Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat koniński

Akt notarialny z 17 kwietnia 2025

  • 17 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

41 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

38zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 061m²

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koniński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 223 m²
Powierzchnia działki głównej
1 061 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
38 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_31401
Powiat
powiat koniński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 41 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 361/8 (1 061 m²); działkę 361/13 (1 162 m², udział 1/24) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu konińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 361/8 (1 061 m²) oraz działkę nr 361/13 (1 162 m², udział 1/24, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 061 m² 38 zł/m² 3D
48,42 m² 21 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301007_5.0001.361/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301007_5.0001.361/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 301007

Plan ogólny gminy Rychwał

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

341SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 059,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 741,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 059,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301007_5.0001.361/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301007_5.0001.361/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 301007

Plan ogólny gminy Rychwał

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

341SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 161,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 812,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 161,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 39 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIAŁA PANIEŃSKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat koniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2026, 1 036 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 036 m²
    • w odległości 230 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2026, 1 135 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 135 m²
    • w odległości 893 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 21 600 m²

    76 100 złCena za metr kwadratowy: 3,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 600 m²
    • w odległości 687 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2025, 1 000 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 166 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2025, 1 004 m²

    40 662 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2025, 2 081 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 081 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2025, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 231 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 1 005 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2025, 1 495 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 495 m²
    • w odległości 230 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2025, 1 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 231 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 1 000 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 231 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2025, 1 337 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 337 m²
    • w odległości 231 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2025, 1 200 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 356 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2025, 1 229 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 229 m²
    • w odległości 70 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lutego 2025, 33 100 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 100 m²
    • w odległości 533 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 października 2024, 2 143 m²

    82 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 143 m²
    • w odległości 230 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2024, 1 000 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 231 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lipca 2024, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 231 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2023, 1 000 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 231 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2023, 1 695 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 695 m²
    • w odległości 734 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2023, 1 256 m²

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 256 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2023, 1 000 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 329 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2023, 1 805 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 805 m²
    • w odległości 828 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2022, 1 673 m²

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 673 m²
    • w odległości 230 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 1 000 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 503 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 1 000 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 480 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2021, 1 100 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 456 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2020, 4 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 923 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 lipca 2020, 8 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 300 m²
    • w odległości 887 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2020, 2 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 503 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2019, 1 100 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 456 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2018, 1 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 549 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2017, 670 m²

    2 345 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 670 m²
    • w odległości 813 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 czerwca 2017, 18 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 300 m²
    • w odległości 890 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 kwietnia 2017, 3 759 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 759 m²
    • w odległości 547 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2017, 394 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 8,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 394 m²
    • w odległości 685 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2016, 700 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 300 m

  38. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 25 czerwca 2016, 13 600 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 8,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 600 m²
    • w odległości 836 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2016, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 683 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2016, 5 100 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 587 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2012, 25 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 700 m²
    • w odległości 395 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2012, 8 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 200 m²
    • w odległości 637 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2010, 4 742 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 742 m²
    • w odległości 681 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2010, 7 816 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 816 m²
    • w odległości 428 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2009, 17 500 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 500 m²
    • w odległości 375 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2009, 5 000 m²

    26 840 złCena za metr kwadratowy: 5,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 693 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 września 2009, 1 300 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 264 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2009, 8 637 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 637 m²
    • w odległości 66 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2009, 3 236 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 236 m²
    • w odległości 749 m

  50. Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 2 lipca 2008, 71 300 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 300 m²
    • w odległości 533 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2007, 1 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 549 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2006, 17 600 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 600 m²
    • w odległości 622 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2006, 19 000 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 000 m²
    • w odległości 421 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2005, 5 200 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 514 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 223 m²: działka 361/8 ma 1 061 m², a działka 361/13, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/24, ma 1 162 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 061 m² działki 361/8.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl