Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 17 listopada 2023 · HARSZ

  • 17 listopada 2023
  • HARSZ
  • 2 składniki

Cena łączna

1 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

35,82m²

Udział 2/588 w działce o powierzchni 10 532 m²

Data aktu notarialnego

17 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
10 532 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
35,82 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
28 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/327
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/588
Pełny adres
HARSZ
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

17 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 10 532 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/588.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to HARSZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 205/54 (10 532 m², udział 2/588).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 2/588
35,82 m² udział 2/588 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281902_2.0002.205/54Kod jednostki podziału terytorialnego: 281902

Plan ogólny gminy Pozezdrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

100SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 850,10 m² z 10 510,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 26,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 824,31 m² z 10 510,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

315SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,70% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 544,74 m² z 10 510,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

101SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 357,04 m² z 10 510,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

328SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,62% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 221,33 m² z 10 510,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,19%
Obszar uzupełnienia zabudowy
2,15%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu10 508,80 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HARSZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – HARSZ

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2026

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 40 m

  2. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 czerwca 2026

    HARSZ

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 15 maja 2026

    541 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 40 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2026

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 40 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 5 września 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 279 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 14 czerwca 2024

    793 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2024

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2022, 48 m², udział 7/392

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 5 814 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m², udział 7/392
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2022, 48 m², udział 1/98

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 8 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m², udział 1/98
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 16 września 2021, 205 m²

    392 000 złCena za metr kwadratowy: 1 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 205 m²
    • w odległości 317 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 30 sierpnia 2021, 48 m²

    628 000 złCena za metr kwadratowy: 13 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2021, 48 m², udział 2/98

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m², udział 2/98
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2021, 48 m², udział 2/98

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m², udział 2/98
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl