Przejdź do treści
1 działka i 1 lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 9 grudnia 2011

  • 9 grudnia 2011
  • 2 składniki

Cena łączna

158 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 666zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59,27m²

Data aktu notarialnego

9 grudnia 2011

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 666 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
59,27 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2011
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_2142
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

9 grudnia 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 59,27 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 327 m². Łączna cena transakcji wyniosła 158 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59,27 m²) oraz działkę nr 346/1 (327 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

59,27 m² 2 666 zł/m²
327 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281304_4.0002.346/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281304

Plan ogólny gminy Olecko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

27SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 327,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 490,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 533 zł/m² 107 transakcji
  2. 2022 4 675 zł/m² 77 transakcji
  3. 2023 4 951 zł/m² 117 transakcji
  4. 2024 5 092 zł/m² 82 transakcje
  5. 2025 5 213 zł/m² 88 transakcji
  6. 2026 5 516 zł/m² 60 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olecki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
345 000 zł 1 361 zł/m² 253,43 m² 23 lipca 2026 117 m
190 000 zł 3 480 zł/m² 54,6 m² 17 lipca 2026 77 m
280 000 zł 4 811 zł/m² 58,2 m² 29 czerwca 2026 129 m
175 000 zł 5 087 zł/m² 34,4 m² 15 czerwca 2026 129 m
206 862 zł 4 266 zł/m² 48,49 m² 28 maja 2026 1 m
300 000 zł 6 186 zł/m² 48,5 m² 27 kwietnia 2026 121 m
215 000 zł 5 889 zł/m² 36,51 m² 16 kwietnia 2026 100 m
305 000 zł 6 443 zł/m² 47,34 m² 27 marca 2026 131 m
100 000 zł 2 320 zł/m² 43,1 m² 10 marca 2026 54 m
225 000 zł 5 344 zł/m² 42,1 m² 19 lutego 2026 100 m
265 000 zł 6 163 zł/m² 43 m² 20 listopada 2025 54 m
150 000 zł 3 151 zł/m² 47,6 m² 13 listopada 2025 79 m
200 000 zł 4 246 zł/m² 47,1 m² 31 października 2025 131 m
150 000 zł 2 773 zł/m² 54,1 m² 23 lipca 2025 87 m
8 374 zł 181 zł/m² 46,2 m² 15 lipca 2025 77 m
430 000 zł 6 982 zł/m² 61,59 m² 10 lipca 2025 94 m
40 000 zł 3 810 zł/m² 63 m², udział 1/6 21 maja 2025 35 m
270 000 zł 4 455 zł/m² 60,6 m² 17 kwietnia 2025 94 m
315 000 zł 6 757 zł/m² 46,62 m² 16 kwietnia 2025 97 m
185 000 zł 4 221 zł/m² 43,83 m² 7 marca 2025 54 m
100 000 zł 1 934 zł/m² 51,7 m² 10 lutego 2025 68 m
118 000 zł 3 322 zł/m² 35,52 m² 24 stycznia 2025 97 m
310 000 zł 5 326 zł/m² 58,2 m² 30 grudnia 2024 129 m
230 000 zł 4 743 zł/m² 48,49 m² 28 października 2024 94 m
160 000 zł 3 438 zł/m² 46,54 m² 30 września 2024 117 m
149 000 zł 4 945 zł/m² 30,13 m² 16 września 2024 94 m
300 000 zł 4 144 zł/m² 72,4 m² 22 lutego 2024 129 m
110 000 zł 4 758 zł/m² 23,12 m² 17 stycznia 2024 100 m
130 000 zł 2 681 zł/m² 48,49 m² 14 listopada 2023 90 m
440 000 zł 6 058 zł/m² 72,63 m² 31 października 2023 124 m
173 000 zł 4 688 zł/m² 36,9 m² 14 września 2023 84 m
190 000 zł 4 069 zł/m² 46,7 m² 11 września 2023 97 m
120 000 zł 2 738 zł/m² 43,83 m² 14 czerwca 2023 51 m
75 000 zł 4 475 zł/m² 16,76 m² 26 kwietnia 2023 90 m
139 000 zł 5 966 zł/m² 23,3 m² 25 kwietnia 2023 97 m
250 000 zł 4 579 zł/m² 54,6 m² 5 kwietnia 2023 84 m
100 000 zł 4 191 zł/m² 23,86 m² 23 września 2022 122 m
278 000 zł 4 375 zł/m² 63,54 m² 12 września 2022 100 m
143 000 zł 1 984 zł/m² 72,06 m² 20 lipca 2022 68 m
129 500 zł 3 005 zł/m² 43,1 m² 15 czerwca 2022 67 m
200 000 zł 4 738 zł/m² 42,21 m² 10 maja 2022 100 m
265 000 zł 4 912 zł/m² 53,95 m² 11 kwietnia 2022 100 m
170 000 zł 4 484 zł/m² 37,91 m² 23 marca 2022 51 m
230 000 zł 3 879 zł/m² 59,3 m² 16 marca 2022 90 m
220 000 zł 4 457 zł/m² 49,36 m² 2 marca 2022 120 m
349 000 zł 5 888 zł/m² 59,27 m² 7 lutego 2022 0 m
150 000 zł 3 514 zł/m² 42,69 m² 27 października 2021 51 m
210 000 zł 4 645 zł/m² 45,21 m² 13 października 2021 102 m
125 000 zł 5 182 zł/m² 24,12 m² 30 września 2021 100 m
90 000 zł 3 586 zł/m² 25,1 m² 15 września 2021 102 m
305 000 zł 4 499 zł/m² 67,8 m² 18 czerwca 2021 134 m
140 000 zł 3 955 zł/m² 35,4 m² 13 maja 2021 35 m
228 000 zł 4 702 zł/m² 48,49 m² 28 kwietnia 2021 0 m
130 000 zł 4 315 zł/m² 30,13 m² 12 kwietnia 2021 102 m
280 000 zł 3 248 zł/m² 86,2 m² 19 marca 2021 134 m
260 000 zł 4 387 zł/m² 59,27 m² 10 marca 2021 0 m
130 000 zł 3 550 zł/m² 36,62 m² 20 stycznia 2021 100 m
200 000 zł 2 996 zł/m² 66,76 m² 1 grudnia 2020 51 m
135 000 zł 3 525 zł/m² 38,3 m² 25 listopada 2020 131 m
130 000 zł 3 746 zł/m² 34,7 m² 2 listopada 2020 134 m
65 000 zł 917 zł/m² 70,91 m² 21 września 2020 90 m
210 000 zł 4 046 zł/m² 51,9 m² 25 maja 2020 100 m
200 000 zł 3 374 zł/m² 59,27 m² 29 kwietnia 2020 0 m
200 000 zł 2 881 zł/m² 69,42 m² 23 marca 2020 51 m
230 000 zł 3 172 zł/m² 72,5 m² 23 marca 2020 90 m
10 000 zł 556 zł/m² 18 m² 18 grudnia 2019 134 m
170 000 zł 3 462 zł/m² 49,11 m² 23 września 2019 131 m
195 000 zł 2 889 zł/m² 67,5 m² 8 sierpnia 2019 51 m
105 000 zł 2 956 zł/m² 35,52 m² 22 lipca 2019 97 m
283 260 zł 4 153 zł/m² 68,2 m² 8 lipca 2019 73 m
280 000 zł 4 006 zł/m² 69,9 m² 25 czerwca 2019 73 m
139 000 zł 3 310 zł/m² 42 m² 31 stycznia 2019 100 m
100 000 zł 1 716 zł/m² 58,26 m² 8 stycznia 2019 79 m
100 000 zł 2 112 zł/m² 47,34 m² 4 stycznia 2019 131 m
83 000 zł 3 590 zł/m² 23,12 m² 7 grudnia 2018 100 m
310 000 zł 4 063 zł/m² 76,3 m² 28 listopada 2018 134 m
117 000 zł 2 759 zł/m² 42,4 m² 27 listopada 2018 102 m
235 000 zł 3 950 zł/m² 59,5 m² 20 listopada 2018 134 m
180 000 zł 2 975 zł/m² 60,5 m² 14 listopada 2018 120 m
50 000 zł 794 zł/m² 63 m² 9 listopada 2018 35 m
75 000 zł 1 781 zł/m² 42,1 m² 27 sierpnia 2018 100 m
117 000 zł 3 269 zł/m² 35,79 m² 17 sierpnia 2018 102 m
150 000 zł 2 479 zł/m² 60,52 m² 10 lipca 2018 120 m
145 000 zł 3 408 zł/m² 42,55 m² 5 lipca 2018 100 m
126 000 zł 2 871 zł/m² 43,88 m² 5 czerwca 2018 51 m
192 000 zł 2 766 zł/m² 69,42 m² 8 maja 2018 51 m
228 140 zł 3 050 zł/m² 74,8 m² 19 kwietnia 2018 134 m
200 000 zł 2 933 zł/m² 68,2 m² 27 grudnia 2017 134 m
14 500 zł 1 058 zł/m² 13,7 m² 1 grudnia 2017 134 m
15 000 zł 1 071 zł/m² 14 m² 24 listopada 2017 134 m
191 500 zł 3 285 zł/m² 58,3 m² 24 listopada 2017 134 m
63 000 zł 2 614 zł/m² 24,1 m² 27 czerwca 2017 102 m
116 000 zł 3 286 zł/m² 35,3 m² 14 czerwca 2017 134 m
115 000 zł 3 314 zł/m² 34,7 m² 6 czerwca 2017 0 m
160 000 zł 2 210 zł/m² 72,4 m² 3 czerwca 2017 35 m
170 000 zł 2 100 zł/m² 80,96 m² 19 maja 2017 102 m
68 000 zł 1 584 zł/m² 42,94 m² 12 maja 2017 79 m
191 000 zł 2 975 zł/m² 64,2 m² 28 kwietnia 2017 120 m
120 000 zł 3 306 zł/m² 36,3 m² 24 kwietnia 2017 102 m
103 500 zł 2 452 zł/m² 42,21 m² 20 kwietnia 2017 100 m
147 200 zł 2 462 zł/m² 59,8 m² 5 kwietnia 2017 131 m
254 610 zł 3 806 zł/m² 66,9 m² 15 marca 2017 134 m
184 450 zł 3 100 zł/m² 59,5 m² 27 lutego 2017 134 m
150 000 zł 3 659 zł/m² 41 m² 11 stycznia 2017 134 m
148 000 zł 2 458 zł/m² 60,2 m² 29 listopada 2016 90 m
49 999 zł 1 672 zł/m² 29,9 m² 18 listopada 2016 90 m
110 000 zł 2 382 zł/m² 46,18 m² 11 października 2016 97 m
85 000 zł 2 114 zł/m² 40,2 m² 29 września 2016 97 m
169 000 zł 2 870 zł/m² 58,89 m² 8 września 2016 0 m
38 000 zł 1 833 zł/m² 20,73 m² 5 września 2016 68 m
236 530 zł 3 100 zł/m² 76,3 m² 31 maja 2016 134 m
185 000 zł 3 484 zł/m² 53,1 m² 24 maja 2016 134 m
173 600 zł 3 100 zł/m² 56 m² 24 maja 2016 134 m
179 840 zł 3 200 zł/m² 56,2 m² 9 maja 2016 134 m
54 000 zł 2 231 zł/m² 24,2 m² 6 maja 2016 102 m
201 190 zł 3 100 zł/m² 64,9 m² 6 maja 2016 134 m
270 000 zł 3 982 zł/m² 67,8 m² 2 maja 2016 134 m
230 000 zł 3 632 zł/m² 63,32 m² 25 kwietnia 2016 102 m
90 000 zł 2 857 zł/m² 31,5 m² 24 marca 2016 134 m
111 000 zł 3 323 zł/m² 33,4 m² 24 marca 2016 134 m
100 000 zł 2 959 zł/m² 33,8 m² 24 marca 2016 134 m
69 000 zł 2 875 zł/m² 24 m² 23 lutego 2016 102 m
118 332 zł 3 830 zł/m² 30,9 m² 3 lutego 2016 134 m
278 000 zł 2 890 zł/m² 96,2 m² 8 stycznia 2016 134 m
194 370 zł 2 850 zł/m² 68,2 m² 8 stycznia 2016 134 m
202 700 zł 3 483 zł/m² 58,2 m² 28 grudnia 2015 134 m
137 000 zł 2 959 zł/m² 46,3 m² 22 grudnia 2015 134 m
125 000 zł 2 894 zł/m² 43,2 m² 16 grudnia 2015 134 m
233 500 zł 3 194 zł/m² 73,1 m² 4 grudnia 2015 134 m
192 390 zł 3 300 zł/m² 58,3 m² 24 listopada 2015 134 m
135 300 zł 3 300 zł/m² 41 m² 24 listopada 2015 134 m
130 000 zł 3 194 zł/m² 40,7 m² 20 listopada 2015 134 m
104 500 zł 2 312 zł/m² 45,2 m² 5 listopada 2015 97 m
140 000 zł 3 423 zł/m² 40,9 m² 3 listopada 2015 134 m
100 630 zł 2 900 zł/m² 34,7 m² 30 października 2015 134 m
268 755 zł 3 450 zł/m² 77,9 m² 30 października 2015 134 m
155 000 zł 2 558 zł/m² 60,59 m² 2 października 2015 90 m
170 000 zł 2 345 zł/m² 72,5 m² 20 maja 2015 90 m
143 500 zł 2 942 zł/m² 48,78 m² 10 marca 2015 131 m
172 000 zł 2 843 zł/m² 60,5 m² 24 grudnia 2014 120 m
70 000 zł 2 789 zł/m² 25,1 m² 18 grudnia 2014 102 m
70 000 zł 1 590 zł/m² 44,03 m² 12 grudnia 2014 97 m
122 000 zł 2 843 zł/m² 42,91 m² 1 grudnia 2014 51 m
100 000 zł 2 747 zł/m² 36,4 m² 28 listopada 2014 35 m
188 000 zł 2 586 zł/m² 72,7 m² 4 czerwca 2014 124 m
180 000 zł 3 005 zł/m² 59,9 m² 4 czerwca 2014 124 m
90 000 zł 1 720 zł/m² 52,32 m² 27 marca 2014 87 m
105 000 zł 2 555 zł/m² 41,1 m² 31 stycznia 2014 100 m
112 500 zł 2 653 zł/m² 42,4 m² 13 grudnia 2013 102 m
125 000 zł 2 976 zł/m² 42 m² 30 września 2013 100 m
75 000 zł 1 746 zł/m² 42,96 m² 24 września 2013 79 m
100 000 zł 2 747 zł/m² 36,4 m² 22 sierpnia 2013 35 m
150 000 zł 2 072 zł/m² 72,4 m² 18 kwietnia 2013 131 m
65 000 zł 1 123 zł/m² 57,9 m² 24 stycznia 2013 79 m
89 338 zł 2 524 zł/m² 35,4 m² 7 stycznia 2013 35 m
76 000 zł 2 522 zł/m² 30,13 m² 5 grudnia 2012 102 m
168 000 zł 2 887 zł/m² 58,2 m² 17 sierpnia 2012 131 m
140 000 zł 2 222 zł/m² 63 m² 27 kwietnia 2012 35 m
120 000 zł 1 983 zł/m² 60,5 m² 20 marca 2012 90 m
143 500 zł 2 628 zł/m² 54,6 m² 7 lutego 2012 84 m
55 000 zł 1 156 zł/m² 47,59 m² 13 stycznia 2012 122 m
100 000 zł 2 430 zł/m² 41,15 m² 28 listopada 2011 100 m
125 000 zł 2 578 zł/m² 48,49 m² 30 sierpnia 2011 90 m
100 000 zł 1 946 zł/m² 51,4 m² 31 maja 2011 120 m
120 000 zł 2 062 zł/m² 58,2 m² 15 marca 2011 131 m
130 000 zł 2 435 zł/m² 53,39 m² 2 marca 2011 100 m
80 000 zł 1 860 zł/m² 43 m² 17 lutego 2011 51 m
110 000 zł 2 437 zł/m² 45,13 m² 9 lutego 2011 97 m
60 000 zł 2 390 zł/m² 25,1 m² 7 lutego 2011 102 m
170 000 zł 2 558 zł/m² 66,45 m² 2 lutego 2011 120 m
210 000 zł 2 682 zł/m² 78,31 m² 30 listopada 2010 102 m
160 000 zł 2 658 zł/m² 60,2 m² 19 listopada 2010 90 m
100 000 zł 2 165 zł/m² 46,18 m² 29 października 2010 97 m
126 000 zł 2 614 zł/m² 48,2 m² 3 września 2010 90 m
50 000 zł 2 412 zł/m² 20,73 m² 24 sierpnia 2010 68 m
88 000 zł 1 569 zł/m² 56,1 m² 19 marca 2010 79 m
135 000 zł 2 455 zł/m² 55 m² 9 marca 2010 100 m
108 500 zł 2 400 zł/m² 45,21 m² 26 lutego 2010 102 m
101 000 zł 2 339 zł/m² 43,18 m² 22 lutego 2010 122 m
88 000 zł 3 321 zł/m² 26,5 m² 5 stycznia 2010 102 m
67 600 zł 1 865 zł/m² 36,24 m² 18 listopada 2009 97 m
38 000 zł 681 zł/m² 55,82 m² 15 października 2009 122 m
100 000 zł 2 062 zł/m² 48,49 m² 4 września 2009 90 m
70 000 zł 1 884 zł/m² 37,15 m² 14 maja 2009 131 m
115 000 zł 2 703 zł/m² 42,55 m² 11 marca 2009 100 m
150 000 zł 2 479 zł/m² 60,5 m² 10 marca 2009 120 m
160 000 zł 2 479 zł/m² 64,53 m² 19 grudnia 2008 120 m
200 000 zł 3 159 zł/m² 63,32 m² 25 września 2008 102 m
150 000 zł 2 257 zł/m² 66,45 m² 14 lipca 2008 120 m
65 000 zł 2 695 zł/m² 24,12 m² 11 lipca 2008 100 m
185 000 zł 3 058 zł/m² 60,5 m² 7 kwietnia 2008 90 m
115 000 zł 3 234 zł/m² 35,56 m² 4 kwietnia 2008 100 m
60 000 zł 1 390 zł/m² 43,18 m² 17 stycznia 2008 122 m
60 000 zł 1 327 zł/m² 45,2 m² 15 stycznia 2008 97 m
165 000 zł 1 572 zł/m² 104,96 m² 14 stycznia 2008 122 m
155 000 zł 2 558 zł/m² 60,59 m² 13 listopada 2007 90 m
170 000 zł 2 339 zł/m² 72,69 m² 18 października 2007 90 m
55 000 zł 1 503 zł/m² 36,6 m² 4 września 2007 100 m
65 000 zł 63 107 zł/m² 45,5 m², udział 15/663 19 lipca 2007 102 m
100 000 zł 9 756 zł/m² 10,25 m² 25 stycznia 2007 122 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 59,27 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 158 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2011.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 grudnia 2011
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl