Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olecki

Akt notarialny z 17 sierpnia 2021

  • 17 sierpnia 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

144 870zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

104zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 390m²

Data aktu notarialnego

17 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olecki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 151 m²
Powierzchnia działki głównej
1 390 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
104 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_6025
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olecki

Podsumowanie transakcji

17 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 151 m². Łączna cena transakcji wyniosła 144 870 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 23/7 (1 390 m²); działkę 23/4 (1 761 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 23/4 (1 761 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 23/7 (1 390 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 761 m² 3D
1 390 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281305_2.0002.23/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281305_2.0002.23/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 281305

Plan ogólny gminy Świętajno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

197SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 756,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 053,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 756,57 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281305_2.0002.23/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281305_2.0002.23/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 281305

Plan ogólny gminy Świętajno

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

197SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 397,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 838,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 397,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 94 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BORKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 3 291 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 291 m²
    • w odległości 985 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 maja 2024, 2 562 m²

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 562 m²
    • w odległości 872 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 977 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2023, 5 200 m²

    503 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 610 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2023, 97,83 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 97,83 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2022, 13 834 m²

    917 362 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 834 m²
    • w odległości 221 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2022, 5 810 m²

    255 068 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 810 m²
    • w odległości 173 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 marca 2022, 5 894 m²

    262 837 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 894 m²
    • w odległości 202 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 11 346 m²

    804 796 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 346 m²
    • w odległości 283 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2021, 9 808,5 m²

    1 173 131 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 808,5 m²
    • w odległości 287 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2021, 1 844 m²

    190 270 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 844 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2021, 693 m²

    144 470 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²

    • powierzchnia działek 693 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2021, 140,5 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 140,5 m²
    • w odległości 472 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 7 945 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 8,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 945 m²
    • w odległości 738 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 8 355 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 8,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 355 m²
    • w odległości 747 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2021, 1 854 m²

    123 435 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 854 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2021, 1 393 m²

    131 240 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 393 m²
    • w odległości 17 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 1 905 m²

    196 370 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 905 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż 36 działek niezabudowanych, 28 czerwca 2021, 101 235 m²

    2 950 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 101 235 m²
    • w odległości 40 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 marca 2021, 3 333 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 333 m²
    • w odległości 218 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2020, 56 133 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 133 m²
    • w odległości 884 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2019, 22 400 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 400 m²
    • w odległości 321 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2017, 3 070 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 070 m²
    • w odległości 245 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 maja 2017, 204 569 m²

    26 600 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 204 569 m²
    • w odległości 985 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 marca 2017, 62 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 m²
    • w odległości 414 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 16 300 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 8,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 300 m²
    • w odległości 798 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2016, 7 100 m²

    40 150 złCena za metr kwadratowy: 5,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 556 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2013, 452 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 452 m²
    • w odległości 406 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2013, 348 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 348 m²
    • w odległości 811 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2012, 183,33 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 183,33 m²
    • w odległości 318 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2011, 4 636 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 636 m²
    • w odległości 776 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2010, 5 400 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 550 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2008, 4 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 778 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2007, 4 400 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 710 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2007, 3 810 m²

    162 400 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 810 m²
    • w odległości 743 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2007, 5 000 m²

    147 500 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 970 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 151 m²: działka 23/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 761 m², a działka 23/7 ma 1 390 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 390 m² działki 23/7.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 144 870 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl