Transakcja
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat kętrzyński
Akt notarialny z 26 maja 2023
Cena łączna
150 000zł
Jedna cena za 4 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
77zł/m²
Powierzchnia działek głównych
1 958m²
Data aktu notarialnego
26 maja 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
- Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 334 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 1 958 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 77 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 26 maja 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_17369
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat kętrzyński
Podsumowanie transakcji
26 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki o łącznej powierzchni 2 334 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 58/12, 58/13 i 58/14 (1 958 m²); działkę 58/15 (376 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 58/12 (591 m²), działkę nr 58/13 (692 m²), działkę nr 58/14 (675 m²) oraz działkę nr 58/15 (376 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
280803_2.0032.58/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kętrzyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
138SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280803_2.0032.58/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kętrzyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
138SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
280803_2.0032.58/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kętrzyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
138SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kętrzyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 823 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 823 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 listopada 2025, 932 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działek 932 m²
- w odległości 550 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 listopada 2025, 1 058 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działek 1 058 m²
- w odległości 550 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 1 958 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działek 1 958 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 3 października 2024, 995 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 995 m²
- w odległości 646 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 25 września 2024, 2 020 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 2 020 m²
- w odległości 646 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2024, 2 370 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 2 370 m²
- w odległości 30 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2024, 342 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²
- powierzchnia działek 342 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2024, 1 072 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 072 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2024, 1 280 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 1 280 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 marca 2024, 1 113 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 113 m²
- w odległości 646 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 47 m²
1 431 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 47 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 czerwca 2023, 1 200 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działek 1 200 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 867 m²
8 730 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 867 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2021, 912 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 912 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż działki, 22 lipca 2021, 132 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 132 m²
- w odległości 725 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 334 m²: działka 58/12 ma 591 m², działka 58/13 ma 692 m², działka 58/14 ma 675 m², a działka 58/15, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 376 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 958 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 maja 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.