Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 30 października 2018

  • 30 października 2018
  • 7 składników

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 595zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,3m²

Data aktu notarialnego

30 października 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 595 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 października 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_3352
Udział
1/1
Powiat
powiat kętrzyński
Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 3 budynki
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

30 października 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 34 131 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,3 m²), budynek, budynek, budynek, działkę nr 241/26 (1 560 m²), działkę nr 243/4 (3 317 m²) oraz działkę nr 243/6 (29 254 m²).

Składniki transakcji

7 składników

53,3 m² 1 595 zł/m²
1 560 m² 3D
3 317 m² 3D
29 254 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280803_2.0048.243/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280803_2.0048.243/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 280803

Plan ogólny gminy Kętrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29 236,58 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

7SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 29 236,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

280803_2.0048.243/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280803_2.0048.243/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 280803

Plan ogólny gminy Kętrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 314,50 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 977,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 314,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

280803_2.0048.241/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280803_2.0048.241/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 280803

Plan ogólny gminy Kętrzyn

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-02
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 564,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 408,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 sierpnia 2024, 27 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 551 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 24 czerwca 2024, 48,24 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,24 m²
    • 3 izby
    • w odległości 860 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 listopada 2022, 55,6 m²

    866 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 833 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 października 2021, 16,8 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 780 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 kwietnia 2021, 53,3 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 814 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 30 marca 2021, 41,7 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 775 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,7 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 3 grudnia 2020, 65,9 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 77 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 kwietnia 2020, 66,8 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 122 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 26 lipca 2019, 66,8 m²

    140 500 złCena za metr kwadratowy: 2 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 122 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 18 grudnia 2018, 52,9 m²

    42 961 złCena za metr kwadratowy: 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 35 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 3 lipca 2018, 48,55 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 339 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,55 m²
    • 3 izby
    • w odległości 853 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 czerwca 2018, 15 m²

    212 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15 m²
    • 2 izby
    • w odległości 766 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 7 lipca 2017, 66,8 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 122 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 czerwca 2016, 55,5 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1 297 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 122 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2015, 55,5 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 122 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami, 5 marca 2014, 27 m²

    15 640 złCena za metr kwadratowy: 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 550 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 17 stycznia 2013, 65,9 m²

    55 038 złCena za metr kwadratowy: 835 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,9 m²
    • 4 izby
    • w odległości 122 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 31 sierpnia 2011, 66,8 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 122 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 20 czerwca 2011, 66,8 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 198 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 122 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2008, 90,95 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90,95 m²
    • 4 izby
    • w odległości 765 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 stycznia 2008, 41,7 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 827 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,7 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 16 kwietnia 2007, 80,4 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 122 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 stycznia 2007

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2006, 68,3 m², udział 664/10000

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 5 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,3 m², udział 664/10000
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 października 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl