Przejdź do treści
metroskop.pl
7 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 19 grudnia 2025

  • 19 grudnia 2025
  • 7 składników

Cena łączna

460 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 7 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)

10zł/m²

Powierzchnia działek głównych

43 600m²

Data aktu notarialnego

19 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
7 działek
Powierzchnia wszystkich działek
47 000 m²
Powierzchnia działek głównych
43 600 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
10 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
53A82E02FCFD46269375DFF94C8DFB2B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek o łącznej powierzchni 47 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (43 600 m²); pominęliśmy działki: 713 (3 300 m², niska cena w akcie), 542 (100 m², niska cena w akcie).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 794 (23 400 m²), działkę nr 548 (6 000 m²), działkę nr 541 (5 600 m²), działkę nr 540 (5 100 m²), działkę nr 545 (3 500 m²), działkę nr 713 (3 300 m², niska cena w akcie) oraz działkę nr 542 (100 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

7 składników

23 400 m² 5,98 zł/m² 3D
6 000 m² 15 zł/m² 3D
5 600 m² 15 zł/m² 3D
5 100 m² 15 zł/m² 3D
3 500 m² 14 zł/m² 3D
3 300 m² 6,06 zł/m² 3D
100 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

301705_2.0012.542

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301705_2.0012.542Kod jednostki podziału terytorialnego: 301705

Plan ogólny gminy Przygodzice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

22SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie103,26 m² z 103,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

16SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 103,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

301705_2.0012.541

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301705_2.0012.541Kod jednostki podziału terytorialnego: 301705

Plan ogólny gminy Przygodzice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

22SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 607,01 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 4 485,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

140SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 5 607,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

301705_2.0012.794

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301705_2.0012.794Kod jednostki podziału terytorialnego: 301705

Plan ogólny gminy Przygodzice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

115SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 23 422,45 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0
orientacyjnie 0 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0%
Maksymalna wysokość zabudowy
0 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 55 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 17 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Topola Wielka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2026, 4 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 727 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2026, 5 573 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 573 m²
    • w odległości 762 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2026, 8 636 m²

    Topola Wielka, ulica Gajowa

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 636 m²
    • w odległości 241 m

  4. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 21 listopada 2025, 35 753 m²

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 753 m²
    • w odległości 480 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2025, 8 229 m²

    Topola Wielka, ulica Gajowa

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 229 m²
    • w odległości 186 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2025, 8 344 m²

    Topola Wielka, ulica Gajowa

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 344 m²
    • w odległości 269 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2025, 10 500 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 172 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2025, 9 918 m²

    Topola Wielka, ulica Gajowa

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 918 m²
    • w odległości 212 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2025, 6 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 236 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 8 185 m²

    Topola Wielka, ulica Gajowa

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 185 m²
    • w odległości 168 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 10 600 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 722 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2024, 1 900 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 525 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 5 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 730 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2022, 2 170 m²

    Topola Wielka, ulica Jarzębinowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 170 m²
    • w odległości 598 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2022, 790 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 790 m²
    • w odległości 991 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 1 103 m²

    Topola Wielka, ulica Gajowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 103 m²
    • w odległości 811 m

  17. Sprzedaż działki, 15 czerwca 2022, 1 767 m²

    Topola Wielka, ulica Długa 106

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 767 m²
    • w odległości 825 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 1 154 m²

    Topola Wielka, ulica Gajowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 154 m²
    • w odległości 837 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 maja 2022, 2 428 m²

    Topola Wielka

    89 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 428 m²
    • w odległości 643 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2022, 5 200 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 200 m²
    • w odległości 681 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2022, 6 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 391 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 851 m²

    Topola Wielka, ulica Długa

    35 200 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 851 m²
    • w odległości 915 m

  23. Sprzedaż działki, 2 grudnia 2021, 5 200 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 514 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2021, 1 078 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 836 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2021, 999 m²

    Topola Wielka

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 999 m²
    • w odległości 643 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2021, 952 m²

    Topola Wielka

    53 500 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 952 m²
    • w odległości 610 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 stycznia 2021, 983 m²

    Topola Wielka

    54 309 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 983 m²
    • w odległości 598 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2020, 752 m²

    Topola Wielka

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 752 m²
    • w odległości 573 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2020, 2 476 m²

    Topola Wielka

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 476 m²
    • w odległości 562 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2020, 746 m²

    Topola Wielka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 746 m²
    • w odległości 583 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2020, 1 092 m²

    Topola Wielka

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 092 m²
    • w odległości 589 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2020, 2 170 m²

    Topola Wielka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 170 m²
    • w odległości 595 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2020, 7 800 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 800 m²
    • w odległości 945 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2019, 1 600 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 501 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 listopada 2018, 2 277 m²

    Topola Wielka, ulica Długa 88

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 277 m²
    • w odległości 978 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 sierpnia 2018, 2 786 m²

    Topola Wielka, ulica Długa

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 786 m²
    • w odległości 931 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 marca 2017, 2 071 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 071 m²
    • w odległości 800 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2015, 2 600 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 600 m²
    • w odległości 800 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 maja 2015, 1 427 m²

    Topola Wielka, ulica Długa 92

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 427 m²
    • w odległości 957 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2014, 3 916 m²

    Topola Wielka, ulica Długa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 916 m²
    • w odległości 914 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2013, 1 427 m²

    Topola Wielka, ulica Długa 92

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 427 m²
    • w odległości 957 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2012, 1 078 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 078 m²
    • w odległości 836 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2012, 3 916 m²

    Topola Wielka, ulica Długa

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 916 m²
    • w odległości 914 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2011, 4 800 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 730 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2006, 8 700 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 707 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 października 2003, 980 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 980 m²
    • w odległości 906 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 47 000 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 43 600 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 713 (3 300 m², niska cena w akcie), 542 (100 m², niska cena w akcie).

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl