Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 21 lipca 2022

  • 21 lipca 2022

Cena transakcyjna

120 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

88zł/m²

Powierzchnia działki

1 367m²

Data aktu notarialnego

21 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
88 zł/m²
Powierzchnia działki
1 367 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_23654
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

21 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 367 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł, co daje 88 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ełckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 367 m² 88 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0046.145/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 92,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 265,44 m² z 1 366,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

229SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 7,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie100,88 m² z 1 366,32 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
92,62%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 366,32 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 50 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SIEDLISKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2026, 501 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²

    • powierzchnia działek 501 m²
    • w odległości 761 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2026, 1 381 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 381 m²
    • w odległości 533 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 maja 2026, 3 003 m²

    307 500 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 003 m²
    • w odległości 761 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2026, 1 077 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 077 m²
    • w odległości 564 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 stycznia 2026, 1 579 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 579 m²
    • w odległości 599 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 2 138 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 138 m²
    • w odległości 507 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2025, 1 000 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 474 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 1 313 m²

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 313 m²
    • w odległości 230 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2025, 1 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 756 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2025, 1 003 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 003 m²
    • w odległości 756 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2025, 1 692 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 692 m²
    • w odległości 253 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 1 077 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 077 m²
    • w odległości 474 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 września 2024, 0,75 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 210 667 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,75 m²
    • w odległości 47 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 1 000 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 756 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2024, 1 034 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 034 m²
    • w odległości 756 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 lipca 2024, 1 141 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 141 m²
    • w odległości 853 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 lipca 2024, 909 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 909 m²
    • w odległości 485 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2024, 1 076 m²

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 076 m²
    • w odległości 474 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 1 001 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 889 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2024, 1 300 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 544 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2023, 1 194 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 194 m²
    • w odległości 798 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2023, 1 077 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 077 m²
    • w odległości 474 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 września 2023, 1 413 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 413 m²
    • w odległości 599 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 września 2023, 1 413 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 413 m²
    • w odległości 599 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2023, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 632 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2023, 302 m²

    26 100 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 302 m²
    • w odległości 437 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2023, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 599 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2023, 303 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 456 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2023, 303 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 446 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2023, 3 259 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 259 m²
    • w odległości 878 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2023, 1 310 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 310 m²
    • w odległości 769 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2023, 1 309 m²

    193 625 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 309 m²
    • w odległości 785 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2022, 840 m²

    75 600 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 840 m²
    • w odległości 505 m

  34. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 21 września 2022, 42 742 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 742 m²
    • w odległości 718 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2022, 1 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 691 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2022, 1 000 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 761 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2022, 1 334 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 334 m²
    • w odległości 763 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 679 m²

    84 875 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 679 m²
    • w odległości 784 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2022, 705 m²

    87 550 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 705 m²
    • w odległości 786 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2022, 7 637 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 637 m²
    • w odległości 891 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2022, 1 200 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 745 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2022, 6 637 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 637 m²
    • w odległości 756 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 302 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 302 m²
    • w odległości 418 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 302 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 302 m²
    • w odległości 427 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 303 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 466 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 303 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 476 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 303 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 485 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2022, 9 698 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 698 m²
    • w odległości 277 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2022, 1 001 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 756 m

  50. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lutego 2022, 1 141 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 141 m²
    • w odległości 864 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 1 076 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 076 m²
    • w odległości 474 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2021, 1 000 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 764 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 września 2021, 1 000 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 794 m

  54. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 września 2021, 1 510 m²

    107 500 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 510 m²
    • w odległości 76 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 1 094 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 094 m²
    • w odległości 848 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 1 425 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 425 m²
    • w odległości 406 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 7 837 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 837 m²
    • w odległości 722 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2021, 139,75 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 139,75 m²
    • w odległości 403 m

  59. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 1 075 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 075 m²
    • w odległości 761 m

  60. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 lipca 2021, 1 509 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 509 m²
    • w odległości 76 m

  61. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 8 137 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 137 m²
    • w odległości 691 m

  62. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 8 137 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 137 m²
    • w odległości 756 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 1 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 482 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 7 982 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 982 m²
    • w odległości 756 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 367 m² sprzedano za 120 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl