Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 15 października 2025
Cena łączna
83 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
28zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 000m²
Data aktu notarialnego
15 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 104 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 28 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_28683
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
15 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 83 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 34/12 (3 000 m²); działkę 34/9 (2 104 m², udział 1/9) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 34/12 (3 000 m²) oraz działkę nr 34/9 (2 104 m², udział 1/9).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0040.34/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
190SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0040.34/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
190SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 września 2026, 2 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 804 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2026, 5 353 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 5 353 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2026, 5 087 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 8,85 zł/m²
- powierzchnia działek 5 087 m²
- w odległości 100 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2026, 1 000 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2026, 3 000 m²
86 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 3 000 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 31 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2025, 2 000 m²
86 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 804 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 6 067 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 6 067 m²
- w odległości 804 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2025, 3 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 marca 2025, 6 547 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 6 547 m²
- w odległości 115 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2024, 3 000 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 59 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2024, 32 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 32 m²
- w odległości 283 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2024, 3 000 m²
76 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 148 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2024, 3 000 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2023, 1 000 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 111 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 maja 2022, 83 813 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²
- powierzchnia działek 83 813 m²
- w odległości 845 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2021, 5 700 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 5 700 m²
- w odległości 210 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 104 m²: działka 34/12 ma 3 000 m², a działka 34/9, kupiona w udziale 1/9, ma 2 104 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 000 m² działki 34/12.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.