Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat gołdapski

Akt notarialny z 27 września 2018

  • 27 września 2018
  • 5 składników

Cena łączna

96 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 649zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

58,2m²

Data aktu notarialnego

27 września 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gołdapski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 649 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
58,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 września 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6938
Udział
1/1
Powiat
powiat gołdapski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

27 września 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 58,2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 381 m². Łączna cena transakcji wyniosła 96 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gołdapskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (58,2 m²), budynek, budynek, działkę nr 20/45 (2 343 m²) oraz działkę nr 20/51 (38 m²).

Składniki transakcji

5 składników

58,2 m² 1 649 zł/m²
2 343 m² 3D
38 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281803_5.0007.20/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281803_5.0007.20/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 281803

Plan ogólny gminy Gołdap

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 342,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 685,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

296SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 2 342,61 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281803_5.0007.20/51

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281803_5.0007.20/51Kod jednostki podziału terytorialnego: 281803

Plan ogólny gminy Gołdap

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-14
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

296SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 38,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 34,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GŁÓWKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat gołdapski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 24 kwietnia 2026, 52,24 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,24 m²
    • 3 izby
    • w odległości 21 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 sierpnia 2025, 73,33 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,33 m²
    • 4 izby
    • w odległości 21 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 24 lipca 2024, 58,2 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 804 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 21 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 kwietnia 2023, 88,8 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 563 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,8 m²
    • 5 izb
    • w odległości 183 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 19 września 2022, 52,8 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 183 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 4 lipca 2022, 73,34 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,34 m²
    • 4 izby
    • w odległości 60 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 10 grudnia 2021, 73,33 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 1 050 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,33 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 czerwca 2021, 73,33 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,33 m²
    • 4 izby
    • w odległości 55 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 3 lipca 2020, 52,24 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,24 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 21 sierpnia 2019, 58,2 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 2 027 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 60 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 27 lipca 2018, 73,33 m²

    77 400 złCena za metr kwadratowy: 1 036 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,33 m²
    • 4 izby
    • w odległości 55 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 28 czerwca 2018, 62,3 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 138 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 24 października 2016, 58,2 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 1 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 60 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 kwietnia 2016, 94,14 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 531 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,14 m²
    • 5 izb
    • w odległości 187 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 grudnia 2011, 58,2 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,2 m²
    • 4 izby
    • w odległości 55 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2011, 48,78 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,78 m²
    • 3 izby
    • w odległości 823 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 stycznia 2011, 73,34 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 1 309 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,34 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2010, 73,33 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 296 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,33 m²
    • 4 izby
    • w odległości 55 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 58,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 96 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 września 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 września 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl