Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 17 października 2023
Cena łączna
62 730zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
21zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 043m²
Data aktu notarialnego
17 października 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 9 607 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 043 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 21 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_25378
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
17 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 62 730 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 10/20 (3 043 m²); działkę 10/23 (6 564 m², udział 1/22) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10/20 (3 043 m²) oraz działkę nr 10/23 (6 564 m², udział 1/22).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0035.10/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
153SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
280502_2.0035.10/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Ełk
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
153SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 marca 2026, 1 163 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 1 163 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2025, 90 m²
4 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 90 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2025, 386 m²
99 384 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²
- powierzchnia działki 386 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 385 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2025, 2 865 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 2 865 m²
- w odległości 519 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 marca 2025, 3 000 m²
240 001 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 października 2024, 3 681 m²
455 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²
- powierzchnia działek 3 681 m²
- w odległości 330 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2024, 2 810 m²
208 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 2 810 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 5 313 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działki 5 313 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2023, 3 000 m²
150 807 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 169 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2023, 3 031 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 3 031 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lipca 2023, 1 654 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 1 654 m²
- w odległości 335 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 maja 2023, 1 089 m²
92 500 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 1 089 m²
- w odległości 335 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lutego 2023, 1 853 m²
157 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działek 1 853 m²
- w odległości 292 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 163 m²
16 300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 163 m²
- w odległości 318 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 1 523 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 523 m²
- w odległości 284 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 lipca 2022, 1 517 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 1 517 m²
- w odległości 292 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2022, 175,33 m²
86 000 złCena za metr kwadratowy: 491 zł/m²
- powierzchnia działek 175,33 m²
- w odległości 302 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 czerwca 2022, 1 179 m²
77 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 179 m²
- w odległości 317 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 69 m²
2 700 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działki 69 m²
- w odległości 836 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 11 marca 2022, 11 918 m²
1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działek 11 918 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lutego 2022, 518 m²
7 802 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 518 m²
- w odległości 698 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2022, 1 001 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 001 m²
- w odległości 399 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 800 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 4 709 m²
113 016 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 4 709 m²
- w odległości 408 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2021, 6 564 m²
36 900 złCena za metr kwadratowy: 5,62 zł/m²
- powierzchnia działek 6 564 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 6 564 m²
24 600 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²
- powierzchnia działek 6 564 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lipca 2021, 1 100 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 716 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 9 607 m²: działka 10/20 ma 3 043 m², a działka 10/23, kupiona w udziale 1/22, ma 6 564 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 043 m² działki 10/20.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 730 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.