Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat bartoszycki

Akt notarialny z 2 grudnia 2021

  • 2 grudnia 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

494 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 030zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

70,27m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bartoszycki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 030 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
70,27 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13930
Udział
1/1
Powiat
powiat bartoszycki
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 70,27 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 480 m². Łączna cena transakcji wyniosła 494 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bartoszyckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (70,27 m²), budynek oraz działkę nr 457/24 (480 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

70,27 m² 7 030 zł/m²
480 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280101_1.0008.457/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 280101

Plan ogólny miasta Bartoszyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-16
Publikacja2026-07-31
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

46SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie479,34 m² z 479,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 479,39 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 5 063 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bartoszycki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 7 października 2025, 59,57 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,57 m²
    • w odległości 971 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 września 2025, 70,27 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,27 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 12 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2025, 49,53 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,53 m²
    • w odległości 983 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2025, 47,4 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 938 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2025, 70,27 m²

    546 000 złCena za metr kwadratowy: 7 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,27 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 3 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 sierpnia 2023, 121,42 m²

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 2 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,42 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 691 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2021, 70,27 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 5 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,27 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 12 m

  8. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 29 października 2020, 96,06 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,06 m²
    • w odległości 982 m

  9. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 23 czerwca 2020, 161,17 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 172 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161,17 m²
    • w odległości 691 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 stycznia 2020, 65 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 160 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lutego 2015, 67,27 m²

    217 000 złCena za metr kwadratowy: 3 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,27 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 października 2014, 59,7 m²

    204 000 złCena za metr kwadratowy: 3 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 24 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2014, 67,27 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,27 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2014, 59,7 m²

    204 000 złCena za metr kwadratowy: 3 417 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 36 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 października 2014, 48,5 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 2 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 36 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 sierpnia 2013, 65 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 143 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 lutego 2013, 65 m²

    180 300 złCena za metr kwadratowy: 2 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 154 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2012, 65 m²

    174 000 złCena za metr kwadratowy: 2 677 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 3 izby
    • w odległości 160 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2012, 50 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 142 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 marca 2012, 49,53 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,53 m²
    • piętro 2
    • w odległości 982 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2012, 65 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 142 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lutego 2012, 50 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • 3 izby
    • w odległości 143 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2012, 50 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • 3 izby
    • w odległości 154 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 stycznia 2012, 50 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 160 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 70,27 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 494 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl