Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 4 sierpnia 2021

  • 4 sierpnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

12zł/m²

Powierzchnia działek

6 418m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
6 418 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
12 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_5995
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 418 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 233 (3 304 m²) oraz działkę nr 238 (3 114 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 304 m² 3D
3 114 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281304_5.0023.233

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0023.233Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

121SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 287,55 m² z 3 303,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15,86 m² z 3 303,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,52% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 287,55 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

281304_5.0023.238

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_5.0023.238Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

121SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 107,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 3 107,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 107,55 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SEDRANKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2026, 3 285 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 285 m²
    • w odległości 183 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2026, 3 014 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 014 m²
    • w odległości 548 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 3 274 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 274 m²
    • w odległości 73 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2025, 7 658 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 658 m²
    • w odległości 815 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2025, 3 166 m²

    103 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 166 m²
    • w odległości 117 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2025, 3 262 m²

    62 873 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 262 m²
    • w odległości 532 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 kwietnia 2024, 2 524 m²

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 524 m²
    • w odległości 363 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2022, 3 676 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 676 m²
    • w odległości 204 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2022, 9 646 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 646 m²
    • w odległości 245 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 2 591 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 591 m²
    • w odległości 983 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 326 m²

    147 600 złCena za metr kwadratowy: 453 zł/m²

    • powierzchnia działki 326 m²
    • w odległości 887 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2021, 7 556 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 556 m²
    • w odległości 72 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 maja 2021, 7 717 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 717 m²
    • w odległości 900 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2020, 12 154 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 154 m²
    • w odległości 949 m

  15. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 września 2020, 4 524 m²

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 524 m²
    • w odległości 363 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2020

    50 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 605 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 30 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 000 m²
    • w odległości 588 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2019, 2 959 m²

    77 360 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 959 m²
    • w odległości 853 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2019, 141 574 m²

    3 800 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 141 574 m²
    • w odległości 864 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2019, 6 638 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 638 m²
    • w odległości 73 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 lipca 2019, 7 556 m²

    60 670 złCena za metr kwadratowy: 8,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 556 m²
    • w odległości 73 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2019, 6 048 m²

    45 332 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 048 m²
    • w odległości 69 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2019, 6 418 m²

    39 687 złCena za metr kwadratowy: 6,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 418 m²
    • w odległości 73 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2018, 6 280 m²

    54 623 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 280 m²
    • w odległości 117 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2018, 30,67 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 30,67 m²
    • w odległości 598 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2017, 6 260 m²

    47 622 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 260 m²
    • w odległości 47 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2017, 7 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 815 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2017, 1 000 m²

    10 086 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 853 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2017, 7 276 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 276 m²
    • w odległości 337 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2017, 7 626 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 626 m²
    • w odległości 363 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 stycznia 2017, 7 738 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 738 m²
    • w odległości 363 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2016, 2 589 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 589 m²
    • w odległości 983 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 grudnia 2015, 7 276 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 276 m²
    • w odległości 337 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2015

    45 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 605 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2014

    20 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 593 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2014, 2 580 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 580 m²
    • w odległości 957 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2013, 133 698 m²

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 133 698 m²
    • w odległości 537 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2013, 371 442 m²

    571 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 371 442 m²
    • w odległości 768 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2013, 11 258 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 258 m²
    • w odległości 975 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2013, 23 230 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 230 m²
    • w odległości 526 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2011, 50 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 000 m²
    • w odległości 921 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2011

    18 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 593 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2011

    18 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 593 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2010, 5 554 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 554 m²
    • w odległości 900 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 marca 2010, 8 108 m²

    53 760 złCena za metr kwadratowy: 6,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 108 m²
    • w odległości 402 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2009, 7 600 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 600 m²
    • w odległości 815 m

  47. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 września 2008, 4 524 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 524 m²
    • w odległości 363 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 6 418 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl