Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 22 listopada 2022

  • 22 listopada 2022
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

28zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 267m²

Data aktu notarialnego

22 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 432 m²
Powierzchnia działki głównej
3 267 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6851
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

22 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 187/23 (3 267 m²); działkę 187/17 (3 165 m², udział 1/24) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 187/23 (3 267 m²) oraz działkę nr 187/17 (3 165 m², udział 1/24).

Składniki transakcji

2 składniki

3 267 m² 3D
131,88 m² udział 1/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281304_5.0014.187/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0014.187/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 265,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 265,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 265,94 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Olecko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 265,94 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

281304_5.0014.187/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0014.187/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 164,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 164,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 164,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Olecko
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 164,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KUKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2026, 1 241 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 241 m²
    • w odległości 353 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2026, 519 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 519 m²
    • w odległości 316 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2026, 1 005 m²

    74 538 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 395 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2026, 2 290 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 290 m²
    • w odległości 218 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 stycznia 2026, 6 259 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 9,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 259 m²
    • w odległości 511 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2025, 1 082 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 082 m²
    • w odległości 248 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2025, 2 538 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 538 m²
    • w odległości 197 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 lipca 2025, 1 028 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 028 m²
    • w odległości 87 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lipca 2025, 1 869 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 869 m²
    • w odległości 834 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 1 044 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 044 m²
    • w odległości 249 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 czerwca 2025, 1 011 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 011 m²
    • w odległości 58 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 maja 2025, 1 379 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 379 m²
    • w odległości 353 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 marca 2025, 1 300 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 304 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 1 037 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 037 m²
    • w odległości 296 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 marca 2025, 1 074 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 074 m²
    • w odległości 300 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lutego 2025, 1 056 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 056 m²
    • w odległości 300 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2025, 1 061 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 604 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2025, 2 166 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 166 m²
    • w odległości 813 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 1 865 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 865 m²
    • w odległości 769 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 listopada 2024, 2 024 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 024 m²
    • w odległości 511 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 listopada 2024, 2 158 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 158 m²
    • w odległości 522 m

  22. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 6 listopada 2024, 5 471 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 471 m²
    • w odległości 57 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 października 2024, 2 554 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 554 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2024, 4 107 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 107 m²
    • w odległości 300 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2024, 1 802 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 802 m²
    • w odległości 793 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2024, 18 m²

    290 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 331 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 lipca 2024, 967 m²

    17 790 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 967 m²
    • w odległości 290 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 586 m²

    8 820 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 586 m²
    • w odległości 351 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2024, 3 000 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 136 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2023, 3 002 m²

    90 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2023, 3 002 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 114 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2022, 1 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 244 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2022, 1 545 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 545 m²
    • w odległości 269 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2022, 6 167 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 167 m²
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2021, 6 167 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 167 m²
    • w tym samym miejscu

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2021, 6 167 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 8,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 167 m²
    • w odległości 73 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2021, 1 842 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 842 m²
    • w odległości 308 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2020, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 153 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2020, 1 602 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 602 m²
    • w odległości 268 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2020, 1 373 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 373 m²
    • w odległości 300 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 września 2019, 821 m²

    36 340 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 821 m²
    • w odległości 300 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2019, 1 721 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 721 m²
    • w odległości 300 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 września 2019, 3 902 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 902 m²
    • w odległości 340 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2019, 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w odległości 244 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2019, 1 842 m²

    40 900 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 842 m²
    • w odległości 308 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2019, 1 506 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 282 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2017, 565 m²

    3 966 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 565 m²
    • w odległości 388 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2016, 2 500 m²

    80 024 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 500 m²
    • w odległości 991 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2016, 165 151 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 165 151 m²
    • w odległości 972 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2015, 1 900 m²

    12 010 złCena za metr kwadratowy: 6,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 951 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2015, 39 772 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 3,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 772 m²
    • w odległości 897 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2013, 3 606 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 606 m²
    • w odległości 842 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2011, 3 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 102 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2009, 46 400 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 400 m²
    • w odległości 352 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2008, 4 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 71 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2008, 29 732 m²

    89 200 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 732 m²
    • w odległości 236 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 432 m²: działka 187/23 ma 3 267 m², a działka 187/17, kupiona w udziale 1/24, ma 3 165 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 267 m² działki 187/23.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl