Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 26 października 2009

  • 26 października 2009
  • 6 składników

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 622zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,5m²

Data aktu notarialnego

26 października 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 622 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 października 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_2128
Powiat
powiat kętrzyński
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

26 października 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,5 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 091 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,5 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 872 m²), budynek, budynek, działkę nr 6/13 (1 559 m²) oraz działkę nr 6/4 (1 532 m²).

Składniki transakcji

6 składników

55,5 m² 1 622 zł/m²
872 m²
1 559 m² 3D
1 532 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280803_2.0042.6/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280803_2.0042.6/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 280803

Plan ogólny gminy Kętrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 531,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 2 143,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

280803_2.0042.6/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280803_2.0042.6/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 280803

Plan ogólny gminy Kętrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 558,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 2 181,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 2 381 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SMOKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 września 2026, 27 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 72 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 28 sierpnia 2026, 27 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 69 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2026, 28,3 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 72 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 16 lipca 2026, 38,3 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 714 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 2 lutego 2026, 35,7 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 115 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z sześcioma działkami i czterema budynkami, 26 listopada 2025, 119,75 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 2 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,75 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 757 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 12 lutego 2024, 38,3 m²

    26 600 złCena za metr kwadratowy: 695 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 714 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 3 kwietnia 2023, 65 m²

    174 000 złCena za metr kwadratowy: 2 677 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 4 izby
    • w odległości 115 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 stycznia 2023, 42 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 72 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 18 sierpnia 2021, 66,8 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 1 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 lipca 2020, 28,3 m²

    455 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 77 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 12 września 2019, 47 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 319 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 115 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i siedmioma budynkami, 30 sierpnia 2019, 42 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 77 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 września 2018, 27,96 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,96 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 45 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 28 maja 2018, 30 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • w odległości 74 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 maja 2018, 27 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 104 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 sierpnia 2017, 82,25 m²

    165 200 złCena za metr kwadratowy: 2 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,25 m²
    • 5 izb
    • w odległości 828 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 kwietnia 2017, 36,19 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 764 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2015, 55,5 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 29 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 kwietnia 2015, 28,29 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 767 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,29 m²
    • 2 izby
    • w odległości 800 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 16 kwietnia 2015, 55,5 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 1 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2015, 42 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 77 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 marca 2015, 42 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 190 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 77 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2013, 55,5 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 29 m

  25. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 21 maja 2013, 125,06 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,06 m²
    • w odległości 828 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2013, 31,81 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,81 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 18 lipca 2012, 42 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 104 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lutego 2012, 76,64 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,64 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 45 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 września 2011, 65 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 4 izby
    • w odległości 115 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2011, 42 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 3 izby
    • w odległości 77 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 10 grudnia 2010, 27 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 77 m

  32. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 9 grudnia 2010, 69,38 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,38 m²
    • 7 izb
    • w odległości 800 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 2 kwietnia 2010, 27 m²

    53 750 złCena za metr kwadratowy: 1 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 74 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2008, 62,51 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 280 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,51 m²
    • 3 izby
    • w odległości 45 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 kwietnia 2008, 27 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 74 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lutego 2008, 27 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 104 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2008, 60 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 1 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • 4 izby
    • w odległości 104 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 listopada 2007, 27 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 104 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2007

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 45 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 maja 2007, 65 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • 4 izby
    • w odległości 115 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 30 stycznia 2007, 77,8 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,8 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2006, 27 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 104 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 lipca 2006, 27 m², udział 1/20

    19 500 złCena za metr kwadratowy: 14 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m², udział 1/20
    • 2 izby
    • w odległości 74 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 czerwca 2006, 66,8 m², udział 1/16

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 14 354 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m², udział 1/16
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 czerwca 2005, 27 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 1 izba
    • w odległości 104 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 października 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl