Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 25 lutego 2021

  • 25 lutego 2021

Cena transakcyjna

174 270zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

185zł/m²

Powierzchnia działki

942m²

Data aktu notarialnego

25 lutego 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
185 zł/m²
Powierzchnia działki
942 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 lutego 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
336318B24BA6455281FD76EDFF213979
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 lutego 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 942 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 174 270 zł, co daje 185 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

942 m² 185 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0011.2/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

281SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 940,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 752,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,29%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 940,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 159 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Promnice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2026, 1 057 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 264 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2026, 1 793 m²

    Złotoryjsko, ulica Złotoryjska 27

    374 000 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 793 m²
    • w odległości 135 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2026, 1 909 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 909 m²
    • w odległości 292 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2026, 1 617 m²

    348 390 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 617 m²
    • w odległości 42 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 83 100 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 100 m²
    • w odległości 907 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 września 2025, 6 965 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 965 m²
    • w odległości 230 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 7 521 m²

    1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 521 m²
    • w odległości 810 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 386 m²

    19 300 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 386 m²
    • w odległości 128 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 czerwca 2025, 734 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 954 zł/m²

    • powierzchnia działki 734 m²
    • w odległości 910 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2025, 766 m²

    45 960 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 766 m²
    • w odległości 105 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2025, 717 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 717 m²
    • w odległości 163 m

  12. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 24 marca 2025, 6 191 m²

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 191 m²
    • w odległości 308 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2024, 438 m²

    56 940 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 438 m²
    • w odległości 847 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 1 495 m²

    Złotoryjsko, ulica Złotoryjska 29

    321 210 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 495 m²
    • w odległości 106 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2024, 1 540 m²

    328 900 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 540 m²
    • w odległości 58 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2024, 1 452 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 452 m²
    • w odległości 447 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 1 531 m²

    Złotoryjsko, ulica Złotoryjska 31

    321 510 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 531 m²
    • w odległości 82 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 1 009 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 193 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 271 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2023, 979 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 979 m²
    • w odległości 201 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2022, 1 411 m²

    257 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 411 m²
    • w odległości 268 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2022, 1 292 m²

    178 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 292 m²
    • w odległości 540 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 1 452 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 452 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 447 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2021, 1 909 m²

    295 895 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 909 m²
    • w odległości 287 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2021, 1 984 m²

    Złotoryjsko, ulica Złotoryjska 18

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 984 m²
    • w odległości 906 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2021, 995 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 995 m²
    • w odległości 942 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 1 332 m²

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 332 m²
    • w odległości 507 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 1 200 m²

    Złotoryjsko, ulica Złotoryjska 28B

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 423 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 1 299 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 299 m²
    • w odległości 538 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2021, 1 332 m²

    157 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 332 m²
    • w odległości 505 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2021, 760 m²

    125 400 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 760 m²
    • w odległości 119 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 948 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 948 m²
    • w odległości 48 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 1 131 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 415 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2020, 2 002 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 002 m²
    • w odległości 327 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2020, 1 104 m²

    182 160 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 104 m²
    • w odległości 144 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2020, 1 079 m²

    124 085 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 079 m²
    • w odległości 327 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2020, 923 m²

    106 145 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 923 m²
    • w odległości 306 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2019, 1 820 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 820 m²
    • w odległości 395 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2019, 1 054 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 288 m

  39. Sprzedaż trzech działek, 7 października 2019

    25 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 800 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2019, 802 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 802 m²
    • w odległości 52 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2019, 1 054 m²

    131 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 054 m²
    • w odległości 284 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2018, 774 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 774 m²
    • w odległości 94 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2018, 788 m²

    86 680 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 788 m²
    • w odległości 71 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2018, 960 m²

    115 200 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 24 m

  45. Sprzedaż działki, 9 czerwca 2017, 1 131 m²

    PROMNICE, ulica PÓŁNOCNA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 415 m

  46. Sprzedaż działki, 17 listopada 2015, 93 133 m²

    MŚCISZEWO

    3 510 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 93 133 m²
    • w odległości 709 m

  47. Sprzedaż działki, 24 września 2015, 965 m²

    PROMNICE

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 965 m²
    • w odległości 92 m

  48. Sprzedaż działki, 17 czerwca 2015, 1 147 m²

    PROMNICE, ulica PÓŁNOCNA

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 147 m²
    • w odległości 474 m

  49. Sprzedaż działki, 1 sierpnia 2014, 1 131 m²

    PROMNICE, ulica PÓŁNOCNA

    141 375 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 131 m²
    • w odległości 449 m

  50. Sprzedaż działki, 28 maja 2014, 965 m²

    PROMNICE

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 965 m²
    • w odległości 92 m

  51. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2014, 36 556 m²

    MŚCISZEWO

    21 559 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 556 m²
    • w odległości 781 m

  52. Sprzedaż działki, 4 grudnia 2013, 885 m²

    PROMNICE

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 885 m²
    • w odległości 971 m

  53. Sprzedaż działki, 31 października 2013, 220 m²

    PROMNICE

    73 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 220 m²
    • w odległości 546 m

  54. Sprzedaż działki, 25 października 2013, 111 m²

    PROMNICE

    6 350 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 111 m²
    • w odległości 249 m

  55. Sprzedaż działki, 5 czerwca 2013, 760 m²

    PROMNICE, ulica PÓŁNOCNA

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 760 m²
    • w odległości 207 m

  56. Sprzedaż działki, 6 czerwca 2012, 2 698 m²

    PROMNICE, ulica PÓŁNOCNA

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 698 m²
    • w odległości 474 m

  57. Sprzedaż działki, 13 stycznia 2012, 947 m²

    PROMNICE

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 947 m²
    • w odległości 181 m

  58. Sprzedaż działki, 22 grudnia 2010, 650 m²

    PROMNICE

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 650 m²
    • w odległości 52 m

  59. Sprzedaż działki, 22 grudnia 2010, 926 m²

    PROMNICE

    46 300 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 926 m²
    • w odległości 638 m

  60. Sprzedaż działki, 23 lipca 2010, 782 m²

    PROMNICE, ulica PÓŁNOCNA

    59 100 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 782 m²
    • w odległości 439 m

  61. Sprzedaż działki, 2 lutego 2009, 760 m²

    PROMNICE, ulica PÓŁNOCNA

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia działki 760 m²
    • w odległości 207 m

  62. Sprzedaż działki, 21 stycznia 2009, 1 013 m²

    MŚCISZEWO

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 013 m²
    • w odległości 243 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 942 m² sprzedano za 174 270 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 174 270 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl