Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat iławski

Akt notarialny z 22 listopada 2023

  • 22 listopada 2023
  • 5 składników

Cena łączna

1 031 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

59zł/m²

Powierzchnia działek

17 481m²

Data aktu notarialnego

22 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat iławski
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia działek
17 481 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
59 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21355
Udział
1/1
Powiat
powiat iławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 481 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 031 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu iławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 29 (5 402 m²), działkę nr 30 (3 158 m²), działkę nr 31 (3 299 m²), działkę nr 32 (2 982 m²) oraz działkę nr 33 (2 640 m²).

Składniki transakcji

5 składników

5 402 m² 3D
3 158 m² 3D
3 299 m² 3D
2 982 m² 3D
2 640 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

280703_2.0038.33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280703_2.0038.33Kod jednostki podziału terytorialnego: 280703

Plan ogólny gminy Iława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 885,71 m² z 2 636,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie750,97 m² z 2 636,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 636,68 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Iława dla fragmentu wsi Szczepkowo w gminie Iława
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 636,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-09-10
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca DZ.U.Woj. 2020.3527Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Iława
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 636,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Iława dla fragmentu wsi Szczepkowo w gminie Iława
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 636,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-09-10
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca DZ.U.Woj. 2020.3527Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

280703_2.0038.32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280703_2.0038.32Kod jednostki podziału terytorialnego: 280703

Plan ogólny gminy Iława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 938,14 m² z 2 978,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,92% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 040,11 m² z 2 978,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 978,25 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Iława dla fragmentu wsi Szczepkowo w gminie Iława
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 978,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-09-10
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca DZ.U.Woj. 2020.3527Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Iława
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 978,25 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Iława dla fragmentu wsi Szczepkowo w gminie Iława
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 978,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-09-10
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca DZ.U.Woj. 2020.3527Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

280703_2.0038.31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280703_2.0038.31Kod jednostki podziału terytorialnego: 280703

Plan ogólny gminy Iława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,94% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 040,47 m² z 3 294,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 253,81 m² z 3 294,28 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 294,28 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Iława dla fragmentu wsi Szczepkowo w gminie Iława
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 294,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-09-10
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca DZ.U.Woj. 2020.3527Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Iława
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 294,28 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-10-01
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Iława dla fragmentu wsi Szczepkowo w gminie Iława
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 294,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-09-10
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca DZ.U.Woj. 2020.3527Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEPKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat iławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2026, 1 851 m²

    281 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 851 m²
    • w odległości 439 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2025, 1 398 m²

    226 255 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 398 m²
    • w odległości 168 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 1 293 m²

    239 205 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 293 m²
    • w odległości 238 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2024, 1 345 m²

    221 925 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 345 m²
    • w odległości 207 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2024, 1 359 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 359 m²
    • w odległości 404 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 1 214 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 214 m²
    • w odległości 332 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2024, 4 000 m²

    417 880 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 430 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2023, 2 421 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 421 m²
    • w odległości 281 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 1 323 m²

    198 450 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 323 m²
    • w odległości 191 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2022, 1 329 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 329 m²
    • w odległości 291 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2021, 513 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 513 m²
    • w odległości 838 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 17 481 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 031 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl