Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat ełcki
Akt notarialny z 1 października 2025
Cena transakcyjna
1 520zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
213zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
7,14m²
Udział 2/168 w działce o powierzchni 600 m²
Data aktu notarialnego
1 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 213 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 7,14 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- RCN_T_28578
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 2/168
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
1 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 600 m² (udział 2/168). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 520 zł, co daje 213 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.
Zbywcą nieruchomości był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/168.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ełckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
148SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 września 2026, 500 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 500 m²
- w odległości 108 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2026, 500 m²
36 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działek 500 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2025, 700 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działek 700 m²
- w odległości 121 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 lipca 2025, 500 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²
- powierzchnia działek 500 m²
- w odległości 245 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 listopada 2024, 5 060 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 5 060 m²
- w odległości 994 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2024, 500 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działek 500 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lutego 2024, 400 m²
32 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 400 m²
- w odległości 86 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 200 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 200 m²
- w odległości 201 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 500 m²
21 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 158 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2022, 200 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²
- powierzchnia działek 200 m²
- w odległości 46 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2021, 16 470 m²
475 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 16 470 m²
- w odległości 410 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2021, 17 469 m²
475 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 17 469 m²
- w odległości 463 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 2/168 w tej działce o powierzchni 600 m² za 1 520 zł. Udziałowi odpowiada 7,14 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 520 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.