Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 29 sierpnia 2025
Cena łączna
60 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
20zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 000m²
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 241 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 20 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28454
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
29 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 7/12 (3 000 m²); działkę 7/7 (4 241 m², udział 1/18) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7/12 (3 000 m²) oraz działkę nr 7/7 (4 241 m², udział 1/18).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0048.7/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
14SO - Strefa otwarta
SO433SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0048.7/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
14SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2025, 871 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 871 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2025, 960 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 960 m²
- w odległości 656 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 1 700 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 1 700 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2025, 804 m²
111 118 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²
- powierzchnia działki 804 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 300 m²
21 600 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 300 m²
- w odległości 249 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2025, 984 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działek 984 m²
- w odległości 838 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2024, 1 164 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²
- powierzchnia działek 1 164 m²
- w odległości 369 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 1 044 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²
- powierzchnia działki 1 044 m²
- w odległości 286 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2024, 300 m²
21 600 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 300 m²
- w odległości 217 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 listopada 2023, 1 500 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 235 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 listopada 2023, 1 500 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 284 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2022, 1 049 m²
242 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²
- powierzchnia działki 1 049 m²
- w odległości 418 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2022, 3 000 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 56 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2022, 2 500 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 51 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 2 400 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 2 400 m²
- w odległości 615 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2022, 22 600 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 22 600 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 15 000 m²
1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²
- powierzchnia działki 15 000 m²
- w odległości 369 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 801 m²
72 816 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 801 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 1 040 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 1 040 m²
- w odległości 533 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 241 m²: działka 7/12 ma 3 000 m², a działka 7/7, kupiona w udziale 1/18, ma 4 241 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 000 m² działki 7/12.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.