Egzekucyjna Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami w postępowaniu egzekucyjnym – powiat wałecki (kod teryt: 3217)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 010 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.04.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie egzekucyjnym.

14.04.2022 Lotnictwa Polskiego 30, Mirosławiec Górny

Cena brutto

11 010 zł

1 807

zł / m² lokalu

5,8 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.04.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie egzekucyjnym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 161 m². Łączna cena transakcji wyniosła 11 010 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/8.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałeckiego (kod teryt: 3217). Adres przypisany do transakcji to Lotnictwa Polskiego 30, Mirosławiec Górny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (6 m²), budynek nr 135_BUD (2 m²), budynek nr 77_BUD (69 m²), działkę nr 50/36 (159 m²) oraz działkę nr 621 (3 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 5,8 m²

Cena lokali mieszkanie: 10 476 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 1 806 zł/m²

Rodzaj transakcji Egzekucyjna

Rynek Wtórny

Data 14.04.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/8

Pełny adres Lotnictwa Polskiego 30, Mirosławiec Górny

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wałecki (kod teryt: 3217)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Lotnictwa Polskiego 30, Mirosławiec Górny

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

321703_5.0034.77_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

3_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

46 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

6 m²

Powierzchnia przynależna

5 m²

Cena brutto

10 476 zł

Cena / m²

1 807 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/8

Data

14.04.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałecki (kod teryt: 3217)

Adres

Mirosławiec Górny, ul. Lotnictwa Polskiego 30

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

321703_5.0034.135_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

135_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/8

Data

14.04.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałecki (kod teryt: 3217)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

321703_5.0034.77_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

77_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/8

Data

14.04.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałecki (kod teryt: 3217)

Adres

Mirosławiec Górny, ul. Lotnictwa Polskiego 30

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

321703_5.0034.50/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

50/36

Powierzchnia ewidencyjna

1 268 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

159 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/8

Data

14.04.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałecki (kod teryt: 3217)

Adres

Mirosławiec Górny, ul. Lotnictwa Polskiego 30

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

321703_5.0034.621 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

621

Powierzchnia ewidencyjna

20 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

3 m²

Sposób użytkowania

inne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/8

Data

14.04.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałecki (kod teryt: 3217)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321703_5.0034.621

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 321703_5.0034.621Kod jednostki podziału terytorialnego: 321703

Plan ogólny miasta i gminy Mirosławiec

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-06-08

Publikacja2026-09-08

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,59 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 19,59 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

100%

Maksymalna wysokość zabudowy

3 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,59 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy MirosławiecNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,59 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-06-08

Publikacja2026-09-08

Otwórz w Rejestrze

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 19,59 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Działka ewidencyjna 2

321703_5.0034.50/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 321703_5.0034.50/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 321703

Plan ogólny miasta i gminy Mirosławiec

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-06-08

Publikacja2026-09-08

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 267,86 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

2.2

orientacyjnie 2 789,28 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

45%

Maksymalna wysokość zabudowy

17 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 267,86 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy MirosławiecNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 267,86 m².

Status aktuw opracowaniu

Obowiązuje od2026-06-08

Publikacja2026-09-08

Otwórz w Rejestrze

Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 267,86 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2020-08-11

Publikacja2026-08-14

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu Rysunek planu Legenda rysunku Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 538 zł/m² 2021 2 transakcje

2 827 zł/m² 2022 3 transakcje

997 zł/m² 2023 10 transakcji

2 160 zł/m² 2024 11 transakcji

2 382 zł/m² 2025 5 transakcji

1 603 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Lotnictwa Polskiego 30, Mirosławiec Górny Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mirosławiec 34)

Sprzedane lokale w pobliżu – Mirosławiec Górny, ul. Lotnictwa Polskiego 30

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Lotnictwa Polskiego Województwo zachodniopomorskie Powiat powiat wałecki Gmina Mirosławiec Jednostka ewidencyjna Mirosławiec - obszar wiejski, Mirosławiec Górny Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mirosławiec 34, Mirosławiec Górny Transakcje w województwie zachodniopomorskie Transakcje w powiecie wałeckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

11 010 zł

Powierzchnia

5,8 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 11 010 zł 1 900 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −11,3% mediana: 2 141 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 230–609

0 609–988

0 988–1 367

0 1 367–1 747

Ta nieruchomość 2 1 747–2 126

2 2 126–2 505

0 2 505–2 885

2 2 885–3 264

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 56 m ?
Cena o 11,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 141 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+6,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 89.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 44.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wałecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

2 205 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-8,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałeckim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim ?

8 426,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałeckim ?

89,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałeckim ?

16,7 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

2 039 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

1 016 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wałecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 11,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,4%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 11,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.