Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 16 listopada 2020

  • 16 listopada 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

30zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 000m²

Data aktu notarialnego

16 listopada 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 145 m²
Powierzchnia działki głównej
2 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5490
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 145 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 148/31 (2 000 m²); działkę 148/18 (1 145 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 148/18 (1 145 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 148/31 (2 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 145 m² 3D
2 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281304_5.0023.148/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0023.148/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 999,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 999,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

8SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 1 999,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281304_5.0023.148/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0023.148/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 144,94 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 144,94 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SEDRANKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2026, 2 694 m²

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 694 m²
    • w odległości 926 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2026, 62 802 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 802 m²
    • w odległości 886 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lutego 2026, 2 152 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 152 m²
    • w odległości 886 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2025, 40 373 m²

    2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 373 m²
    • w odległości 454 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lutego 2025, 3 384 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 384 m²
    • w odległości 188 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 30 574 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 4,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 574 m²
    • w odległości 625 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2024, 20 222 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 222 m²
    • w odległości 675 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2023, 2 938 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 938 m²
    • w odległości 896 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2023, 87 440 m²

    1 019 670 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 87 440 m²
    • w odległości 987 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 62 802 m²

    732 330 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 802 m²
    • w odległości 886 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2022, 90 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 m²
    • w odległości 931 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 3 133 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 133 m²
    • w odległości 803 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2022, 9 991 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 991 m²
    • w odległości 669 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 grudnia 2021, 3 000 m²

    60 200 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 58 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 10 702 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 702 m²
    • w odległości 738 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2021, 631 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 631 m²
    • w odległości 941 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2021, 9 106 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 106 m²
    • w odległości 695 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 601 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 234 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 601 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 234 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2020, 2 938 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 938 m²
    • w odległości 896 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2020, 1 626 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 626 m²
    • w odległości 834 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2020, 1 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 788 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2020, 1 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 808 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2020, 5 000 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 621 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2019, 3 134 m²

    62 680 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 134 m²
    • w odległości 800 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2019, 766 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 766 m²
    • w odległości 921 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2019, 1 279 m²

    27 615 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 279 m²
    • w odległości 915 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2018, 8 856 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 856 m²
    • w odległości 833 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2018, 857 m²

    34 260 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 857 m²
    • w odległości 894 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2018, 62 802 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 802 m²
    • w odległości 886 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2018, 87 440 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 9,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 87 440 m²
    • w odległości 987 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2017, 11 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 999 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2016, 3 001 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 903 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2015, 424 m²

    827 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 424 m²
    • w odległości 309 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2013, 1 657 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 657 m²
    • w odległości 126 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2013, 1 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 212 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2013, 146 298 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 1,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 146 298 m²
    • w odległości 780 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2010, 1 300 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 926 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2010, 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 234 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2010, 8 700 m²

    51 400 złCena za metr kwadratowy: 5,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 695 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2010, 998 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 998 m²
    • w odległości 160 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2008, 8 100 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 944 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2008, 8 219 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 219 m²
    • w odległości 940 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2008, 5 013 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 013 m²
    • w odległości 962 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 października 2007, 3 400 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 995 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2007, 5 320 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 9,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 320 m²
    • w odległości 915 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2007, 10 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 984 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 145 m²: działka 148/18, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 145 m², a działka 148/31 ma 2 000 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 000 m² działki 148/31.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl