktu notarialnego

9 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bartoszycki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 489 m²
Powierzchnia działki głównej
1 216 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
44 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16500
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat bartoszycki

Podsumowanie transakcji

9 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 54 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 97/11 (1 216 m²); działkę 97/10 (1 273 m², udział 2/16) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bartoszyckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 97/11 (1 216 m²) oraz działkę nr 97/10 (1 273 m², udział 2/16, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 216 m² 3D
159,13 m² udział 2/16 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280103_2.0064.97/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280103_2.0064.97/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 280103

Plan ogólny gminy Bartoszyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-04
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 245,38 m² z 1 272,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

652SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie27,46 m² z 1 272,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
2,16%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

280103_2.0064.97/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280103_2.0064.97/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 280103

Plan ogólny gminy Bartoszyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-04
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 215,80 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SPYTAJNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bartoszycki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2026, 831 m²

    24 900 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 831 m²
    • w odległości 594 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2026, 977 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 977 m²
    • w odległości 610 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 391 m²

    12 919 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 391 m²
    • w odległości 613 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 1 894 m²

    32 681 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 894 m²
    • w odległości 403 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 1 002 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 55 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 40 200 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 200 m²
    • w odległości 183 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2024, 1 976 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 976 m²
    • w odległości 670 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 maja 2024, 2 215 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 215 m²
    • w odległości 352 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2023, 1 918 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 918 m²
    • w odległości 706 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 20 600 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 845 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 2 556 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 556 m²
    • w odległości 984 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 537,5 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 537,5 m²
    • w odległości 638 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 10 600 m²

    47 700 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 411 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 1 335 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 335 m²
    • w odległości 642 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 1 148 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 148 m²
    • w odległości 615 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 5 874 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 2,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 874 m²
    • w odległości 998 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2021, 364,75 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 364,75 m²
    • w odległości 732 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2021, 1 808 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 808 m²
    • w odległości 594 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2021, 1 606 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 606 m²
    • w odległości 642 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2020, 807 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 807 m²
    • w odległości 739 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2020, 753 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 753 m²
    • w odległości 661 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2020, 233 m²

    4 428 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 233 m²
    • w odległości 439 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2020, 442 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działek 442 m²
    • w odległości 751 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2020, 2 097 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 097 m²
    • w odległości 598 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2020, 241 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 241 m²
    • w odległości 96 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 maja 2019, 1 988 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 988 m²
    • w odległości 653 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2016, 1 187 m²

    5 260 złCena za metr kwadratowy: 4,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 187 m²
    • w odległości 955 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2016, 1 538 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 538 m²
    • w odległości 333 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lipca 2015, 89 900 m²

    287 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 900 m²
    • w odległości 621 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2015, 5 456 m²

    17 100 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 456 m²
    • w odległości 888 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2015, 1 000 m²

    3 900 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 985 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2014, 47 800 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 800 m²
    • w odległości 741 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2013, 2 800 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 4,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 278 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2013, 1 900 m²

    9 840 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 653 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2011, 3 102 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 102 m²
    • w odległości 349 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2011, 47 300 m²

    68 350 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 300 m²
    • w odległości 988 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lipca 2010, 5 400 m²

    49 380 złCena za metr kwadratowy: 9,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 314 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2010, 3 005 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 275 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2009, 48 941 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 941 m²
    • w odległości 794 m

  40. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 listopada 2008, 801 m²

    1 470 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 562 m

  41. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 6 sierpnia 2008, 273 m²

    978 złCena za metr kwadratowy: 3,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 273 m²
    • w odległości 546 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2008, 4 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 399 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2008, 5 400 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 314 m

  44. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 lutego 2007, 10 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 314 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 lipca 2006, 89 900 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 89 900 m²
    • w odległości 621 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2004, 5 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 325 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 489 m²: działka 97/11 ma 1 216 m², a działka 97/10, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/16, ma 1 273 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 216 m² działki 97/11.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl