Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 25 maja 2023

  • 25 maja 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

120 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

8,26zł/m²

Powierzchnia działek

14 520m²

Data aktu notarialnego

25 maja 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
14 520 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
8,26 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat kościański
Oznaczenie
D882C102DBDC4DA2AA2AC79A4B69BE3A
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 maja 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 520 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 99/21 (13 599 m²) oraz działkę nr 99/44 (921 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

13 599 m² 3D
921 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301102_5.0002.99/44

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301102_5.0002.99/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 301102

Plan ogólny gminy Czempiń

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 921,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 552,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 921,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Czempiń
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 921,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-11-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

301102_5.0002.99/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301102_5.0002.99/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 301102

Plan ogólny gminy Czempiń

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

17SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 603,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 8 161,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,58% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu13 545,80 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Czempiń
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 603,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-11-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 102 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BIECZYNY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kościański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 2 516 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 516 m²
    • w odległości 694 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2026, 968 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 317 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2026, 2 017 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 017 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 614 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 2 501 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 501 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 724 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2025, 977 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 977 m²
    • w odległości 124 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 lipca 2025, 620,67 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 290 zł/m²

    • powierzchnia działek 620,67 m²
    • w odległości 95 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2025, 921 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działek 921 m²
    • w odległości 124 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 976 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działek 976 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 354 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 maja 2025, 2 000 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 614 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 157 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 157 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 listopada 2024, 1 995 m²

    279 300 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 995 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 614 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2024, 900 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 124 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 listopada 2023, 2 017 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 017 m²
    • w odległości 620 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2023, 2 017 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 017 m²
    • w odległości 614 m

  15. Sprzedaż dwóch działek, 27 września 2023, 41 400 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 400 m²
    • w odległości 938 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2023, 2 000 m²

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 604 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 grudnia 2022, 242,25 m²

    290 700 złCena za metr kwadratowy: 1 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 242,25 m²
    • w odległości 614 m

  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 listopada 2022, 1 938 m²

    218 180 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 938 m²
    • w odległości 576 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 2 252 m²

    230 200 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 252 m²
    • w odległości 569 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 2 242 m²

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 242 m²
    • w odległości 614 m

  21. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 listopada 2022, 38 684 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 8,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 684 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 874 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 17 800 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 8,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 800 m²
    • w odległości 820 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 1 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 907 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2022, 14 499 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 499 m²
    • w odległości 124 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lutego 2022, 8,93 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7 839 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,93 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 124 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2021, 14 593 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 593 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 124 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 28,48 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 809 zł/m²

    • powierzchnia działek 28,48 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 124 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2020, 14 575 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 575 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 124 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2020, 28 m²

    1 820 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 520 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2020, 14 499 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 4,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 499 m²
    • w odległości 124 m

  31. Sprzedaż działki, 24 lutego 2020, 8 600 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 9,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 921 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 904 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 904 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 100 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lipca 2019, 80 380 m²

    538 546 złCena za metr kwadratowy: 6,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 380 m²
    • w odległości 977 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2019, 14 500 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 500 m²
    • w odległości 124 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2019, 925 m²

    40 875 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 925 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 122 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 lutego 2019, 61 162 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 5,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 162 m²
    • w odległości 862 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2019, 14 501 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 501 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 124 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 4 października 2018, 1 867 m²

    Bieczyny

    135 500 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 867 m²
    • w odległości 124 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2018, 2 499 m²

    Bieczyny

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 499 m²
    • w odległości 124 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2018, 921 m²

    56 100 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 921 m²
    • w odległości 81 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2017, 1 530 m²

    6 250 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 530 m²
    • w odległości 935 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2014, 355 002 m²

    1 952 511 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 355 002 m²
    • w odległości 876 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 listopada 2010, 2 855 m²

    167 500 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 855 m²
    • w odległości 124 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2009, 16 900 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 900 m²
    • w odległości 919 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 14 520 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl