Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ostrowski

Akt notarialny z 27 października 2023

  • 27 października 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

106 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

130zł/m²

Powierzchnia działki głównej

817m²

Data aktu notarialnego

27 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostrowski
  • Import danych powiatu: 21 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 788 m²
Powierzchnia działki głównej
817 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
130 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
F3F273EE304D424C8C0785C0D2CD3D77
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat ostrowski

Podsumowanie transakcji

27 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 788 m². Łączna cena transakcji wyniosła 106 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 100/4 (817 m²); działkę 100/3 (1 971 m²) kupiono w udziale 1/10, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 100/4 (817 m²) oraz działkę nr 100/3 (1 971 m², udział 1/10).

Składniki transakcji

2 składniki

817 m² 3D
197,1 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301704_2.0011.100/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Plan ogólny gminy Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-29
Publikacja2026-10-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

146SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 815,61 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 570,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 71 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 66 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 126 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 136 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 170 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karski)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ostrowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Karski, ulica Ostrowska
200 zł 6,45 zł/m² 31 m² 10 września 2026 778 m
370 000 zł 200 zł/m² 1 850 m² 3 lipca 2026 264 m
369 800 zł 200 zł/m² 1 849 m² 30 czerwca 2026 223 m
332 280 zł 180 zł/m² 1 846 m² 18 czerwca 2026 244 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska
135 000 zł 135 zł/m² 1 001 m² 6 marca 2026 782 m
103 000 zł 120 zł/m² 857 m² 23 września 2025 60 m
Działka
Karski, ulica Środkowa 27
320 000 zł 317 zł/m² 1 010 m² 11 sierpnia 2025 617 m
143 000 zł 170 zł/m² 840 m² 12 czerwca 2025 978 m
78 000 zł 130 zł/m² 600 m² 6 maja 2025 210 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
168 000 zł 204 zł/m² 824 m² 28 marca 2025 337 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
148 zł 0,18 zł/m² 822 m² 6 grudnia 2024 119 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska
190 000 zł 127 zł/m² 1 495 m² 5 grudnia 2024 450 m
170 000 zł 185 zł/m² 921 m² 7 listopada 2024 958 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
150 000 zł 139 zł/m² 1 076 m² 24 października 2024 213 m
Działka
Karski, ulica Spokojna
140 000 zł 170 zł/m² 823 m² 20 sierpnia 2024 262 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska
120 960 zł 135 zł/m² 897 m² 10 lipca 2024 829 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska
120 000 zł 132 zł/m² 910 m² 5 lipca 2024 811 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska
115 310 zł 130 zł/m² 887 m² 21 czerwca 2024 795 m
69 920 zł 115 zł/m² 609 m² 18 kwietnia 2024 189 m
78 288 zł 46 zł/m² 1 687 m² 17 kwietnia 2024 210 m
110 000 zł 132 zł/m² 829 m² 24 stycznia 2024 60 m
Działka
Karski
23 760 zł 8,35 zł/m² 2 846 m² 22 listopada 2023 800 m
Działka
Karski
24 810 zł 8,35 zł/m² 2 971 m² 17 listopada 2023 735 m
Działka
Karski
22 260 zł 8,35 zł/m² 2 666 m² 17 listopada 2023 854 m
100 000 zł 121 zł/m² 828 m² 19 października 2023 32 m
Działka
Karski, ulica Dębowa
80 000 zł 93 zł/m² 856 m² 3 października 2023 282 m
150 000 zł 170 zł/m² 881 m² 29 września 2023 959 m
140 000 zł 159 zł/m² 882 m² 13 września 2023 980 m
37 600 zł 15 zł/m² 2 500 m² 23 maja 2023 984 m
Działka
Karski, ulica Dębowa
50 000 zł 19 zł/m² 2 679 m² 18 kwietnia 2023 375 m
Działka
Karski, ulica Wiśniowa
210 000 zł 153 zł/m² 1 369 m² 20 grudnia 2022 583 m
Działka
Karski, ulica Dębowa
49 800 zł 37 zł/m² 1 348 m² 3 grudnia 2022 390 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
60 000 zł 63 zł/m² 956 m² 9 sierpnia 2022 415 m
299 260 zł 130 zł/m² 2 302 m² 11 lipca 2022 417 m
Działka
Karski, ulica Dębowa
65 000 zł 66 zł/m² 978 m² 12 kwietnia 2022 303 m
Działka
Karski, ulica Środkowa
120 000 zł 118 zł/m² 1 014 m² 12 stycznia 2022 328 m
Działka
Karski, ulica Dębowa
10 000 zł 42 zł/m² 238 m² 20 grudnia 2021 271 m
Działka
Karski, ulica Środkowa
68 000 zł 62 zł/m² 1 096 m² 18 listopada 2021 344 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
300 000 zł 100 zł/m² 2 999 m² 5 listopada 2021 404 m
70 000 zł 73 zł/m² 960 m² 7 października 2021 377 m
90 000 zł 98 zł/m² 919 m² 6 lipca 2021 334 m
Działka
Karski, ulica Środkowa 25
98 000 zł 99 zł/m² 994 m² 9 czerwca 2021 576 m
52 000 zł 54 zł/m² 960 m² 9 kwietnia 2021 377 m
Działka
Karski, ulica Środkowa
90 000 zł 91 zł/m² 990 m² 7 kwietnia 2021 597 m
60 000 zł 63 zł/m² 960 m² 31 marca 2021 385 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska
117 000 zł 117 zł/m² 1 000 m² 26 marca 2021 509 m
68 810 zł 70 zł/m² 983 m² 1 marca 2021 924 m
Działka
Karski, ulica Środkowa 27
65 000 zł 64 zł/m² 1 010 m² 24 lutego 2021 617 m
Działka
Karski, ulica Środkowa
60 000 zł 55 zł/m² 1 095 m² 13 lutego 2021 361 m
85 000 zł 83 zł/m² 1 020 m² 10 lutego 2021 327 m
68 000 zł 69 zł/m² 985 m² 5 lutego 2021 922 m
58 300 zł 69 zł/m² 840 m² 5 lutego 2021 937 m
58 300 zł 69 zł/m² 840 m² 5 lutego 2021 958 m
75 000 zł 85 zł/m² 881 m² 4 lutego 2021 959 m
75 000 zł 85 zł/m² 882 m² 4 lutego 2021 980 m
120 150 zł 50 zł/m² 2 403 m² 22 stycznia 2021 916 m
136 290 zł 70 zł/m² 1 947 m² 22 stycznia 2021 958 m
88 000 zł 75 zł/m² 1 181 m² 11 stycznia 2021 371 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
270 000 zł 90 zł/m² 2 999 m² 17 grudnia 2020 404 m
Działka
Kołątajew 11
76 000 zł 3,03 zł/m² 25 100 m² 9 grudnia 2020 962 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
64 400 zł 80 zł/m² 805 m² 8 października 2020 411 m
Działka
Karski, ulica Osiedlowa
37 000 zł 39 zł/m² 945 m² 5 października 2020 427 m
30 000 zł 33 zł/m² 919 m² 28 lipca 2020 393 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
40 000 zł 13 zł/m² 3 076 m² 23 lipca 2020 414 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
70 125 zł 85 zł/m² 825 m² 16 lipca 2020 374 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
64 000 zł 61 zł/m² 1 052 m² 15 czerwca 2020 458 m
Działka
Ostrów Wielkopolski, ulica Gdańska 35
330 000 zł 301 zł/m² 1 098 m² 4 czerwca 2020 999 m
Działka
Karski
50 000 zł 51 zł/m² 981 m² 21 kwietnia 2020 346 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
61 000 zł 57 zł/m² 1 076 m² 9 kwietnia 2020 213 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
62 000 zł 56 zł/m² 1 102 m² 13 marca 2020 483 m
89 000 zł 79 zł/m² 1 121 m² 3 marca 2020 354 m
Działka
Karski, ulica Krótka 1
55 000 zł 79 zł/m² 700 m² 17 stycznia 2020 458 m
100 000 zł 39 zł/m² 2 571 m² 23 grudnia 2019 286 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
61 000 zł 74 zł/m² 823 m² 12 grudnia 2019 189 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
62 600 zł 76 zł/m² 824 m² 12 grudnia 2019 299 m
57 890 zł 63 zł/m² 919 m² 14 listopada 2019 417 m
50 000 zł 44 zł/m² 1 140 m² 14 listopada 2019 424 m
123 500 zł 62 zł/m² 1 986 m² 6 listopada 2019 410 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
40 000 zł 33 zł/m² 1 205 m² 24 września 2019 282 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
54 000 zł 51 zł/m² 1 058 m² 23 września 2019 337 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
40 000 zł 40 zł/m² 1 004 m² 6 września 2019 452 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
52 300 zł 54 zł/m² 969 m² 4 września 2019 370 m
60 000 zł 65 zł/m² 920 m² 13 sierpnia 2019 343 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
45 000 zł 35 zł/m² 1 292 m² 1 sierpnia 2019 249 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
172 080 zł 90 zł/m² 1 912 m² 31 lipca 2019 278 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa 1
215 000 zł 93 zł/m² 2 314 m² 9 lipca 2019 524 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
56 000 zł 54 zł/m² 1 044 m² 5 lipca 2019 365 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
48 000 zł 47 zł/m² 1 018 m² 26 czerwca 2019 422 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
57 000 zł 55 zł/m² 1 042 m² 21 czerwca 2019 180 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
53 500 zł 580 zł/m² 91,44 m² 12 czerwca 2019 250 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
53 500 zł 1 159 zł/m² 45,72 m² 12 czerwca 2019 250 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
48 000 zł 49 zł/m² 980 m² 21 maja 2019 342 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska 16
357 000 zł 357 zł/m² 1 000 m² 8 maja 2019 499 m
50 000 zł 38 zł/m² 1 327 m² 30 kwietnia 2019 369 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
58 000 zł 56 zł/m² 1 031 m² 16 kwietnia 2019 393 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
48 000 zł 50 zł/m² 957 m² 16 kwietnia 2019 399 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
40 000 zł 40 zł/m² 1 010 m² 15 kwietnia 2019 324 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
53 500 zł 580 zł/m² 91,33 m² 25 marca 2019 153 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
500 zł 1,29 zł/m² 388,5 m² 4 marca 2019 250 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
71 830 zł 50 zł/m² 1 451 m² 1 marca 2019 255 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
71 830 zł 50 zł/m² 1 451 m² 1 marca 2019 255 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
80 000 zł 36 zł/m² 2 249 m² 5 lutego 2019 305 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
57 850 zł 54 zł/m² 1 071 m² 12 grudnia 2018 309 m
Działka
Karski, ulica Środkowa 3
800 000 zł 678 zł/m² 1 180 m² 24 lipca 2018 295 m
65 000 zł 69 zł/m² 936 m² 19 lipca 2018 328 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
48 000 zł 53 zł/m² 908 m² 12 czerwca 2018 260 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
50 750 zł 50 zł/m² 1 015 m² 12 czerwca 2018 287 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
49 600 zł 50 zł/m² 992 m² 12 czerwca 2018 314 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska
52 325 zł 35 zł/m² 1 495 m² 21 marca 2018 450 m
31 000 zł 19 zł/m² 1 634 m² 30 listopada 2017 906 m
10 000 zł 38 zł/m² 264 m² 16 listopada 2017 472 m
10 000 zł 38 zł/m² 264 m² 16 listopada 2017 472 m
47 000 zł 54 zł/m² 878 m² 28 sierpnia 2017 938 m
Działka
Karski, ulica Wiśniowa
86 000 zł 33 zł/m² 2 570 m² 16 sierpnia 2017 560 m
50 000 zł 25 zł/m² 2 028 m² 7 sierpnia 2017 252 m
60 000 zł 40 zł/m² 1 494 m² 5 czerwca 2017 459 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska
40 000 zł 20 zł/m² 2 016 m² 15 maja 2017 439 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska
44 940 zł 35 zł/m² 1 284 m² 6 maja 2017 446 m
23 000 zł 19 zł/m² 1 200 m² 4 maja 2017 364 m
124 000 zł 98 zł/m² 1 269 m² 20 grudnia 2016 928 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska 4
60 000 zł 39 zł/m² 1 534 m² 19 sierpnia 2016 554 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska 24
123 000 zł 65 zł/m² 1 898 m² 9 maja 2016 451 m
Działka
Karski, ulica Ostrowska 24
123 000 zł 65 zł/m² 1 898 m² 9 maja 2016 451 m
Działka
Ostrów Wielkopolski, ulica Kaliska
3 780 zł 35 zł/m² 108 m² 8 kwietnia 2016 965 m
Działka
Ostrów Wielkopolski, ulica Kaliska
3 850 zł 35 zł/m² 110 m² 5 kwietnia 2016 976 m
40 000 zł 39 zł/m² 1 019 m² 31 marca 2016 210 m
Działka
Karski, ulica Środkowa 3a
520 000 zł 565 zł/m² 920 m² 30 grudnia 2014 305 m
Działka
Karski, ulica Krótka 1
20 000 zł 29 zł/m² 700 m² 12 maja 2014 458 m
48 000 zł 38 zł/m² 1 251 m² 28 kwietnia 2014 237 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
110 000 zł 124 zł/m² 889 m² 21 stycznia 2014 45 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
180 000 zł 137 zł/m² 1 312 m² 2 grudnia 2013 181 m
45 000 zł 47 zł/m² 960 m² 28 marca 2013 377 m
Działka
Karski, ulica Akacjowa
68 000 zł 76 zł/m² 900 m² 1 czerwca 2012 63 m
65 000 zł 25 zł/m² 2 571 m² 16 marca 2012 286 m
35 430 zł 30 zł/m² 1 181 m² 5 stycznia 2012 371 m
27 600 zł 30 zł/m² 919 m² 30 grudnia 2011 334 m
50 000 zł 52 zł/m² 967 m² 14 kwietnia 2011 342 m
55 000 zł 60 zł/m² 920 m² 1 lutego 2011 317 m
38 000 zł 34 zł/m² 1 121 m² 6 maja 2010 354 m
46 300 zł 37 zł/m² 1 251 m² 5 lutego 2010 237 m
55 000 zł 49 zł/m² 1 119 m² 27 stycznia 2010 271 m
2 zł brak danych 1 600 m² 8 maja 2009 988 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 534 m² 13 lipca 2007 554 m
20 000 zł 16 zł/m² 1 251 m² 15 stycznia 2007 237 m
32 000 zł 17 zł/m² 1 856 m² 28 grudnia 2006 317 m
66 774 zł 21 zł/m² 3 126 m² 7 grudnia 2006 936 m
178 539 zł 19 zł/m² 9 396 m² 18 września 2006 792 m
303 537 zł 19 zł/m² 2 376 m² 18 września 2006 829 m
15 000 zł 16 zł/m² 920 m² 7 kwietnia 2006 305 m
20 000 zł 7,66 zł/m² 2 611 m² 1 lutego 2006 222 m
55 000 zł 2,91 zł/m² 18 905 m² 12 stycznia 2006 341 m
Działka
Karski, ulica Środkowa
40 000 zł 9,62 zł/m² 4 159 m² 29 grudnia 2005 210 m
Działka
Karski, ulica Środkowa
30 000 zł 9,30 zł/m² 3 225 m² 29 grudnia 2005 243 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 788 m²: działka 100/4 ma 817 m², a działka 100/3, kupiona w udziale 1/10, 1 971 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 817 m² działki 100/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 106 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl