Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 5 października 2021

  • 5 października 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

99 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

17zł/m²

Powierzchnia działek

5 963m²

Data aktu notarialnego

5 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 963 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
17 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21826
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

5 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 963 m². Łączna cena transakcji wyniosła 99 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5/27 (1 441 m²) oraz działkę nr 6/51 (4 522 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 441 m² 3D
4 522 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0044.6/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0044.6/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

197SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 502,41 m² z 4 508,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

470SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,18 m² z 4 508,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 49,93% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu2 251,07 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,87% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4 502,59 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0044.5/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0044.5/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

579SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 440,53 m² z 1 464,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

274SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie23,53 m² z 1 464,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 464,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 464,06 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 62 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SAJZY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 2 007 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 007 m²
    • w odległości 237 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2026, 1 481,53 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 481,53 m²
    • w odległości 365 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2026, 1 306 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 306 m²
    • w odległości 362 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2026, 1 456 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 456 m²
    • w odległości 96 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2025, 1 192 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 192 m²
    • w odległości 938 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 56,53 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 56,53 m²
    • w odległości 365 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2025, 1 733 m²

    354 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 733 m²
    • w odległości 130 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2025, 500 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 890 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lipca 2025, 3 083 m²

    300 200 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 083 m²
    • w odległości 236 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 maja 2025, 1 702 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 702 m²
    • w odległości 365 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 2 000 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 823 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 1 833 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 833 m²
    • w odległości 349 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2024, 1 381 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 381 m²
    • w odległości 309 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2024, 1 182 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 798 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2024, 1 000 m²

    89 500 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 799 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 2 204 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 204 m²
    • w odległości 482 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 1 716 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 716 m²
    • w odległości 365 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 2 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 890 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 października 2023, 3 040 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 040 m²
    • w odległości 460 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 2 026 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 026 m²
    • w odległości 365 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2023, 1 207 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 207 m²
    • w odległości 365 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2023, 934 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 934 m²
    • w odległości 467 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2023, 1 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 759 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 marca 2023, 6 600 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 600 m²
    • w odległości 880 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 1 956 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 956 m²
    • w odległości 365 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2022, 1 717 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 717 m²
    • w odległości 63 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2022, 2 025 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 025 m²
    • w odległości 365 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 2 386 m²

    183 900 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 386 m²
    • w odległości 160 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2021, 1 784 m²

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 784 m²
    • w odległości 321 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2021, 1 717 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 717 m²
    • w odległości 68 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2021, 1 836 m²

    118 800 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 836 m²
    • w odległości 365 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 sierpnia 2021, 1 680 m²

    102 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 680 m²
    • w odległości 389 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2021, 1 388 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 388 m²
    • w odległości 66 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 5 728 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 728 m²
    • w odległości 347 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2021, 6 529 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 529 m²
    • w odległości 365 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 2 143 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 143 m²
    • w odległości 799 m

  37. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2021, 4 422 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 422 m²
    • w odległości 246 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 963 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 99 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl