Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat śremski
Akt notarialny z 20 listopada 2025
Cena łączna
55 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
55zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 000m²
Data aktu notarialnego
20 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 614 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 000 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 55 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 20 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 442DFED8DDFD4AB88018CFB98CEC8428
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat śremski
Podsumowanie transakcji
20 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 614 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 198/5 (1 000 m²); działkę 198/14 (1 614 m²) kupiono w udziale 1/12, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 198/5 (1 000 m²) oraz działkę nr 198/14 (1 614 m², udział 1/12).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302603_5.0004.198/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
302603_5.0004.198/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat śremski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 000 zł | 40 zł/m² | 1 004 m² | 30 stycznia 2026 | 887 m | |
| 94 000 zł | 54 zł/m² | 1 743 m² | 9 stycznia 2026 | 355 m | |
| 57 640 zł | 55 zł/m² | 1 048 m² | 23 grudnia 2025 | 458 m | |
| 150 000 zł | 13 zł/m² | 11 874 m² | 17 grudnia 2025 | 368 m | |
| 95 000 zł | 55 zł/m² | 1 743 m² | 15 grudnia 2025 | 378 m | |
| 62 425 zł | 55 zł/m² | 1 135 m² | 24 listopada 2025 | 57 m | |
| 62 425 zł | 55 zł/m² | 1 135 m² | 24 listopada 2025 | 70 m | |
| 96 000 zł | 55 zł/m² | 1 743 m² | 24 listopada 2025 | 405 m | |
| 56 750 zł | 50 zł/m² | 1 135 m² | 20 listopada 2025 | 0 m | |
| 64 900 zł | 55 zł/m² | 1 180 m² | 20 listopada 2025 | 397 m | |
| 64 900 zł | 55 zł/m² | 1 180 m² | 20 listopada 2025 | 420 m | |
|
Działka
GOGOLEWO 15 |
350 000 zł | 374 zł/m² | 935 m² | 26 września 2025 | 888 m |
| 5 000 zł | 7,17 zł/m² | 697 m² | 29 maja 2025 | 909 m | |
|
Działka
ZAKRZEWICE |
120 000 zł | 4,07 zł/m² | 29 500 m² | 13 marca 2025 | 891 m |
| 4 500 zł | 6,38 zł/m² | 705 m² | 16 grudnia 2024 | 930 m | |
| 70 000 zł | 35 zł/m² | 2 000 m² | 8 sierpnia 2024 | 905 m | |
| 13 000 zł | 20 zł/m² | 655 m² | 6 czerwca 2022 | 765 m | |
| 15 000 zł | 3,99 zł/m² | 3 757 m² | 23 września 2021 | 455 m | |
| 100 000 zł | 3,47 zł/m² | 28 800 m² | 20 maja 2021 | 485 m | |
|
Działka
ZAKRZEWICE, ulica PARKOWA |
45 000 zł | 39 zł/m² | 1 152 m² | 23 listopada 2020 | 996 m |
|
Działka
ZAKRZEWICE, ulica PARKOWA |
44 000 zł | 44 zł/m² | 1 003 m² | 27 grudnia 2019 | 961 m |
| 10 000 zł | 2,25 zł/m² | 4 454 m² | 10 października 2019 | 528 m | |
|
Działka
ZAKRZEWICE, ulica PARKOWA |
35 000 zł | 35 zł/m² | 1 000 m² | 11 kwietnia 2019 | 981 m |
|
Działka
ZAKRZEWICE, ulica PARKOWA |
25 000 zł | 19 zł/m² | 1 298 m² | 10 grudnia 2018 | 962 m |
|
Działka
ZAKRZEWICE, ulica Leśna |
10 000 zł | 3,35 zł/m² | 2 987 m² | 4 września 2018 | 455 m |
| 210 000 zł | 2,10 zł/m² | 99 793 m² | 20 kwietnia 2018 | 909 m | |
| 50 000 zł | 3,01 zł/m² | 16 601 m² | 13 marca 2018 | 951 m | |
| 20 000 zł | 25 zł/m² | 813 m² | 23 września 2016 | 747 m | |
|
Działka
ZAKRZEWICE |
6 570 zł | 1,04 zł/m² | 6 300 m² | 2 stycznia 2007 | 936 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 614 m²: działka 198/5 ma 1 000 m², a działka 198/14, kupiona w udziale 1/12, 1 614 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 198/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.