Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 26 października 2023

  • 26 października 2023

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

39zł/m²

Powierzchnia działki

1 525m²

Data aktu notarialnego

26 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
39 zł/m²
Powierzchnia działki
1 525 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

26 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 525 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 39 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 525 m² 39 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281405_2.0020.131/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 281405

Plan ogólny Gminy Gietrzwałd

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-22
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 523,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 609,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 44 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 39 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Unieszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2026, 3 056 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 056 m²
    • w odległości 555 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2026, 3 091 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 091 m²
    • w odległości 566 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2026, 3 111 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 111 m²
    • w odległości 581 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2026, 632,5 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 632,5 m²
    • w odległości 209 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2024, 1 433 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 433 m²
    • w odległości 172 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2024, 1 557 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 557 m²
    • w odległości 172 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 1 020 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 502 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2024, 62 m²

    6 439 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działek 62 m²
    • w odległości 567 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 2 099 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 099 m²
    • w odległości 519 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2023, 2 990 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 990 m²
    • w odległości 172 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2023, 1 449 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 449 m²
    • w odległości 39 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 2 083 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 083 m²
    • w odległości 255 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2023, 1 695 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 695 m²
    • w odległości 72 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2023, 1 001 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 95 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 1 327 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 327 m²
    • w odległości 73 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 1 434 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 434 m²
    • w odległości 156 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 1 434 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 434 m²
    • w odległości 156 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 1 327 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 327 m²
    • w odległości 40 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2023, 1 505 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • w odległości 98 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2023, 1 505 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • w odległości 128 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2023, 1 265 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 265 m²
    • w odległości 209 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 1 388 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 388 m²
    • w odległości 167 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 121 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 1 638 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 638 m²
    • w odległości 159 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2023, 1 246 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 246 m²
    • w odległości 177 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 1 328 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 328 m²
    • w odległości 106 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 2 828 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 828 m²
    • w odległości 524 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 stycznia 2023, 8 002 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 002 m²
    • w odległości 811 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2022, 1 001 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 71 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2022, 1 253 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 71 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 1 387 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 387 m²
    • w odległości 47 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 2 038 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 038 m²
    • w odległości 43 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 1 434 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 434 m²
    • w odległości 185 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2022, 1 434 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 434 m²
    • w odległości 216 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 37 800 m²

    78 152 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 800 m²
    • w odległości 630 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2021, 2 089 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 089 m²
    • w odległości 300 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2021, 1 020 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 502 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2020, 2 160 m²

    25 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 160 m²
    • w odległości 126 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2019, 19 900 m²

    43 780 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 900 m²
    • w odległości 583 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2019, 85 900 m²

    258 955 złCena za metr kwadratowy: 2,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 85 900 m²
    • w odległości 906 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2019, 3 518 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 518 m²
    • w odległości 380 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2017, 3 890 m²

    61 306 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 890 m²
    • w odległości 393 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2017, 3 030 m²

    44 722 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 030 m²
    • w odległości 397 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2017, 1 601 m²

    98 500 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 562 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2016, 105 m²

    5 869 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 105 m²
    • w odległości 499 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 1 477 m²

    43 480 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 477 m²
    • w odległości 618 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2016, 1 601 m²

    24 600 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 562 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2015, 46 609 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 609 m²
    • w odległości 961 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2015, 314 m²

    1 884 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 314 m²
    • w odległości 489 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2014, 12 028 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 028 m²
    • w odległości 342 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2010, 1 601 m²

    64 697 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 601 m²
    • w odległości 562 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2008, 6 800 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 9,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 800 m²
    • w odległości 396 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2007, 1 770 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 770 m²
    • w odległości 422 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2007, 3 206 m²

    64 120 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 206 m²
    • w odległości 473 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2007, 3 136 m²

    62 720 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 136 m²
    • w odległości 433 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2007, 3 143 m²

    62 860 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 143 m²
    • w odległości 396 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2007, 10 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • w odległości 814 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 525 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl