Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 7 maja 2025

  • 7 maja 2025

Cena transakcyjna

74 538zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

101zł/m²

Powierzchnia działki

738m²

Data aktu notarialnego

7 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
101 zł/m²
Powierzchnia działki
738 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
2025/214
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

7 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 738 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 74 538 zł, co daje 101 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu węgorzewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

738 m² 101 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0009.310/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 737,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 295,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 737,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 30 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 103 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POZEZDRZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat węgorzewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2026, 1 256 m²

    POZEZDRZE

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 256 m²
    • w odległości 361 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2026, 2 373 m²

    POZEZDRZE

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 373 m²
    • w odległości 362 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 1 969 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 969 m²
    • w odległości 385 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2026, 840 m²

    POZEZDRZE, ulica KSIĘŻYCOWA

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 840 m²
    • w odległości 142 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2026, 678 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 678 m²
    • w odległości 270 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2026, 759 m²

    74 538 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 759 m²
    • w odległości 26 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2026, 32 424 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 6,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 424 m²
    • w odległości 641 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 77 359 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 77 359 m²
    • w odległości 906 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2025, 1 531 m²

    POZEZDRZE

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 531 m²
    • w odległości 842 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 839 m²

    POZEZDRZE, ulica KSIĘŻYCOWA

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 839 m²
    • w odległości 144 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 2 000 m²

    POZEZDRZE, ulica 1 MAJA

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 975 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 883 m²

    86 961 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 883 m²
    • w odległości 52 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 904 m²

    93 173 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • w odległości 59 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 1 468 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 468 m²
    • w odległości 376 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 1 614 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 9,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 614 m²
    • w odległości 913 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2024, 1 465 m²

    POZEZDRZE

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 465 m²
    • w odległości 511 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2024, 589 m²

    6 170 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 589 m²
    • w odległości 835 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 listopada 2023, 9 679 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 679 m²
    • w odległości 360 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2023, 15 697 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 697 m²
    • w odległości 769 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2023, 6 834 m²

    POZEZDRZE

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 834 m²
    • w odległości 661 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2023, 1 644 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 644 m²
    • w odległości 556 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2023, 1 949 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 949 m²
    • w odległości 170 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2023, 16 548 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 548 m²
    • w odległości 586 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2023, 5 112 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 7,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 112 m²
    • w odległości 231 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2023, 525 m²

    5 462 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 525 m²
    • w odległości 831 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2023, 2 502 m²

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 502 m²
    • w odległości 922 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2022, 1 816 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 816 m²
    • w odległości 173 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2022, 1 000 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 931 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2022, 1 502 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 158 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2022, 2 507 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 507 m²
    • w odległości 239 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 2 986 m²

    293 822 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 986 m²
    • w odległości 97 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 2 539 m²

    POZEZDRZE

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 539 m²
    • w odległości 989 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 271 m²

    8 943 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 271 m²
    • w odległości 159 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 6 980 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 980 m²
    • w odległości 664 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 2 328 m²

    POZEZDRZE

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 328 m²
    • w odległości 907 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2021, 2 652 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 652 m²
    • w odległości 944 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2021, 1 455 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 455 m²
    • w odległości 76 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 738 m² sprzedano za 74 538 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 74 538 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl