Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 3 sierpnia 2021 · 2, Hetmanów

  • 3 sierpnia 2021
  • 2, Hetmanów
  • 2 składniki

Cena łączna

160 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

34zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

4 740m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 740 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
34 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
2, Hetmanów
Powiat
powiat ostrowski
Oznaczenie
D91F188F9B0B4DC29CD13096C0B20A3C
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 740 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Adres przypisany do transakcji to 2, Hetmanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 48/1 (1 058 m²) oraz działkę nr 48/3 (3 682 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 058 m² 3D
3 682 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301705_2.0006.48/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301705

Plan ogólny gminy Przygodzice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

34SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 688,08 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

154SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,15 m² z 3 688,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Hetmanów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Hetmanów 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2024, 8 200 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 894 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 stycznia 2024, 2 045 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 045 m²
    • w odległości 741 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2023, 10 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 811 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2023, 2 732 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 732 m²
    • w odległości 726 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2023, 21 300 m²

    74 550 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 300 m²
    • w odległości 886 m

  6. Sprzedaż działki, 10 marca 2023, 1 261 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 261 m²
    • w odległości 291 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2023, 30 623 m²

    Hetmanów

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 623 m²
    • w odległości 683 m

  8. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 120 400 m²

    686 280 złCena za metr kwadratowy: 5,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 120 400 m²
    • w odległości 954 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 14 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 526 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2021, 5 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 637 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 4 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 877 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 sierpnia 2019, 959 m²

    Hetmanów 21

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 959 m²
    • w odległości 431 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2019, 10 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 300 m²
    • w odległości 511 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 maja 2017, 1 069 m²

    Czarnylas, ulica Strumykowa 35

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 069 m²
    • w odległości 789 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2014, 29 208 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 2,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 208 m²
    • w odległości 700 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2012, 2 200 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 377 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2011, 30 887 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 887 m²
    • w odległości 959 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2011, 45 000 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 000 m²
    • w odległości 354 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lutego 2011, 27 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 200 m²
    • w odległości 680 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2011, 4 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 667 m

  21. Sprzedaż działki, 29 grudnia 2010, 3 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 468 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2007, 1 241 m²

    8 600 złCena za metr kwadratowy: 6,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 241 m²
    • w odległości 467 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 740 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl